Tervetuloa tutustumaan Rasinrinteen tilavaan läpitalon huoneistoon, joka on toistaiseksi vuokrattuna.
Taloyhtiö sijaitsee Havukosken keskellä autoliikenteeltä suojassa korkeammalla kohdalla ja parvekkeelta avautuu ylimmän kerroksen hienot näkymät.
Juna-asema sekä hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21121911 |
| Osoite |
Rasinrinne 13, 01360 |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 000 € |
| Velaton hinta |
65 000 € |
| Neliöhinta |
1 101,69 €/m² |
| Hoitovastike |
318,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
318,60 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokouksessa 2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tai palauttamiseksi taloudellisen tilanteen mukaisesti. |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaa Rasinrinne 13 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti.
Unikkotie 13, 01300 VANTAA, 010 228 2000 heikki.karttunen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kaapeliyhtiö
Tietoliikennejärjestelmät Telia 10M |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 24, Autopaikkojen molemminpuolinen irtisanomisaika on 1 (yksi) kuukausi. Lämpötolpan avaimet toimittaa huoltoyhtiö. yhtiökokouksessa 2023
hyväksyttiin sähköautojen hidaslatauksen salliminen pysäköintipaikalla. Autopaikan haltija maksaa lataustolpan vaatimat muutostyöt ja
ylläpitokulut. Taloyhtiö hankkii tukiaseman, jolla hallitaan kuormanjakoa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2021 Ala-aulojen maalaus.
2020 Aitojen kunnostus.
2019 Kylmäkellareiden muuttaminen lämpimiksi varastoiksi.
2018 Hissien ovien maalaus.
2018 Vesijohdon vakiopaineventtiilin asennus.
2017 Piha-alueen pinnoituksen paikkakorjaus.
2017 Fiksuvesi vedenkulutuksen seurantajärjestelmä.
2017 Ulkoalueiden rakenteiden ja varusteiden korjaus, leikkikenttä.
2016 Talosaunan kunnostus.
2013 Saunan löylyhuoneen puuosien kunnostus.
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus.
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005 Julkisivut ja parvekkeet.
1999 Lämmönvaihtimien uusiminen.
1995 Nuohous.
1995 Vesikatteen uusiminen.
1994 Elementtien saumaus.
1993 Parvekekattojen korjaus.
1993 Ikkunapuitteiden maalaus.
1989 Parvekelinjojen maalaus. |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin putki- ja energiaremontin hankesuunnitelman teettämisestä. Märkätilat ovat käyttöikänsä päässä. Myös putkistot kannattanee uusia samassa yhteydessä.
Samassa yhteydessä tutkitaan energiaremonttimahdollisuutta. Alustavan ämmitystapavertailun mukaan maalämpö-, lämmöntalteenottoaurinkovoimalajärjestelmät saattaisivat olla kannattavia rakentaa.
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1423 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan Kaupunki
puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
