Rantatie 9, Kaavi (Keskusta)

69 000 € 92 m² 3h + k + kph + s + 2vh + at
Myyntihinta 69 000 €
Asuinpinta-ala 92 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1967
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kaavi
Kaupunginosa Keskusta

Kaavin kirkonkylän keskustassa palveluiden äärellä, omalla tontilla oleva kodikas omakotitalotalo.

Talossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa erilliset vaatehuoneet, reilun kokoinen olohuone josta käynti katetulle terassille.

Talon tontti ja pihapiiri on tasainen ja huoneistojen välillä ei ole kynnyksiä, joten kulku on esteetön.

Keittiössä ja eteisaulassa on hyvin kaappitilaa. Apukeittiössä on leivin uuni hellalla ja sitä kautta on myös käynti kylmiöön joka on suhteellisen viileä, vaikka siinä ei ole koneellista jäähdytystä. Saunassa nautit sen puukiukaan antamista lempeistä löylyistä. Pesuhuoneessa on mukavasti tilaa, sekä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi on puuvarasto ja erillinen tekninen tila jossa ilmavesilämpöpumppu.

Ulkoa kippioven kautta pääsee autotalliin.

Tontti on puutarhamainen ja hyvin hoidettu nurmialueineen. Pihalla on mansikkamaa, vadelmapensaita, omenapuita, luumupuita, kasvimaalla kasvattaa niin porkkanat kuin perunatkin.

Talosta on pidetty hyvää huolta, uusi energiatehokas Samsungin ilmavesilämpöpumppu asennettu syksyllä 2022, käyttövesiputket uusittu 2003, huoneiston puolen ikkunat uusittu
2010(apukeittiö tiloja ei uusittu), sauna ja pesuhuone laatoitettu, seiniä tapetoitu/maalattu sekä keittiökaapit uusittu 2014, patterit katto ja räystäät uusittu 2017, takapuolelle tehty valokatteellinen terassi 2019 vuonna.

Kohteeseen on tehty kosteustekninen kuntokartoitus syyskuussa 2021.

Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Kaavinjärven rannalla.

Tähän viihtyisään ja lämpimään kotiin kannattaa tulla ehdottomasti tutustumaan!!!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9768612
Osoite Rantatie 9, 73600 Kaavi
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s + 2vh + at
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala 44 m²
Kokonaispinta-ala 136 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1967
Käyttöönottovuosi 1967
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 000 €
Velaton hinta 69 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus ja euromäärä sisältää lämmitys ja käyttösähkön yhteensä. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Asuminen talossa ei ole ollut jatkuvaa.
Kiinteistövero 327,87 €
Vesi- ja jätevesimaksu 16,10 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 190,10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Tuulikaapin lattia vinyyli, seinät maali ja katto vinyyli. Eteisen lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Pannuhuoneen lattia betoni, seinät ja katto levytetty. Näiden lisäksi keittiön kupeessa huone, jossa on leivinuuni hellalla, kyseisessä tilassa lattia laminaattia, seinissä maalia ja sisutuslevyä, katto paneloitu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Osa seinistä maalattu ja osassa sisustus levy. Keittiö altaan ja yläkaapiston välitila sisustuslevy., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Katto maalattu.
Saunan kuvaus Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Katto maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 204-403-0035-0017
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,1617 ha
Tie perille On
Rasitteet 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(204-210666-536) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 21.6.1966 Voimaantulopvm: 21.6.1966 204 R671 2) Yleiskaava(204-181218-048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2018 Voimaantulopvm: 18.12.2018 1) Yhteinen maa-alue 204-403-878-4 Yhteinen venevalkama Rekisteröintipvm: 20.5.1992 Osuuden suuruus: 0,153846 / 11,000000 1) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 25.1.1985 Arkistoviite: 3:536
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Kaavoitustiedot Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Kiinteistö on tila muotoinen asemakaava alueella, jossa on ohjeellinen tonttijako.
Ranta Ei rantaa

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​