Kaavin kirkonkylän keskustassa palveluiden äärellä, omalla tontilla oleva kodikas omakotitalotalo.
Talossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa erilliset vaatehuoneet, reilun kokoinen olohuone josta käynti katetulle terassille.
Talon tontti ja pihapiiri on tasainen ja huoneistojen välillä ei ole kynnyksiä, joten kulku on esteetön.
Keittiössä ja eteisaulassa on hyvin kaappitilaa. Apukeittiössä on leivin uuni hellalla ja sitä kautta on myös käynti kylmiöön joka on suhteellisen viileä, vaikka siinä ei ole koneellista jäähdytystä. Saunassa nautit sen puukiukaan antamista lempeistä löylyistä. Pesuhuoneessa on mukavasti tilaa, sekä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi on puuvarasto ja erillinen tekninen tila jossa ilmavesilämpöpumppu.
Ulkoa kippioven kautta pääsee autotalliin.
Tontti on puutarhamainen ja hyvin hoidettu nurmialueineen. Pihalla on mansikkamaa, vadelmapensaita, omenapuita, luumupuita, kasvimaalla kasvattaa niin porkkanat kuin perunatkin.
Talosta on pidetty hyvää huolta, uusi energiatehokas Samsungin ilmavesilämpöpumppu asennettu syksyllä 2022, käyttövesiputket uusittu 2003, huoneiston puolen ikkunat uusittu
2010(apukeittiö tiloja ei uusittu), sauna ja pesuhuone laatoitettu, seiniä tapetoitu/maalattu sekä keittiökaapit uusittu 2014, patterit katto ja räystäät uusittu 2017, takapuolelle tehty valokatteellinen terassi 2019 vuonna.
Kohteeseen on tehty kosteustekninen kuntokartoitus syyskuussa 2021.
Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus Kaavinjärven rannalla.
Tähän viihtyisään ja lämpimään kotiin kannattaa tulla ehdottomasti tutustumaan!!!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9768612 |
|---|---|
| Osoite | Rantatie 9, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + 2vh + at |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutus ja euromäärä sisältää lämmitys ja käyttösähkön yhteensä. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Asuminen talossa ei ole ollut jatkuvaa. |
| Kiinteistövero | 327,87 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 16,10 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 190,10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattia vinyyli, seinät maali ja katto vinyyli. Eteisen lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Pannuhuoneen lattia betoni, seinät ja katto levytetty. Näiden lisäksi keittiön kupeessa huone, jossa on leivinuuni hellalla, kyseisessä tilassa lattia laminaattia, seinissä maalia ja sisutuslevyä, katto paneloitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, muu, vesikiertoinen patterilämmitys, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Osa seinistä maalattu ja osassa sisustus levy. Keittiö altaan ja yläkaapiston välitila sisustuslevy., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Katto maalattu. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-403-0035-0017 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1617 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(204-210666-536) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 21.6.1966 Voimaantulopvm: 21.6.1966 204 R671 2) Yleiskaava(204-181218-048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2018 Voimaantulopvm: 18.12.2018 1) Yhteinen maa-alue 204-403-878-4 Yhteinen venevalkama Rekisteröintipvm: 20.5.1992 Osuuden suuruus: 0,153846 / 11,000000 1) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 25.1.1985 Arkistoviite: 3:536 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287 |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistö on tila muotoinen asemakaava alueella, jossa on ohjeellinen tonttijako. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
