Onnivaarantie 308, Kaavi (Sivakkavaara)

98 600 € 115 m² 5h + k + khh + s + kp
Myyntihinta 98 600 €
Asuinpinta-ala 115 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1962
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kaavi
Kaupunginosa Sivakkavaara

Koskentaipaleen tila sijaitsee Kaavilla Sivakkavaaran kylällä, Louhijärven ja Välijärven välissä sijaitsevalla kannaksella. Tilan laidalla kulkee joki joka laskee Louhijärvestä Välijärveen,
korkeamman veden aikaan lähellä Onnivaarantietä alajuoksulle muodostuu koskenkuohut.

Talon asuinkerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö jossa leivinuuni ja käynti erilliseen suihkuhuoneeseen, lisäksi erillinen Wc.

Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä ullakkokomerot.
Kellarikerroksessa puulämmitteinen sauna, pesuhuone, kodinhoito/pukuhuonetila, Wc, kattilahuone, puuvarasto sekä talouskellari.

Saunaosasto rakennettu alakertaan 2000, samalla laitettu käyttövesijärjestelmän painesäiliö ja lämminvesivaraaja, ulkoseinien lisäeristys ja yhdet lisälasit ikkunoihin 2001, lämmityshuoneen kattila kunnostettu 2013-2014, toimii puulla tai sähköllä, vesikiertoinen patterilämmitys kunnostettu, ilmalämpöpumppu olohuoneeseen, yläkerrassa toisen makuuhuoneen lattiapinta uusittu, keittiökalusteet, kodinkoneet, astianpesukone, sähköuuni, liesi, liesituuletin 2014 vuonna.

Rantasauna sijaitsee Välijärven rannalla jossa nautit sen lempeistä löylyistä ja pulahdat saunasta uimaan kylvyn lomassa. Saunan kiuas on uusittu 2022 ja pukuhuoneen puolella on puulämmitteinen kamina.

Tilan koko on hieman yli kolme hehtaaria, osa siitä on vanhaa pellon pohjaa johon saa tehtyä peruna-, sekä kasvimaan, puustoa on talon ja joen välissä pihapuolella, sekä Louhijärven rannan puolella ja välijärven rannalla.

Tähän monien mahdollisuuksien kotiin, puhtaan luonnon keskellä kannattaa tulla tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20982228
Osoite Onnivaarantie 308, 73640 Sivakkavaara
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + s + kp
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala 10 m²
Kokonaispinta-ala 125 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Rakennus -ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneistoala 115m2 ha kerrosala 125m2.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Vapautuminen Esim. 1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 98 600 €
Velaton hinta 98 600 €
Muut maksut Sähkön kulutuslukemassa ja euromäärässä on käyttö ja lämmitys sähkö yhteensä vuodelta 2022, 15974Kwh ja kustannus 2709,48 euroa, 225,79 euroa/kk. Jätemaksu ja likakaivon tyhjennys maksu jätekukon taksojen mukaan.
Kiinteistövero 313,61 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Alakerran makuuhuoneiden lattiat laudasta, seinät tapetoitu ja katoissa haldex levy. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja toisessa lauta, molemmissa seinät ja katot maalattu. Yläkerran käytävän lattiassa levy, seinät ja katto maalattu. Eteisessä lauta lattia, seinät ja katto paneloitu. Alimmassa kerroksessa kodinhoitohuoneen lattiassa laatta, seinät ja katto paneloitu, Wc:n lattiassa laatta, seinissä havuvaneria ja panelia, katto paneloitu. Kellarissa sijaitsevassa kattilahuoneessa, varastossa lattia, seinä ja kattopinnat betonilla.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, lämmityskattila huollettu 2013-2014
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Kaivo
Viemäri Saostuskaivo, vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Katto paneloitu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (laatta), Katto maalattu.
Saunan kuvaus Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Seinät ja katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, Katto paneloitu.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 204-413-48-13
Tontin pinta-ala 3,042 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tilan laidalla menee joki ja se rajoittuu kahteen järveen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavin kunta rakennustarkastaja-ympäristösihteeri, Arto Vartiainen p. 040 172 3588
Kaavoitustiedot Kaavin kunta Sihvonen Maija palvelusihteeri (tekniset palvelut, vesilaskutus), 040 760 0186
Muut rakennukset Saunarakennus

Muut lisätiedot

Ranta Oma ranta
Rannan tyyppi Järvi
Rannan selite Kiinteistöllä vesijättömaata

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​