Ihastuttava kaksio rauhallisella ja kysytyllä paikalla luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
Hyväpohjainen tilava koti, jossa oma sauna ja todella iso terassiparveke. Reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä keittiön avoin ruokailutila. Kätevän kokoinen keittiötila, runsaasti säilytys- ja työtilaa / tasoja. Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa seinän leveydeltä säilytyskaapistoja. Toimivapohjainen kylpyhuone ja oma sauna. Tämä koti soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, Ekl D2013, lähellä luontoa ja kauppakeskus Willan kattavia palveluita.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa
Esittely
Ti 22.10.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20377179 |
|---|---|
| Osoite | Ranssunkaari 3, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s + terassiparveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, , huoneistoselite 2h + k + s . |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Vapautuu nopeasti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 180 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 180 000 € |
| Neliöhinta | 3 428,57 €/m² |
| Hoitovastike | 257,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 257,25 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön laajakaista (Elisa Saunalahti 25M) 5,50 euroa/kk. Vesi oma mittari, laskutetaan käytön mukaan. Kylmävesi 9.97 euroa/m3. Autopaikka 13 euroa/kk. Sähköauton latauspaikka 25 euroa/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön Elisan Saunalahti laajakaista 10M. Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvin pidetty ja siistikuntoinen muuttovalmis koti. Kodinkoneet ja pinnat kuitenkin alkuperäiset (2011), joten saattavat osin kaivata jo pientä päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), Ikkunallinen siistikuntoinen keittiötila, jossa runsaasti säilytyskaapisto ja hyvin työtasoja, vieressä olohuoneeseen avoin ruokailutila / paikka ruokapöydälle., liesituuletin, mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Oma sauna, johon on kiva mennä rentoutumaan, vaikka pikku metsälenkin jälkeen tai työpäivän päätteeksi. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta kulkuyhteys todella isolle ja suojaisalle omalle terassipatiolle. Terassin kattona toimii kaksi yläpuolella olevaa parveketta. Terassin reunassa on kiinteä puinen terassiaita, jossa portti. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa hyvät tilavat säilytyskaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Pääskykehrääjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Isännöinti Oy Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää Isännöitsijä Anne Piekkari 0400 476 042 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat Talo A: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto Talo B: VSS/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto Yhtiön laajakaista: Elisa Saunalahti laajakaista 25 M käytössä Kaapeli-tv (DVB-C), Tietoliikennejärjestelmät Ethernet. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 24, Sähköpistokepaikkoja: 14, Pihapaikat, lämmin 14 kpl joista 2 kpl sähköauton lautauspaikkoja, katospaikat osakkeina 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Korjaushistoria: 2014 Piha-alueen asfaltointi 2016 Lintuverkotus molempien talojen räystäsrakenteisiin 2018 Piha-alueen kunnostustyöt: pensasaidan istutus 2019 Syväkeräysastioiden määrän lisäys jätekeräykseen ja jätteiden lajitteluun 2019-2021 10 v. takuukorjaukset Pohjola Rakennus Group Oy 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö VSS-tilan huolto ja tiiviystarkastus Huoneistojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta Palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin ja porraskäytäviin Huoneistojen parvekeovien korjaus- ja huoltotyöt sekä pitkäsalpojen uusimisia Ulkokattojen kattokaivosihtien asentaminen Ulko-ovien aukipitolaitteiden ja -varsien asennus 2022 Kph-tilojen pystysilikonisaumojen uusinta suihkun alueella Vaakasilikonisaumat uusittiin suihkun alueella niissä huoneistoissa, joissa lattialaatoitusta ei uusittu kph-remontissa 2020. Kph-tilojen kosteusmittausseuranta 11,2022 Molempien talojen pääulko-ovien esteettömyysmuutokset asentamalla sähköiset ovenavauskoneistot sekä lisäämällä ko. oviin kauko-ohjaustoiminnot. Huoneiston B 30 suihkunurkkauksen laatoituskorjaus, kuluvastuu osakas/as oy Hybridilatauspisteen asennus taloyhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle. 2023 Vuotovahingon korjaus A 1 eteisen katon yläpuolella olevassa putkikotelossa, jossa viemärin puhdistusyhde vuotanut. Kph-tilojen lattialämmityskaapeleiden korjauksia; A 5, B 22 ja B 25 B-talon ulko-oven sähköisen lukkorungon uusinta 2024 Tikkaiden asennus peltikatolta parvekekatoille |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, hallituksen esitys yhtiökokoukselle 3.6.2024: Pohjaviemäreiden huuhtelu + tarvittaessa kuvaus v. 2024 Keittiön liesituulettimien reikäputkien puhdistus ja tarvittaessa rasvasuodattimien vaihdot v. 2024 Salaojaputkien huuhtelu + tarkastus v. 2025 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sis. autokatokset v. 2027 |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus voimassa 20.2.2027 |
| Tontin pinta-ala | 4698 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Hyvinkään Kaupunki puh. 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Willan lähin sisäänmeno 500 m, Keskustan kivijalkaliikkeet ja palvelut 1 km, Kirjasto 900 m, Hyvinkäänsali 950 m. Hyvinkäällä on helppo harrastaa tai penkkiurheilla katsomossa. Sienimetsät ja marjamaastot vieressä. Kankurin liikuntapuisto lähellä, Terveysmetsäreitti lähellä, luonto lähellä, kattavat kävelyreitit ja pyörätiet vieressä, Useampi urheilu- ja liikuntakeskus lähellä, Maauimala 1,2 km, Matonpesupaikka 1,2 km, Urheilupuisto 1,2 km, Pihkalan Tenniskentät 1,3 km, Pihkalan pesäpallostadion 1 km, Hyvinkään Keilahalli 1,2 km Sveitsin Uimala 3,2 km, Martinhalli (koripallo ym) 2,5 km, Hyvinkään lentokenttä 3 km, Hyvinkään Moottoriurheilukeskus 4,5 km, Hyvinkään Jääliikuntakeskus 3,8 km, Perttulan kentät 3,4 km, Sveitsin hiihtokeskus 5,3 km, Hyvinkään Golf reilu 5 km, jne |
|---|---|
| Koulut | Tapainlinnan koulu 900 m, Aseman koulu 1,1 km, Lukio Kipinä 1,8 km, Ruotsinkielinen koulu 2 km |
| Päiväkodit | Hyvinkäällä useampi päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 1,4 km, bussipysäkki 350 m. |
