Rauhanlinnan harvinainen vuonna 1899 valmistunut jugend-talo on saneraatu asuinkäyttöön vuosina 2016-2017 ja muuttamaan päästiin 2018. Tässä kodissa on huonekorkeutta ja valoisuutta.
Keskustan palvelut alkavat jo kotiovelta ja rautatieasemalle sekä linja-autoasemalle myös lyhyt matka. Vanajavesi rantareitteineen ja Verkatehdas tarjoavat mahdollisuuden luonnonläheisiin ulkoiluhetkiin ja virkistykseen. Varaa oma ihasteluaikasi uudesta kodistasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21895874 |
|---|---|
| Osoite | Raatihuoneenkatu 6, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + psh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1899 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 711,86 €/m² |
| Hoitovastike | 383,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 383,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 17e/hlö/kk, tasaus oman mittauksen mukaan kaksi kertaa vuodesa. saunamaksu 30e/kk. Varainsiirtovero 1,5%. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Telia talonetti |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus autopaikoista: YJ 17 § Jos autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Yhtiön saunatilat ovat yhteisessä käytössä Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhanhelmen kanssa. Saunatilojen käytöstä ja kustannuksista on sovittu yhtiöiden kesken tehdyssä hallinnanjakosopimuksessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus | Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Rauhanlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Seppo Toivio 03615660 Sibeliuksenkatu 17 Lh 1 13100 Hämeenlinna |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, sähköpistokepaikat ovat omina osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi 1899. Perustettu Asunto Osakeyhtiö Hämeenlinnan Rauhanlinna on vuosina 2016-2017 osittain peruskorjattu rakennus. Rakennuksen peruskorjauksessa on noudatettu voimassa olevia rakentamismääräyksiä vanhan rakennuksen ominaisuuksien ja viranomaisvaatimusten asettamissa rajoissa. Rakennus on suojeltu. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön julkisivussa räystäällä on 4/2023 havaittu rappauksen irtoamista. Irtonaiset kappaleet on poistettu hätätyönä ja peltikaton vuotokohdat korjattu. Räystään rapautuneiden betonirakenteiden korjaus 2024, muutoin rakenneosien ja järjestelmien normaalit huolto- ja seurantatoimet. |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 1767 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta, Goodman, Keinusaari, Posti: K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto: keskustassa, terveyskeskus: Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Lyseon koulu, Kaurialassa, Myllymäessä |
| Päiväkodit | Asemanseudulla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lisätietoja kiinteistöstä Kiinteistöllä on hallinnonjako- ja yhteiskäyttösopimus AsOy Hämeenlinnan Rauhanhelmen kanssa asuinrakennuksista, sisäänajo-/pelastustiestä tontille, yhteispihasta, leikkialueesta ja tuuletustelineestä, tontilla sijaitsevista autopaikoista sekä saunatilan yhteiskäytöstä. Kiinteistöllä on autopaikkasopimus rasitesopimus Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n kanssa kolmen autopaikan pysyvästä käyttöoikeudesta sekä näihin liittyvistä kustannuksista Hämeenlinnan kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 37 tontilla 2 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa |
|---|
