Tämä viehättävä ja tilava omakotitalo tarjoaa kaiken, mitä perhe tarvitsee. Idyllinen sijainti lapsiystävällisellä alueella, lähellä kouluja ja päiväkoteja, takaa huolettoman arjen.
Koti on tilava ja valoisa: Kolme makuuhuonetta, tilava ruokailuhuone ja kauniit piha-alueet tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle. Sisäremontti on tehty vuosina 2007-2011, joten koti on hyvässä kunnossa. Kaikki pintamateriaalit ovat allergiaystävällisiä. Lämmitysmuotona energiaystävällinen kaukolämpö.
Kotikeittiö: Kivestä ja metallista valmistettu keittiö on sekä tyylikäs että käytännöllinen. Viinikaappi kruunaa kokonaisuuden. Rentoutumisen hetket: Nauti poreammeessa saunan löylyjen jälkeen tai rentoudu omalla terassilla. Piha-alueella kasvaa runsaasti marjapensaita sekä kirsikkapuita ja omenapuita. Oma kaivo takaa kasteluveden ja vähentää vedenkulutusta.
Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Ensiesittely
Ma 23.9.2024 klo 18.00 – 18.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21094587 |
| Osoite |
Pyydystie 23, 45150 Kouvola |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3 mh + oh + k + rh + khh + th + s |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
205 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu Kouvolan rakennusvalvonnasta sekä myyjältä ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Muut tilat ; toisesta autotallista tehty työhuone noin 17m2 ja käyttöullakko( käynti autotallista) noin 45 m2. Katettu terassi noin 40m2. Lämmitetty pinta-ala yhteensä noin 190 m2 |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Käyttöönottovuosi |
1992 |
| Vapautuminen |
1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
175 000 € |
| Velaton hinta |
175 000 € |
| Muut maksut |
1441,52€/8 kk lämmityskustannukset |
| Kiinteistövero |
549,14 € |
| Lämmityskustannukset |
180 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Yksiö rakennettu toiseen autotalliin, ja se mahdollista purkaa. Rakennuslupaa ei ole saatavilla. Talossa hengittävä rakenne, muovia käytetty vain lattialaatan alla. Kaikki sisäpuolen pintamateriaalit allergiaystävällisiä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sisäinen radioverkko |
| Tehdyt remontit |
Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa, kylpyhuoneessa wc ja takkahuoneessa. Keittiö tehty kivestä ja metallista, viinikaappi 2011. Ovet ja ikkunat massiivipuuta, ikkunoissa 3 x selektiivilasi. Talossa tehty pintaremonttia 2007-2011. Sähköllä toimiva lattialämmitys keittiössä. Keittiön koneet ja hana uusittu v. 2016-2018 wc ja suihku ja laatoitus uusittu 2016-2018. Sauna uusittu v. 2011 Keittiöremontti 2008. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija |
Takka, 2023 kesä nuohottu |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (muovi), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta, parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Aula, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Pressukatos autotallin vieressä, autotallin yläpohjassa on säilytystilaa |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
286-8-8283-3-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
875 m² |
| Tie perille |
On |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Tontin vuokra |
426,17 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
24.8.2039 |
| Tontin vuokranantaja |
Kouvolan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa, kirjasto, hammashoitola 1 km |
| Koulut |
N. 1km |
| Päiväkodit |
N. 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Eskolanmäen Salen kohdasta lähtee bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rauhallinen, lapsiystävällinen ja turvallinen asuinpaikka |
| Pihan kuvaus |
Kirsikka, pensasmustikka, omenapuita, musta ja punainen viinimarja, luumupuu, vadelmapensaita |
| Ranta |
Ei rantaa |
