Tervetuloa viehättävään kaksioon Kuopion keskustassa! Tämä tilava kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan sydämessä, tarjoten helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja aktiviteetteihin.
Asunnossa on avara olohuone sekä moderni avokeittiö joka luo viihtyisän ilmapiirin ja tarjoaa hienon tilan kokkausharrastuksille. Makuuhuone on tilava ja siellä on runsaasti säilytystilaa vaatekaapeissa. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu ja varustettu kaikilla mukavuuksilla.
Asunnon sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen ympäri kaupunkia. Lähistöllä on loistavia ravintoloita, kahviloita ja ostosmahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset.
Tämä kaksio on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Se tarjoaa paitsi mukavan asumisen, myös loistavan sijoitusmahdollisuuden hyvällä tuottoprosentilla.
Asunto on vuokrattu, vuokran määrä 730€/kk
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin pääset näkemään tämän viehättävän kodin omin silmin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20888389 |
|---|---|
| Osoite | Puijonkatu 33, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 147 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Neliöhinta | 3 266,67 €/m² |
| Hoitovastike | 218,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 218,25 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 10,80€ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiötasojen sekä tiskialtaan vaihto, baaritiskin yläpuoleisen kaapiston purku 2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke autotalleille ja autohalleille, kts. yj 16§ Kuopion Parkki-Emil Oy:n ja korttelin muiden yhtiöiden kesken on tehty rasitesopimus koskien mm. yhtiöiden autopaikkojen, väestönsuojien ja irtainvarastojen sijoittamista sekä yhteistä korttelipihaa sekä sopimus koskien Kuopion Parkki-Emil Oy: omistusta ja hallinnoimista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Salontalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | RETTA/Toini Juvonen 0449019344, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Täydellinen peruskorjaus 2005,IV puhdistus -16, terassiparvekkeiden ja varaston seinän korjauksia-19, lukituksen uusinta Abloy Easy-järjestelmälle-23, kellarikäytävän lattian pinnoituskorjaus-22 |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien uusiminen-24/25, kuntokartoitus-24, IV-kanavien puhdistus/säätö -26 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 485 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava 185 111 |
