Kaksio hyvällä sijainnilla Skanssin läheisyydessä
Tämä kulmahuoneisto sijaitsee Lausteella, lyhyen matkan päässä Skanssin ostoskeskuksesta, josta löytyvät kaikki peruspalvelut kätevästi kävelyetäisyydeltä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Turun keskustaan.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu rauhallinen ja avara näkymä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa säilytystä varten. Kulmahuoneiston ansiosta ikkunoita on kahteen suuntaan, mikä tuo asuntoon luonnonvaloa.
Asunto on ollut vuokrattuna hintaan 700 €/kk + vesi ja sähkö. Tällä hetkellä se on tyhjä ja heti vapaa uudelle omistajalle. Huoneiston pinnat kaipaavat pientä päivittämistä, joten tässä on hyvä mahdollisuus päästä remontoimaan koti omien tarpeiden ja toiveiden mukaan.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21867535 |
|---|---|
| Osoite | Pormestarinkatu 3, 20750 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Kohde vuokrattu, 6kk irtisanomisaika |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 696,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 303,29 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 830,51 €/m² |
| Hoitovastike | 268,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 31,29 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 299,74 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Autokatospaikka 25 euroa/kk, autohallipaikka 30 euroa/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (muu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Aumakatto, tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Lausteenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen, Kirjurinkatu 3 , 20750 Turku, PuhelinTyö 02-65172158, antti.heininen@turunisannointikeskus.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 26, näistä osakkeellisia 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Hissikuilut rakennettu ja hissit asennettu 1997, Vesikatot korjattu 1998, Kellarikäytävän kylmävesiputket ja linjasulut uusittu A-D portaassa 1998, Autokatokset korjattu 2001, Sähkötakamittarit asennettu 2000, Ikkunat ja parveke ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2000-2004, Julkisivukorjaukset tehty 2006-2007, Ilmanvaihtojärjestelmä säädetty ja puhdistettu 2009, Vedensäästösuuttimet 2011, Hissin A taajuusmuuttajan korjaus 2014, Hissin F taajuusmuuttajan korjaus 2014, Talokylmiön D kompressorin, kuivaajan, kontaktorin ja lämp.rel. uusiminen 2015, Soneran laajakaista(perusnopeus) huoneistoihin 10/10Mbit/s 2015, Vesiliittymä, talojohdot uusittu 2016, Hissin F takometrin uusinta 2017, Löylyhuoneiden A-D ja E-F korjaukset 2017, Ala-aulojen maalaustyöt+EF-porrash./yleiset tilat 201,7 Hissin E taajuusmuuttajan uusinta 2018, Rakennusautomaation päivitys, vesipainelähetin 2018, Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018, Hissin D taajuusmuuttajan uusinta 2019, Porrashuoneiden AD maalaustyöt/yleiset tilat 2018, Hissin C taajuusmuuttajan uusinta 2019, Ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2019, Hissien A-F kuntokartoitus/Kone Hissit Oy 2020, Hissin D ohjausmoduulin uusinta 2021, Lukoston sarjoitus Abloy Easy-avaimelle 2022, Putkiston kuntotutkimus 2023, Hissin D ovimoottori+ohjainmoduuli uusittu, valoverhon uusinta 2023 |
| Tulevat remontit | Perustukset ja runko: Salaojien tarkastukset Parvekkeet: Kuntotarkastukset Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa, kaivomuutokset (osana linjasaneerausta) Lämmitysjärjestelmä: Tasapainotus ja säätö, lämmönsiirtimen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu 2025, linjasaneeraus 2026-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Hissit: Peruskorjaus A-F 2025 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 3.11.2024 |
| Tontin pinta-ala | 9791,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 8 052,84 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 13.8.2031 |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki p.02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
