Poikkikatu 3, Lahti (Paavola)

156 000 € 91 m² 3-4h + k + kph + wc + vh + et + lasip.
Velaton hinta 156 000 €
Hoitovastike 391,30 €/kk
Asuinpinta-ala 91 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 1972
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Paavola

Hissitalon 3/5 -kerroksen 91 m2 valoisa ja avara läpitalon huoneisto, joka on virallisesti 4h+k, mutta yksi väliseinä on poistettu ja asunto on siis nykyisellään erittäin iso kolmio, jossa olohuone-/ruokailutila -yhdistelmä on todella avara. Asunnolla on myöskin tilava, lasitettu tuplaparveke. Taloyhtiötä on remontoitu kattavasti (mm. julkisivut, katto, ikkunat, tonttijohdot, käyttövesiputket, uima-allasosasto, ym). Arkeen luksusta tuo taloyhtiön uima-allasosasto, jonne pääsee aamu-uinnille klo 6-10. Rauhallinen asuinalue, mutta Paavolan ja keskustan palvelut lähellä. Asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21933822
Osoite Poikkikatu 3, 15140 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h + k + kph + wc + vh + et + lasip.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 156 000 €
Velaton hinta 156 000 €
Neliöhinta 1 714,29 €/m²
Hoitovastike 391,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 391,30 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittari. Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Vesimittarien tasaus mittarilukemien mukaisesti kerran vuodessa. Lämminvesimaksu 10e/m3 ja kylmävesimaksu 4,50e/m3. Autopistokepaikka 12e/kk ja ilman sähköä autopaikka 7e/kk. Saunamaksu 14e/kk. Tilaussauna 15e/h (minimiveloitus 30e). Pesutupa 5e tai 10e/pvä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteinen
Tietoliikenne DNA laajakaista 25Mb
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto on uusittu 2002. Löylyhuoneiden- ja pukuhuoneiden puuosat ja mm. saunaosaston lattiat on uusittu 2017. Aamu-uinti klo 6-10.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto, kylmäkellari, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, sauna ja UIMA-ALLAS
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Poikkikatu 3
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kaarlo Kurko, kaarlo.kurko@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat 30 kpl autopaikkoja 15 kpl autotalleja omalla osakesarjalla
Tehdyt remontit 1996 lukkojen sarjoitus. 1998 lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät säädetty. 2001 jätekatokset rakennettu. 2002 sauna- ja uima-allasosastot uusittu. 2006 sauna- ja uima-allasosatolle rakennettu LTO ilmastoinnit sekä käyttövesijärjestelmän-, porraskäytävien-, tuuletusparvekkeiden- ja antenniverkostojen saneeraukset. 2011 autotallienovet ja kellarikerroksen välipaneloinnit uusittu, taloon 1 asennettu poistoilmanvaihdon LTO, lämpö- ja vesijohdot rakennusten välillä uusittu, savunpoistojärjestelmät asennettu, taloon 2 uusittu poistoilmapuhaltimet, ilmanvaihdot nuohottu ja säädetty sekä ikkunat- ja parvekeovet uusittu. 2012 pääovet uusittu. 2013 talojen pääty- ja ulkoiluvälinevarastojenovet uusittu sekä liitytty kaapeli-TV verkkoon. 2014 pääoviin asennettiin avausautomatiikat. 2017 löylyhuoneuden- ja pukuhuoneiden puuosien uusinta, pesuhuoneidet väliovet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneiden wc:t maalattu ja lattiat laatoitettu, pesuhuoneiden lämmityspatterit uusittu sekä julkisivujen betonikorjauksia ja maalauksia. 2020 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin uusittu. 2021-2022 Julkisivusaneerauksen yhteydessä kattojen uusinta ja lisälämmöneristys. 2022 talon 1 ja 2 välisen pihan kunnostus (kiveykset, portaat, istutusaltaat, sähköt ja valaistus uusittu) sekä ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 1.6.2023): Hissien modernisointi (suositeltu 2026) ja vesimittareiden uusinta (suositeltu 2027)
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 14.4.2032
Tontin pinta-ala 6647 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki, 050 398 5362
Kaavoitustilanne Asemakaava

Antti Lavonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Lahti +358401543796
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​