Tyylikkäästi remontoitu valoisa kulmahuoneisto vapautumassa. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on poistettu kokonaan tehden tilasta valoisan, yhtenäisen ja todella avaran ison huoneen. Tilaa jakaa ainoastaan saareke, joka tuo käytännöllisyyttä ja toimivuutta arkeen. Tätä pystyy hyödyntämään kokkailussa näppärästi laskutilana sekä jatkuvana säilytystilana. Keittiön puolella saarekkeessa on matalammat, mutta syvemmät kaapit kun taas olohuoneen puolelle on syvyyssuunnassa kapeammat kaapit. Korkeusero kaapeissa tuo kuitenkin juuri kaivatun pienen suojan keittiön touhuihin, kun vieraat ovat olohuoneen puolella. Keittiövarusteisiin on satsattu, jääkaappi on isoa side by side -mallia, on induktioliesi ja astianpesukone on integroitu. Olohuoneeseen menee hyvin isompikin ruokailuryhmä ja iso sohva. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle eikä toisia ikkunoita ole heti vastapäätä. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa ja sinne mahtuukin isompi kaapisto. Vastaava kaapisto on myös eteisen puolella, lisäksi säilytystilaa on myös vaatehuoneessa. Kylpyhuoneessa on isohkoa laattaa seinissä, suihkukaappi on tilava ja pesukone on nostettu ergonomiselle tasolle hieman ylemmäs.
Yhtiössä on lämmitysmuotona ekologinen maalämpö. Sijainti on loistava omassa rauhassaan päättyvän tien varrella, kuitenkin palvelut ja luonto ovat lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi.
Ensiesittely
Su 22.9.2024 klo 15.40 – 16.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20381702 |
|---|---|
| Osoite | Pohjanmaankatu 2, 20740 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 575,49 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 424,51 € |
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 2 192,98 €/m² |
| Hoitovastike | 210,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 53,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 264,65 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus). Varainsiirovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA (10 mt) |
| Tehdyt remontit | Aikaisempi omistaja kaatanut keittiö ja olohuoneen väliseinän ja remontoinut keittiön sekä kylpyhuoneen sekä asunnon pintoja |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Olohuoneen peili |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rinnekartio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Haritun Huolto Oy. Esa Ruotsalainen. Lapinkatu 2, 20740 TURKU, p. (02) 2741 850 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb/asunto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 12, Piha-autopaikkoja: 37, Autotallit osakkeina (12 kpl) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2011 Kuntoarvio. Julkisivusaumauksien uusiminen etelä- ja länsisivut. Jätepisteen saneeraus. 2013 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö. 2017 Elementtien saumaus. Parvekkeiden ja sokkelien kunnostus. Julkisivusaumauksien uusiminen pohjois- ja itäsivut. 2019 Lukituksen uusiminen (iLog). Maalämpöjärjestelmän toteutus. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2020 Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet ja ulkovalot. 2023 IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö (tarkastuksessa huomattu väärin kytkettyjä liesituulettimia). Kuntoarvion laatiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 Katon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. 2024-25: Aidan kunnostus /uusiminen. Salaojasaneerauksen ja sadevesien poisohjauksen hankesuunnittelu. Palovaroittimen asentaminen taloyhtiön puolesta. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus ja sen perusteella tarvittavat toimenpiteet. 2026-28: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelua. 2027-28: IV koneiston ja venttiilien kunnostus/uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 4755 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
