Erinomainen sijainti, omakotitalomainen rauha ja tyylikäs, uutta vastaava kunto. Tässä kodissa on kaikki edellä mainittu ja paljon muuta. Tällainen paritalokoti on harvinaisuus. Tartu tilaisuuteen ja tulee tekemään asuntounelmastasi totta.
Loistava sijainti rauhallisella ja arvostetulla Joupin asuinalueella. Ruokakaupat löytyvät läheltä, samoin koulu ja päiväkoti. Ideaparkin pihaan ajat parissa minuutissa. Jouppilanvuoren liikuntareitit ja Kyrkösjärven urheilumaastot ovat tuntumassa. Eikä matka Seinäjoen keskustaankaan muutamaa kilometriä pidemmäksi muodostu.
Tyylikäs paritalokoti, jossa asut omakotitalomaisessa rauhassa. Sisäpinnoiltaan uudenveroisessa kunnossa oleva koti, johon valittu tyyliikkäät ja nykyaikaiset pintamateriaalit. Suuri ja avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka varustettu sähkökäyttöisillä pimennysverhoilla ja varaavalla takalla. Kolme tilavaa ja vaatekaapein varustettua makuuhuonetta.
Pesutiloista suora yhteys takapihalle vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Kodinhoitohuoneessa mukavasti kaappi- ja hyllytilaa. Erillinen wc, joka sijoitettu rakennuksen etuosaan. Takapihalle asennetussa poreammeessa nautit rennosta kylpemisestä ympäri vuoden. Kesähelteillä kodin viilentää olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu.
Rakentamisessa on huomioitu korostetusti asuntojen välinen äänieristys. Lämmitysjärjestelmänä kustannustehokas maalämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Etupihalle sijoitettu kahden auton katos, jonka yhteydessä lämmin varasto. Takapihalla lasitettu terassi. Tontti ja rakennukset on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Sekä etu- että takapiha ovat huolitellut ja siistit.
Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Esittely
Ke 27.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21218860 |
|---|---|
| Osoite | Pirinkatu 3, 60320 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + ph + s + khh + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala perustuu rakennuslupapiirustuksiin. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 349 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 349 000 € |
| Muut maksut | Vuoden 2023 taloussähkö ollut 9935,57 kWh. Kuukausittaisen sähkölaskun suuruus (myynti + siirto) on ollut keskimäärin n. 150 euroa. Talvikaudella kulutus on suurempaa, kesäkaudella pienempää. Sähkölaskun suuruuteen vaikuttavat käyttötottumukset, sää sekä ostettavan sähkön hinta. Edellä mainitun sähkön lisäksi lämmityksen osuus (maalämpöpumpun sähkö asunnon A liittymästä) n. 400 € vuodessa. Kesäkaudella lämmityskustannus kuukaudessa ollut alimmillaan n. 10 euroa, talvikaudella ylimmillään n. 60 euroa. Muut paritalon kulut mm. varainsiirtovero, vesi, jätehuolto, vakuutukset, hulevesi, KTV. |
| Kiinteistövero | 621,24 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Elisan KTV/laajakaista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sähkökäyttöiset pimennysverhot (olohuone/keittiö), poreamme 2022 (talvipaketilla, wifi, äänentoisto) |
| Tehdyt remontit | Talotekniikkaa, pintoja ja pihaa on huollettu ja ylläpidetty säännöllisesti. Välittäjällä erillinen kiinteistön huoltokirja, johon listattu tehtyjä toimenpiteitä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, varaava takka olohuoneessa |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | KTV-liittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Elfan säilytysjärjestelmä sisältyy kauppaan. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, puu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Patio, Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto on lämmin (sähköpatterein). |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-13-34-2 |
| Tontin pinta-ala | 1068 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Ilmoitettu tontin kokonaisala. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella siihen liitetyn kartan mukaisesti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on käytetty. |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. Kahden auton katos, jonka yhteydessä lämmin varasto. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Jouppi 900 m, S-Market Alakylä 700 m, Ideapark 700 m. |
|---|---|
| Koulut | Jouppi |
| Päiväkodit | Jouppi |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkki lähellä. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Piha jaettu hallinnanjakosopimuksella, kumpikin puoli hoitaa omat alueensa. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
