Kuntotarkastettu, yksitasoinen omakotitalo lapsiystävällisellä pientaloalueella Peippolassa. Kävelyetäisyyden päässä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Tämä koti on kaunis perinteinen tiili-/puuverhoiltu talo, jolle on tehty useita remontteja vuosien varrella. Talon vesikatto on muutettu harjakatoksi, käyttövesiputket on uusittu, asuinsiiven ikkunat on uusittu, viemärit on kuvattu ja huuhdeltu, asennettu ilmalämpöpumppu, mutta vielä jää uudelle omistajallekin remontoitavaa.
Olohuoneen isot ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneita on 3 kpl, keittiöön mahtuu isompikin perhe kokkailemaan yhdessä. Takkahuone ja pesutilat omassa siivessään.
Takapiha on suojaisa ja kylpee auringossa. Käynti takapihalle myös takkahuoneen viereisestä välitilasta.
Tontti on kaupungin vuokratontti, jonka voi halutessaan lunastaa.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20212798 |
|---|---|
| Osoite | Pikkupiiantie 7, 06400 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + th + kph + wc + s + vh + autotalli ja varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kokonaispinta-ala | 181 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto on saatu myyjältä ja porvoon rakennusvalvontavirastosta. Huoneistoala on 114 m2 ja kerros- ja kokonaisala 181 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Noin kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 172 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 172 000 € |
| Muut maksut | Jätemaksu on 6,50 €/krt. Sähkökulu 5935 kWh/v on kokonaiskulu käyttösähköstä ja lämmityksestä. Kulut on laskettu kahden viime vuoden keskiarvolla, tosin suunta kulutuksessa on ollut laskeva. Tämän lisäksi tonttivuokra 2 907,80 €/v. |
| Kiinteistövero | 259 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 58 €/kk |
| Lämmityskustannukset | 319 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | 23270 kWh/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneessa laattalattia lattialämmityksellä, paneloidut seinät, yksi seinä maalattu. |
| Tietoliikenne | Kaapeliliittymä on Telialta. |
| Tehdyt remontit | 2022 Viemärin kuvaus ja huuhtelu, tarkastuskaivon uusinta, lisää puhallusvillaa välikatolle 15-20 mm 2021 Ilmalämpöpumppu 2017 Vesikaton maalaus, uudet vesikourut ja syöksytorvet 2015 Makuuhuoneiden ikkunat vaihdettu (3 kerros), ulkoseiniin 40 mm lisäeristys ja ulkopanelointi. 2012 Välikaton remontti ( vanha tasakatto avattu, vanhat eristeet vaihdettu uuteen puhallusvillaan) 2009 Käyttövesiputket uusittu 2008 Olohuoneen ja keittiön ikkunat uusittu (3 kerros) 2002 WC-tila sisällä uusittu 1998 parketti hiottu ja lakattu oh:ssa 1994 Sauna ja pesuhuoneen lattia ja seinät uusiksi. Takkahuoneen ja varaston lattiat uusikisi. 1991 Uudet keittiökalusteet 1986 Välitilan muutto puolilämpimäksi 1984 Vesikatto harjakatoksi Lisäksi ulko-ovet uusittu, mh:ssa laminaatit |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Pesuhuoneen uusimiseen tulisi varautua. Sen lattiassa nykyaikainen vedeneristys.Pesuhuoneen seinissä ja löytyhuoneen lattiassa on vedeneristys vuodelta 1994. Kosteutta ei havaittu tehdyssä kuntotarkastuksessa. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 10.5.2023, voimassa 10.5.2033 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, maakaasu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattomateriaalin kuvaus | Lastulevy, joka verhottu styrox-sivustuslevyillä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 613-453-1-247-L7 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 898 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Upea suojainen ja aurinkoinen tontti. Tontin lunastushinta 49 390 €, voimassa 31.8.2024 saakka. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 190 m² |
| Rasitteet | Kiinteistöä rasittaa ainoastaan tontinvuokrasopimus. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Suurin sallittu rakennusala 190 m2, yhdelle asunnolle. |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki p.019-520211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos |
| Tontin vuokra | 2 907,80 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2049 |
| Tontin vuokranantaja | Porvoon kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Gammelbackan ostoskeskus 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Suomenkielinen: Peipon koulu 1,3 km, Pääskytien yläaste 800 m ruotsinkielinen: Strömborgska skolan 1,3 km |
| Päiväkodit | Tien toisella puolella päiväkoti Helmi |
| Liikenneyhteydet | Tolkkisten- ja Gammelbackantieltä paikallisliikenne |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
