Etsitkö uutta kotia hyvien palveluiden ja metron läheisyydestä? Nyt sinulla on loistotilaisuus ostaa sellainen. Kauppakeskus Iso Omenan välittömässä läheisyydessä tarjolla 4. kerroksen tilava ja hyvä pohjainen kaksio. Asumismukavuutta lisäävät koko asunnon levyinen lasitettu parveke sekä iso vaatehuone. Asunto on siistissä, osin alkuperäiskunnossa, kylpyhuone on peruskorjattu v. 2015 taloyhtiön toimesta.
Taloyhtiössä on viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä on myös uima-allas sekä pieni kuntosali. Kauppakeskukseen pääsee kätevästi sisäkautta. Taloyhtiö on valmistunut v. 2001 ja se sijaitsee omalla tontilla.
Asunto on heti vapaa ja esittely järjestyy joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Ensiesittely
Su 5.1.2025 klo 13.30 – 14.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20339593 |
| Osoite |
Piispansilta 15, 02230 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + vh + p (yj 2H+K) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2001 |
| Käyttöönottovuosi |
2001 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
293 023,16 € |
| Velkaosuus |
4 976,84 € |
| Velaton hinta |
298 000 € |
| Neliöhinta |
5 137,93 €/m² |
| Hoitovastike |
313,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
84,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
397,30 €/kk |
| Muut maksut |
Varsinainen yhtiökokous 9.12.2024:
Päätettiin myöntää hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeella katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Vesimaksu 1.1.2025 alkaen 27 €/hlö/kk (aiemmin 28 €) |
| Vesimaksu |
28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
DNA/Welho 25M/10M |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneet remontoitu taloyhtiön toimesta v.2015-16 koko yhtiössä. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Omenakoto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p.010 339 0533
isännöitsijä Satu Salmi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 45, Autopaikat sijaitsevat Iso Omenan pysäköintitalossa. Autopaikkoja on 45 kpl + 1 moottoripyöräpaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– Parvekkeiden väliseinien uusiminen 2002
- Parvekelasitusten huoltokorjaus 2013
- Parvekekaiteiden pesu 2013
- Parvekkeiden koristepeltien korjaus / kiinnitys (B- ja C-talo) 2014
- Parvekkeiden koristepeltien korjaus / kiinnitys (A-talo) 2017
- Parvekelasien peruskunnostus 2018
- Parvekekaiteiden koristesäleikköjen uusiminen 2019
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2019
- Räystäiden myrskypeltien uusiminen 2019
- Parvekekattojen yläpuolisten julkisivupaneelien uusiminen 2020
- Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2020
- Parvekelasien huoltokorjaukset 2023
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- Porrasmattojen hankkiminen 2003
- Uimahallin takuukorjaukset 2004
- Porrasaulojen ja 2.kerrosten seinien huoltomaalaus 2007
- Jätehuoneen huoltomaalaus 2007
- Uimahallin pienen löylyhuoneen laatoituksien, puuosien ja kiukaan uusiminen 2009
- Uimahallin ison löylyhuoneen sekä pesuhuoneen peruskunnostus 2010
- Uimahallin pienen löylyhuoneen katon kunnostus 2016
- C-talon uima-allasosaston laatoitusten paikkakorjaus 2017
-Jätehuoneen lattian pinnoitus 2018
- Ison saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen 2019
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus B-talon ulko-oveen (Tunstall) 2019
- Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1. krs 2020
- Lukituksen uusiminen (sähköinen Abloy Pulse) 2020
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus C-talon ulko-oveen (Tunstall) 2020
- Kotihoidon avausjärjestelmän asennus A-talon ulko-oveen (Tunstall) 2021
- Yhdyskäytävän ovien (3 kpl) muuttaminen automaattioviksi 2023
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- Klooriannostelijan uusiminen uima-altaaseen 2007
- UV-säteilijän hankkiminen uima-altaaseen 2007
- Tuloilmanvaihtoa pienennetty 10 % 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012
- Lämmönjakohuoneen siirto ja lämmönvaihtimen uusiminen 2015
- Uimahallin kondenssikuivaimen uusiminen 2015
- B- ja C-talon ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2015
- Käyttöveden linjasulkuventtiilien uusiminen 2015–16
- Huoneistokohtaisten käyttöveden sulkuventtiilien asennus 2015–16
- A-talon ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016
- Automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon 2017
- Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus 2019
- Tulo- ja poistoilmanvaihto-järjestelmien puhdistus ja säätö 2022
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2023
Kattavampi selvitys saatavissa välittäjältä. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapidon periaateohjelma tilikaudelle 2024–2025 (LTS)
- palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle alkaen 1.1.2024
- Hissihankkeen suunnittelu, varaudutaan hissien peruskorjaukseen tai uusintaan
- huoneistojen ristikytkentäpaneelien muutos
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2030:
- Kiinteistön kuntoarvion laadinta
- Jäte- ja sadeveden pohjaviemärien puhdistus, jätevesiviemäreiden pesu ja kuvaus
- saunojen panelointi/lauteet
- Yleisten tilojen seinien kunnostus, jätehuoneen seinien kunnostus
- Pihakalusteiden ja varusteiden uusiminen
- Julkisivujen kunnostaminen (Harkitaan julkisivupintojen puhdistamista)
- Uima-altaan betonikalusteiden kuntotutkimus, varaudutaan uima-allas/saunaosaston peruskunnostukseen.
Kattava kunnossapitotarveselvitys vuoteen 2033 saatavissa välittäjältä
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 08.02.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3184 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Iso Omenan kattavat palvelut asunnon välittömässä läheisyydessä |
| Koulut |
Lähialueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut |
| Päiväkodit |
Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Metro, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on kuolinpesän omistuksessa. Nykyiset omistajat eivät ole asuneet asunnossa eivätkä vastaa laitteiden kunnosta. |
