Piiparintie 31 A, Äänekoski (Koivisto)

Äänekosken Koivistossa metsän keskellä luonnonhelmassa, ainutlaatuinen kiinteistö n. 2,6 ha, rakennuksineen on kuin aikamatka menneisyyteen, perinteisen hirsirakentamisen kauneuden ja ekologiseen ajatteluun.
Talo on valmistunut 2010 sen ulkonäkö kertoo tarinaa menneistä ajoista, missä vanhat perinteet ja ekologinen elämäntapa ovat olleet kunnia-asioita. Käsin veistetyissä hirsiseinissä näkyvät vuosikymmenten vuosirenkaat, isot navettakivet ja pihapiirissä olevat muut rakennukset luovat tunnelman menneeseen. Vaikka talo kunnioittaakin vanhaa perinnettä, se on kuitenkin varustettu modernilla kunnallistekniikalla, jotta asuminen olisi mahdollisimman mukavaa ja vaivatonta.
Pihapiirissä sijaitsee viehättävä saunamökki, jossa voi rentoutua pehmeiden löylyjen lämmössä ja nauttia luonnon kauneudesta. Pihapiiristä löytyy myös mm. kesäkeittiö, riihi, autotalli/työtila, autokatos yms, varastotilaa.
Ympäröivä metsä ja luonto tarjoavat loputtomasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen, mikä tekee tästä paikasta ihanteellisen kodin niin luonnonystävälle kuin ekologisesta elämäntavasta kiinnostuneelle. Täällä voi harrasta käsitöitä, tai yritystoimintaa vain taivas on rajana. Lapsiperheelle koulun ja päiväkodin läheisyys on myös tärkeä.

Tervetuloa kokemaan tämän erilaisen ja ainutlaatuisen hirsitalon ja sen pihapiirin lumo! Vain yksityisesittelyt.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20912900
Osoite	Piiparintie 31 A, 44250 Äänekoivisto
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Käsin veistetty hirsitalo + iso tupa + k + 2mh + yläkerran huonetilat + khh + wc + oh + s
Asuintilojen pinta-ala	154 m²
Muiden tilojen pinta-ala	29 m²
Kokonaispinta-ala	183 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala tiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	2007
Käyttöönottovuosi	2010
Vapautuminen	1,5-2kk /soviteltava

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	360 000 €
Velaton hinta	360 000 €
Muut maksut	Sähkönkulutus nykyisen omistajan sähkösopimus tiedoilla. Huom. talon tilavuus ja pinta-ala kustannuksista. Koiviston vesihuolto-osuuskunnan käyttömaksut vuodelle 2024 ovat: Vesi 2.80 €/m³ (sis. alv 24%) Jätevesi 6.00 €/m³ (sis. alv 24%) Perusmaksu 240 €/vuosi (sis. alv 24%)
Kiinteistövero	640 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus	350 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatoditus laadittu 9.2.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, vuolu kivipatterit, varaava takka, hella/leivinuuni, pönttöuuni
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija	Takka, takka, hella/leivinuuni, pönttöuuni
Vesihuollon kuvaus	Vesiosuuskunta
Viemäri	Kunnan, vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Hirsi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (leivinuuni, puuliesi, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (puu), lattiat (lauta), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, muu), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (puu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (laatta), seinät (puu, muu)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (lauta)
Seinämateriaalien kuvaus	Käsin veistetyt hirret n.230mm
Kattotyyppi	Harja

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	992-454-8-76
Tontin pinta-ala	3,2 ha
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Metsäinen tonttialue, pienen mäen päällä. Luonnon tilassa olevaa pihapiiri. Myyjä pidättää itselleen n. 6000m², maa-alueen hallitajakosopimuksella tai vuokrasopimuksella. (ns. pikkutalo talo ja sen vieressä oleva varastorakennus) Tämä ns. pikkutalo 6000 m² tontilla voidaan myydä myös samalla ja neuvotella ns. koko tilan kaupasta) Äänekosken kaupungilla etuosto-oikeus.
Rakennusoikeuden pinta-ala	350 m²
Kaavoitustiedot	Äänekosken kaupunki kaavoitus Asuntoalue, alue on tarkoitettu ympärivuotiseen asumiseen. Tontin rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 m². Maatilan talouskeskuksen yhteyteen sallitaan lisäksi maaseutuyrittämistä palvelevien rakennusten rakentaminen.
Kaavoitustilanne	Yleiskaava, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Muut rakennukset	Saunarakennus, muita rakennuksia, autotalli, autokatos, leikkimökki, puuliiteri, talousrakennus, vaja, varasto. 2) pihasauna rakennuslupa 9.8.2006 /282, lopputarkastus 10.12.2007 - pinta-alat k-ala 41m², tilavuus 100m³ /tupakeittiö,sauna,suihku,wc. Vesi ja viemäröinti on. 3) autokatos pyöröhirsi rakennus ilmoitus 6.5.2015/105 Rakennusala 20m² 4) Talousrakennus/työtila/autotalli Rakennuslupa 2010/ lupa 307, lopputarkastus 23.11.2015. k-ala n. 65m² 5) Rakennelma kesäkeittiö lupailmoitus 18.2.2015 / 22 loppukatselmus 23.11.2015 6) Puuvarasto lupailmoitus 18.2.2015/21 loppukatselmus 23.11.2015 muut rakennelmat: Riihi, puucee, konekatos, ei lupia (kauppaan kuulumaton pikkutalo ja varasto)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Hirvaskankaan ABC liikekeskus, kauppa, ravintoa, bensa, apteekki, alko, Shell n. 2,3 km.
Koulut	2019 valmistunut hirsinen koulu (Koiviston Koulu) https://app.aanekoski.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus-ja-koulut/koulujen-esittely-uusi/koiviston-koulu n. 2km
Päiväkodit	Koiviston päiväkoti valmistumassa. https://app.aanekoski.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakotien-esittely-uusi/koiviston-paivakoti n. 2km.