Kevätlahdentie 108, Äänekoski (Mämme)

Upea Vanha Maalaismiljöö, olisiko tämä sinun haaveesi.
Etsitkö idyllistä asuintilaa, joka huokuu historian havinaa ja maalaisromantiikkaa? Tämä upea kohde vanhassa maalaismiljöössä tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa viheralueella asumiseen.
Tullessasi pihapiirin avautuu peltomainen perinnemaisema rakennuksineen. Päärakennuksen lisäksi, erillinen saunarakennus, romanttinen kaksikerros aitta, kesäkeittiö, leikkimökki ja käsityöihmiselle sepänpaja, jossa voi toteuttaa luovuutta ja taitoa sepän töissä. Kaikki rakennukset istuvat tähän pihapiirin sopuisasti. Tila on n. 1 ha, josta noin puolet on kesannolla olevaa peltoa.
Talon iso pirtti on tilava ja kodikas, sen ihana tunnelma toivottaa asukkaan viihtymään. Talon leivinuuni, ja muut tulisijat antavat lisälämpöä jokaiseen huoneeseen.
Tämä paikka on enemmän kuin pelkkä asunto – se on elämäntapa. Astu sisään ja anna maalaismiljöön valloittaa sydämesi. Tämä ainutlaatuinen kohde odottaa juuri sinua. Tule ja koe itse, miksi tämä voisi olla seuraava kotisi

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20639780
Osoite	Kevätlahdentie 108, 44150 Äänekoski
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Tupa + k + 2 mh + wc + yläkerrassa 1mh + ullakkotilat
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	124 m²
Kokonaispinta-ala	124 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatieto myyjältä. Ei rakennuspiirustuksia. 1950 luvulla ja sitä aikaisemmin rakennetuista taloista ei välttämättä löydy tarkkoja rakennuslupa eikä pinta-alatietoja rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan p-ala 100m²/77m² Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1930
Käyttöönottovuosi	1945
Vapautuminen	1.9.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	78 000 €
Velaton hinta	78 000 €
Muut maksut	– Sähkömaksut oma sähkösopimuksen mukaan. - polttopuita n.4-5 mottia vuodessa -auraus n. 161 €/v - vakuutus 650 €/v - vesimaksut kulutuksen mukaan vesi 3,76€/m³ jätevesi 4,64m³ + pm.
Kiinteistövero	294 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus	250 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Yläkerrassa ullakko. Rappukäytävä ns. puolilämmin.
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: Sepänpajassa oleva irtain/hiilet sovittava erikseen.)
Tehdyt remontit	•1987 Leivinuuni uusittu •1988 Makuuhuoneet peruskorjattu (lattia, seinäpinnat, katot) •1988 Wc tehty •1988 Talon alakerran ikkunat uusittu •1988 Saunarakennus valmistunut •1992 Pirtti peruskorjattu (lattia, seinäpinnat) •1992 Keittiö remontoitu •1993 Leikkimökki valmistunut •1996 Eteinen rakennettu uudestaan (vanha purettu) •1996 Patio ja talolle raput rakennettu •1998 Saunarakennus maalattu (arvio) •2000 Kesäkeittiö valmistunut •2000 Vesi- ja viemäriputket uusittu keittiö (vesiosuuskuntaan liittyminen) •2001 Salaojaputki talon pääty ja takaosa (arvio) •2002 Kellari (laatoitus kellari ja rappu, rappuun panelointi, seinien maalaus) •2006 Paja ja pajan poikanen valmistuneet •2006 Aitta kattohuopa uusittu •2009 Saunan peruskorjaus (sauna ja pesuhuone; seinien laatoitus, saunan paneelit, lauteet ja kiuas) •2016 Ilmalämpöpumput x2 •2018 Talon katto maalattu •2019 Talon ulkomaalaus •2022 Leikkimökki katto uusittu ja maalaus
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Muu, Leivinuuni, hella ja puu-uunit
Vesihuollon kuvaus	Vesiosuuskunta
Viemäri	Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, hirsi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, muu, liesi (keraaminen, leivinuuni, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, seinät (puu), lattiat (lauta)
Saunan kuvaus	Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (puu), lattiat (lauta), Kaikissa alakerran huoneissa seinät tuppeen sahattua mäntyä/ala vanhahirsi. Pirtissä leivinuuni/hella sekä muissa huoneissa puu-uunit.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (puu), Yläkerran huone, lattia puuta ja seinä paneeli. Yläkerran puu-uunia ei lämmitetty 2017 vuoden jälkeen, nuohottu on.
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	992-402-10-156
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	0,9673 ha
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Hyvin hoidettu vanhanajan pihapiiri, osa tontista peltoa. Kaavassa osa alueesta on maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla erityisiä ympäristöarvoja.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	A aluetta
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Äänekosken kaupunki / kaavoitus: Kaavoituspäällikkö Nina Marjoniemi 040 717 7479 nina.marjoniemi@aanekoski.fi
Kaavoitustiedot	Yleiskaava(992-2010-0) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 21.6.2010 Voimaantulopvm: 8.9.2010 MMLm/18204/423/2010
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Muut rakennukset	Saunarakennus, aitta, talousrakennus. – Erillinen saunarakennus lupa 28.4.1988 / 125-88 (44m²) - Paja 22.08.2001 lupa 249-2001 (36m²) (valm. 2006) - varasto 28.4.2001 /250-2001 (19m²) (valm.2006) - vanha aitta / lupa tietoja eikä piirustuksia saatavilla, merkitty asemapiirustukseen - leikkimökki 1993 - kesäkeittiö 2000