Nyt on vapautumassa Varissuolla ylimmän kerroksen kolmio uusille asukkaille. Tämä koti sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen, pienelle perheelle tai sinkulle.
Asunnon lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvin aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Säilytystilaa löytyy tilavasta vaatehuoneesta sekä asukkaan käytössä olevasta kellarikomerosta.
Sijainti on hyvä. Lähistöltä löytyvät alueen kattavat palvelut.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20681889 |
|---|---|
| Osoite | Pihkalankatu 1, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + parv |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 75 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 458,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 541,17 € |
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 1 040 €/m² |
| Hoitovastike | 360 €/kk |
| Rahoitusvastike | 180,78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 540,78 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike sisältää sähkön. Laajakaistavastike 1,90 € . Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia 10/10 Mbit/s |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtamisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Keittiö on remontoitu 2011. Kylpyhuone kaipaa päivitystä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2011., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurkkapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöitikeskus Oy p. 02 6517 2150 Krista Wirkkala, krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | VSS-yhteissuojassa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 C-portaan saunaosasto remontoitu 2022 Ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö 2022 Pihan kunnostaminen (viheralueet, istutukset) 2021 Lukituksen uusiminen yleistiloissa (Abloy Pulse) ja ovenavausautomatiikan asennus 2021 Pihan kunnostaminen (viheralueet, istutukset, 2020 C ja D talojen yleisvalaistuksen uusiminen, 2020 A ja B talojen porrastornien valaistuksen uusiminen, 2018 Pihateiden asfaltointi; sadevesiviemäröinnin täydennys, 2018 C ja D-talojen ala-aulojen lattioiden kunnostaminen, 2018-2019 A ja B-talojen huoneistojen ulko-ovien kunnostaminen, 2018 C ja D-talojen hissit uusittu, 2017 Julkisivut, parvekkeet ja parvekelasitukset, 2017 A ja B-talojen käytävätasot kunnostettu, kaiteet uusittu lasikaiteeksi, 2017 Salaojat uusittu, 2010 Lämmönvaihdin uusittu, 2009 A- ja C-talon vesikatteet uusittu, 2007 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö, 2004 Parvekeovet uusittu sekä ikkunat uusittu, (ei luhtitalojen ovien yläpuoliset ikkunat), 2004 Lukot uusittu Exec-lukoiksi, 2002 A- ja B-talon alimmat luhtikäytävät epoksipinnoitettu ja porrastornit maalattu/laatoitettu sisäpuolelta sekä portaat hiekkapuhallettu 2003, 1998 C- ja D-talon parvekkeet korjattu, 1996 A- ja B-talon parvekkeet korjattu, 1993 B- ja C-talon katot |
| Tulevat remontit | Hallitus käsitellyt: 27 /02/ 2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 29 /04/ 2024 Piha:Leikkipaikan kunnostaminen Perustukset ja runko: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia Julkisivut: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia (san. 2017) Parvekkeet: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta; ylläpitokorjauksia (san. 2017) Ikkunat ja ulko-ovet: Lukituksen uusiminen huoneistot; asuntojen ovien uusiminen Katto: Ylläpitokorjauksia (peltiosat uusittu 2017) A- ja C-talot; vesikatteen uusiminen B- ja D-talot Huoneistojen märkätilat: korjauksia tarpeen mukaan Yleiset tilat: saunatilojen kunnostaminen D -talossa; luhtitalojen (A ja B -talot) porrastornien portaiden kunnostaminen Lämmitysjärjestelmä: * Vesi- ja viemärijärjestelmä * Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia Sähkö- ja tietojärjestelmä *; Aurinkopaneelien asennus katoille, palovaroittimien asennus asuntoihin Hissit: Ylläpitokorjauksia (molemmat uusittu 2018) Tutkimukset: Peruskuntoarvio/Kuntokartoitus; putkien kuntotutkimus *) Lähivuosina ylläpitokorjauksia. Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen putkien kuntotutkimuksen jälkeen, kuntotutkimuksesta saatujen tietojen mukaan. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 4007,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 262 4111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
