Rauhallisella pientaloalueella yksitasoinen valoisa paritalo asunto. Tilavassa olohuoneessa varaava takka ja eteisessä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneesta käynti suurelle aidatulle takapihalle etelään. Keittiössä runsaasti säilytystilaa, ikkunat etelään ja länteen. Ruokailutila, jossa ikkuna länteen, yhdistyy olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna sekä erillinen wc.
Takapihan terassia on laajennettu vuonna 2020 patiolla, jossa puutarhapaviljonki. Tämä aurinkoinen ja suojaisa takapiha kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa.
Etupihalla oma ulkovarasto. Taloyhtiössä on erillinen huoltorakennus, jossa on asukkaiden käytössä kerhohuone, missä kestitset suuremmankin vierasjoukon.
Varaa yksityisesittely ja tule ihastumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21988453 |
|---|---|
| Osoite | Pietolankatu 41, 04440 Järvenpää |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + rt + s + kph + erill.wc + vh + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | 2 kuukautta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 343,20 €/m² |
| Hoitovastike | 196,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 221,39 €/kk |
| Erityisvastike | 25,35 €/kk |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Vesimaksu=ennakko, vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattia: laatta Eteisen lattia: parketti Ruokailutilan lattia: parketti Vaatehuoneen lattia: muovimatto |
| Tehdyt remontit | 2013 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 Patio laajennettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyvä/tyydyttävä, siisti, ei päivitetty 2020-luvulle |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Muu, varaava takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (muovi), Keittiössä ikkunat kahteen ilmansuuntaan., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Olohuoneessa varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Oma ulkovarasto, puolilämmin, sähköpatteri. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Järvenpään Pietolankatu 41 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, isännöitsijä Marko Haakanen, Mannilantie 55 A, 04400 Järvenpää, puh. 09 2797 670, marko.haakanen@jip.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Erillisessä huoltorakennuksessa: kerhohuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Yhtiöjärjestys 17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä: Yhtiön asuinhuoneistoihin ja osakashallinnassa olevien tilojen alkuperäisiin rakenteisiin ja varusteisiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiökokous 2023 ja 2024: Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiökokous päätti 21.5.2019 yksimielisesti, että yhtiön korjaus- ja kunnossapitotoimissa noudatetaan kulloinkin uusinta Kiinteistöliitto Ry:n Taloyhtiön Vastuunjakotaulukkoa. Asunto Oy Järvenpään Pietolankatu 31 järjestysmääräykset, hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2013. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16, Piha-autopaikkoja: 3, 19 autopaikkaa, joista 16 sähköpistoke paikkoja Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Loput autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Energiatodistus 2023 IV-kanavien puhdistus. Pesuhuoneiden ovien alareunan sahaus. 2022 Asuntojen keskuksia ja pääkeskuksen osittainen tarkastus 2021 Salaojalinjaston kuvaus sekä jäte- ja hulevesiviemäriston huuhtelu/kuvaus 2021 Vesimittarien uusiminen 2020 Huoneisto D 7 kylpyhuone remontti 2020 Pihapuiden kaato 2019 Kuntoarvio/PTS- teetetty 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2017 Rakennuksien ikkunoiden vaihto 2016 Rakennusten huoltomaalaus 2015 Raja-aita pohjoisrajalta uusittu. Varastojen tuuletusta parannettu. Huoltorakennuksen katolle asennettu lumieste. 2014 Vesikatteen ja sadevesi- sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Välipohjan lisäeristys. TV-antennin päivitys ja rikkinäisten huippuimureiden uusiminen 2013 Kolmen pysäköintipaikan lisäys ja luvan hakeminen kaupungilta 2012 ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2012 Yhtiön pelastustien painuma korjattu ja P-alueen kaivot nostettu pinnan tasolle 2012 Yhtiössä uusittu ulko-ovet ja takaovet 2011 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2010 Korvausilmaventtiilit asennettiin huoneistoihin 2010 Väliaidat uusittiin/maalattiin 2006 A-talon sadevesimiemäröinti 2006 Taloyhtiössä tehty kylpyhuone remontit, lukuun ottamatta D 7 1999 Aitojen uusiminen ja maalaus 1999 Talojen maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Tonttialueen kokonaisvaltainen koneellista kaivuuta vaativien toimenpiteiden tekeminen (Yhtiökokous 3.6.2024 Taloyhtiötontin kunnallistekniikan saneeraus, maatyöt sekä autolatauspaikkoihin varautuminen: Hallitus esittää valtuutusta piharemontin / latausmahdollisuuden valvontatarjouksien tekoon ja urakan kilpailuttamiseen). Aitojen kuntoa tarkastellaan ja tarvittaessa korjataan sekä maalataan. Rakennusten huoltomaalaus. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4624 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki puh. 09 27191 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 1 km, Järvenpään keskustan kattavat palvelut n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Koivusaaren koulu n. 300 m, Saunakallion koulu n. 600 m, |
| Päiväkodit | Useita n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto n. 300 m, Saunakallion junaseisake n. 1,2 km |
