Upeasta maaseutumiljööstä tarjolla v. 2011-2012 välillä uusiksi käytännössä täysin rakennettu omakotitalo. Tämä kahdessa tasossa oleva omakotitalo kätkee sisäänsä maalaisromantiikkaa, historiallista hirsiseinää sekä poikkeuksellisen upean kokonaisuuden seuraavan asukkaan tarpeisiin. Kodin kolme makuuhuonetta palvelevat lapsiperhearkea erinomaisesti. Olohuoneeseen jätetty hirsiseinät kunnioittamaan talon perinteitä, toimien myös katseenvangitsijana. Tämän tilan yhteydessä myös varaava takka/leivinuuni. Suuri keittiö reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna, vierestä löytyvä erillinen ruokailutila tarjoaa paikan isommankin juhlaväen kestitsemiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila ja käytöstä pois otettu sauna, joka muuntautuu tarvittaessa nopeasti myös alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Yläkerran aulatilan yhteydessä kaksi suurta makuuhuonetta reiluin säilytystilaratkaisuin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ulkoparveke kahvihetkiin ja esimerkiksi auringon ottoon. Löytyyhän aulatilan yhteydestä myös kodin toinen WC.
Pihapiiristä löytyy mm. saunarakennus, joka käsittää tietysti puukiukaalla varustetun saunan, pukuhuoneen, vessan sekä työ/oleskelutilan + teknisen tilan/ lämpimän varaston sekä puuliiterin. Kiinteistöllä myös vanha navettarakennus, joka toimii lähinnä säilytystilana sekä puuliiterinä (rakennettu 1920-luvulla). Autokatos, joka käsittää kahden auton autokatoksen ja varastotilaa. Pihapiirissä maakellari, vanha lato sekä laavu.
Kantatilasta tullaan lohkomaan kaupanteon yhteydessä 1,00 ha määräala tälle kaupan kohteena olevalle kiinteistölle rakennuksineen, mikäli ostaja haluaa kuintekin suuremman maa-alan käyttöönsä, neuvotellaan tästä osapuolten kanssa erikseen. Tämän hetkinen hintapyyntö käsittää siis 1,00 ha määräalan.
Lämmitysmuotona maalämpö, päärakennuksessa toteutettuna seinään asennettujen puhallinkonverttorien kautta sekä kosteat tilat sähköisellä lattialämmityksellä. Saunarakennus kytketty maalämpöjärjestelmään.
Salokylän alakoulu (1-6lk) vajaan 3,5 kilometrin etäisyydellä. Koulukuljetkset n. 1 kilometrin päästä. 1-2 luokkalaisille tarjolla iltapäiväkerho koululla. Ylämyllyltä löytyvät useammat päiväkodit sekä kattavat peruspalvelut.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Ensiesittely to 19.9 klo 17:15-17:50, pyydän tekemään ennakkoilmoituksen, mikäli olet aikeissa tulla paikalle, p. 040 670 9922
Ensiesittely
To 19.9.2024 klo 17.15 – 17.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21580721 |
|---|---|
| Osoite | Petäjäkankaantie 21, 83130 Salokylä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh/kph + s + 2 WC+ aula |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Kokonaispinta-ala | 154 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Vanhan osan huoneistoala 73 m2 laajennuksen huoneistoala 41 m2 Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 1.5 |
| Rakennusvuosi | 1900 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | 3kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 259 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 6 m3 (5-henk. perheen sähkönkulutus). Pihaan johtava tie pellon reunaan asti kuuluu Petäjäkankaan yksityistiehen. Kunnossapito ja auraus mm. kuuluvat tiekunnalle. Piha-alueen auraus ostettu ulkopuoliselta. Talven hinta n. 100€. |
| Kiinteistövero | 240,40 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ulkoeteinen (lämpöeristetty) ja eteisessä kiintokaapisto ulkovaatteille. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Yhden talven polttopuut jätetään (5 m3). |
| Tehdyt remontit | Päärakennus rakennettu käytännössä täysin uusiksi v.2011-2012 välillä, samalla tehty sadevesijärjestelmä, käyttövesiputket sekä viemäröinti rakennettu. Talousrakennus rakennettu v.2015 sekä autokatos rakennettu v.2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu, hyvä, maalämpö asennettu v.2016 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Muu, paikallaan muurattu varaava takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), sähköinen lattialämmitys, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Asuinrakennuksessa ollut sisäsauna muutettu varastotilaksi, saunasta poistettu lauteet sekä kiuas. Tämä helppo ottaa kuitenkin takaisin käyttöön. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (muu), lattiat (parketti), Olohuoneen seinät hirsipinnoin, tämän tilan yhteydessä varaava takka/leivinuuni. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, lauta), Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot sekä rappusten alla vaatekaappi. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 426-405-48-53 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kantatilasta 5,584 ha tullaan lohkomaan nyt myytävä noin 1,00 ha kokoinen määräala kaupanteon yhteydessä, osapuolet vastaavat lohkomiskustannuksista puoliksi. Mikäli ostaja haluaa lisämaata, neuvotellaan kauppahinnasta osapuolen välillä tämän osalta erikseen. Pihapiirissä luumu-, omena ja kirsikkapuita sekä marjapensaita. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on rantarakennuspaikkoja lukuun ottamatta enintään 500 k-m2 |
| Kaavoitustiedot | Liperin kunta |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Vanha navettarakenus, joka toimii lähinnä säilytystilana sekä puuliiterinä (rakennettu 1920-luvulla), talousrakennus 78 m2, joka käsittää saunan, pukuhuoneen, vessan sekä työ/oleskelutilan + teknisen tilan/ lämpimän varaston sekä puuliiterin. Kiinteistöllä myös autokatos, joka käsittää kahden auton autokatoksen ja varastotilaa. Pihapiirissä maakellari, lato sekä laavu. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
