Erinomainen kohde sijoittajalle sekä omaan käyttöön nyt tai tulevaisuudessa.
Kaunis pikku koti, jossa tilava kylpyhuone, kätevä keittiöseinämä sekä tilava lasitettu parveke. Koti soveltuu erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle. Esillä olevat kuvat ovat vastaavanlaisesta huoneistosta, joten materiaalien värit voivat poiketa kuvissa olevista.
Hyvin hoidettu taloyhtiö v. 2016. Oma tontti. Hissitalo. Elk C2013. Huoletonta asumista vailla suuria remontti- tai pihatyöhuolia. Kauppakeskus lähellä, rautatieasema lähellä, luonto lähellä.
HUONEISTOKESKUS – osa suurempaa tarinaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20483559 |
| Osoite |
Pesispolku 4, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + kph + las.parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
32 m² |
| Kokonaispinta-ala |
32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 1h+kt . |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
50 187,06 € |
| Velkaosuus |
59 712,94 € |
| Velaton hinta |
109 900 € |
| Neliöhinta |
3 434,38 €/m² |
| Hoitovastike |
124,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
576 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
700,80 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtainen vesimittari. Vesiennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa ja pyydettäessä esim. osakasmuutoksen yhteydessä. Kylmävesi 3,99 €/m3, lämminvesi 5,25 €/m3.
Autokatospaikan vuokra 45 euroa/kk. |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, luode |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Vuokrattu, normaaleja pieniä elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. 14 § Lunastusmenettely; Jos yhtiön osakkeet 13871-14470 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kätevä keittiöseinä., astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Riihimäen Koppari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lopen Talo & Tili Oy / Riihimäen Talo & Tili Oy
Hämeenkatu 1 LH 1, 11100 Riihimäki,
Simo Hannula 0102 311 361, simo.hannula@talotili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, polkupyöräkatos, jätekatos, taloyhtiön laajakaista, valokaapeli, huoneistokohtainen lto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Piha-autopaikkoja: 4, Yhtiö on ostanut autokatospaikat 4, 5 ja 15 ja niistä ei peritä hoitovastiketta. Autopaikat vuokrataan jonotuslistan mukaan asukkaille. Ajankohtainen tilanne tarkistetaan tarvittaessa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vuositakuukorjaukset 2017, YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä 2021
|
| Tulevat remontit |
Taloyhtiö on uudehko, joten isompia korjauksia ei pitäisi olla näköpiirissä vuosiin. Rakenteellisissa vioissa rakennuttajan vastuu on vuoteen 2026 asti. As. Oy Riihimäen Kopparin kunto on hyvä. Hallituksen arvio on, että merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä perustajaurakoitsijan 10v vastuulle kuuluvien asioiden läpikäynti. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.
Näistä asioista on keskusteltu;
- lmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta v.2023 – 2024.
- Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi
- Palovaroittimien vaihto v.2025
- Märkätilojen silikonien vaihto viiden vuoden sisällä
- Pensasaidan leikkaus vuosittain |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viim. voimassaolopv. 2.2.2025 |
| Tontin pinta-ala |
1872 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Riihimäen kaupunki / kaavoitusosasto Vaihde: 019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä. |
