Leveät ikkunalaudat ja vanhan talon tunnelmaa – Täydellinen koti rauhallisessa ympäristössä
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan talon hurma ja nykyaikainen mukavuus? Tämä asunto tarjoaa juuri sitä! Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä Riihimäen keskustasta ja sen monipuolisista palveluista.
Asunto lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Keittiö ja olohuone on remontoitu yhtenäiseksi, avaraksi tilaksi, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäsäilytystilaa löytyy myös muualta taloyhtiön tiloista.
Alkuvuonna 2025 valmistunut yhtiöön uudet yhteiset saunatilat. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kaksi viihtyisää grillipaikkaa sekä omat kasvatuslaatikot ja marjapensaita – täydellistä viherpeukaloille! Taloyhtiön asukkaat ovat yhteisöllisiä. Ulkoilumaastot avautuvat aivan kotiovelta.
Tässä asunnossa on myös kaksi sisäänkäyntiä, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä koti sopii niin pariskunnille, perheille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja yhteisöllisyyttä.
Tule ja ihastu – tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20750162 |
|---|---|
| Osoite | Saarmaantie 45, 11310 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+psh/wc+vh (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 900 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 900 € |
| Neliöhinta | 812,79 €/m² |
| Hoitovastike | 576,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 576,20 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähköennakkko 17,20 €/kk Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisan laajakaista 10M. |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia tehty olohuoneeseen ja keittiöön, keittiön kaapit uusittu 06/2013. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu, muovi), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (muovi), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Varuskunnankoto 42-46 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Hyvinkää, Hannu Korhonen puh. 010 228 7000, hannu.korhonen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20, Autopaikkoja on yhtiössä 20, joihin varaus jonotuksen perusteella. Autotolpan avaimet saa huoltoyhtiöltä. Kylmiä autopaikkoja on yhtiön pihalla reilusti. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lukitusten uusiminen, uudet jäteastiat, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja siirtyminen kaukolämpöön 2007, liittyminen kaupungin vesi-ja viemäriverkostoon, runkovesijohdon osittainen uusiminen, vesikattovuotojen korjauksia 2012, viemäriverkoston pinnoitus 2014, pihan korjauksia turvahiekkaa keinun alle, käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2016, saunarakennuksen vesijohto uusittu pihalta rakennuksen sisälle 2017, vesikattojen kunnostus, maalaus sekä uudet kattoturvatuotteet, piippujen hatut sekä syöksytorvet, rakennus 45 asunto 4 alapohjarakenteiden korjaus 2020, ilmanvaihdon puhdistus 2021, vesivuodon korjaus lämminvesiputken vuoto piha-alueella (rak. 46 edessä) 2022, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024, Roska-aitauksen/Molok astioiden korjaus /uusinta 2024, Saunarakennuksen saneeraus tulipalovahingon johdosta 2025 |
| Tulevat remontit | Esitetty yhtiökokoukselle: 21.5.2025: Vesi- ja viemäriputket: Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/ Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä: Tutkimus/tarkastus Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu/ Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket: Perusparannus Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu/ Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Tutkimus/tarkastus Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus/ Suositeltu 2026 Talopesulat ja kuivaushuoneet: Perusparannus Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus ja koneiden uusinta/ Suositeltu 2027 Salaojat ja -kaivot: Perusparannus Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus: maanpintojen kallistusten korjaukset, vierustojen sorastus, salaojien asentaminen, perusmuurin ulkopuolisen kosteuseristeen asennus/ Suositeltu 2027 Vesi- ja viemäriputket: Peruskorjaus Linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta/ Suositeltu 2027 Sähköjärjestelmä: Peruskorjaus Kiinteistön sähkösaneeraus; huoneistojen sähkösaneeraus, ryhmäjohtojen ja sähkökalusteiden uusiminen/ Suositeltu 2027 Vesi- ja viemäriputket: Perusparannus Rakennusten välisten lämpö- ja vesiputkien uusiminen/ Suositeltu 2027 Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus IV-kanavien nuohous/ Suositeltu 2028 Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus Kuntoarvion päivitys/ Suositeltu 2028 Lämmitysjärjestelmä: Perusparannus Pumppaamon pumppujen ja ohjauskeskuksen uusinta/ Suositeltu 2028 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Perusparannus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/ Suositeltu 2028 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus Parvekkeiden peruskorjaus/ Suositeltu 2028 Maalaus Kunnossapitokorjaus: Rivipeltikatteen huoltomaalaus/ Suositeltu 2028 Porrashuoneet Perusparannus: Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen/ Suositeltu 2028 |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Mika Lamminen Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta 1.9.2022. |
| Tontin pinta-ala | 25260 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Riihimäen kaupunki, kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa: K-market Otso, Lidl Riihimäki, Sale Riihimäki, posti: Riihimäellä Kontiontiellä, kirjasto: Riihimäen kaupunginkirjasto, terveysasema: Riihimäellä. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläkoulu Riihimäellä. Lukio Riihimäellä. |
| Päiväkodit | Riihimäellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous 20.6.2023 antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräistä hoitovastiketta ei kuitenkaan peritä joulukuussa. |
|---|
