Moderni yksiö jokinäkymällä Penttilänrannassa
Aivan Pielisjoen äärellä ja Ylisoutajansillan kupeessa, modernilla, arvostetulla ja kehittyvällä Penttilänrannan alueella sijaitseva 40 m² yksiö tarjoaa huoletonta asumista vuonna 2022 valmistuneessa taloyhtiössä.
Ensimmäisen kerroksen huoneisto on valoisa ja toimiva kokonaisuus. Huoneistosta avautuu näkymä joelle, ja ranskalainen parveke tuo asuntoon avaruutta sekä runsaasti luonnonvaloa. Modernit materiaalit ja uudehkon talon asumismukavuus tekevät kodista vaivattoman vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto Oy Joensuun Virtaus on vuonna 2022 valmistunut 24 huoneiston taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö sijaitsee omalla 3 130 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Joensuun Siltavahdin, Asunto Oy Joensuun Virtauksen ja Asunto Oy Joensuun Aallottaren kesken.
Hoitovastike on maltillinen, vain 160 euroa kuukaudessa eli 4,00 euroa neliömetriltä.
Penttilänranta tarjoaa modernin, arvostetun ja jatkuvasti kehittyvän asuinympäristön aivan Pielisjoen äärellä. Ylisoutajansillan kautta Joensuun keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja lähialueen rantaraitit tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoiluun.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen sijainti sekä huoneistosta avautuva jokinäkymä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
To 6.8.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522856 |
|---|---|
| Osoite | Penttilänkulma 4, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 350,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 88 649,38 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 725 €/m² |
| Hoitovastike | 160 € / kk |
| Rahoitusvastike | 554,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 714,70 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Huoneistokohtaisesta lämpimän ja kylmän veden kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten vesimittarien osoittamien lukemin perusteella. Lämpimän ja kylmän veden kuutiohinnat on vahvistettu talousarviossa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YHTIÖJÄRJESTYS 18 § Lunastusoikeus Jos autotalli- tai autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autotalli- tai hallipaikan hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jenkkikaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Virtaus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Heikki Harinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4121 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 14 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja väestönsuoja* (*As Oy Joensuun Aallotar tiloissa) |
| Tehdyt remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2025 Sähköautojen latausjärjestelmä 2022 Rakennukset valmistuneet |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Ei tulevia kunnossapitohankkeita |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.03.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 130 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-016-0094-0002 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|
