Erinomaisella sijainnilla, Tikkurilan kattavien palveluiden äärellä, lasitetulla parvekkeella ja saunalla varustettu tehoyksiö.
Suuri olohuone, alkovi mahdollistaa erillisen makuutilan ja tilaa jää vielä yhteiselle oleskelulle.
Laatoitettu kylpyhuone ja oma sauna.
Asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta avarat sekä esteettömät näkymät etelään.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
Tästä koti palveluita ja erinomaista junayhteyttä arvostavalle, varaa oma yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20981443 |
| Osoite |
Peltolantie 8, 01300 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1 h + kk + s + kph + lasitettu parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1988 |
| Käyttöönottovuosi |
1988 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
129 483,79 € |
| Velkaosuus |
7 516,21 € |
| Velaton hinta |
137 000 € |
| Neliöhinta |
4 491,80 €/m² |
| Hoitovastike |
149,45 €/kk |
| Rahoitusvastike |
103,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
253,15 €/kk |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiö DNA netti |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtainvarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Peltolantie 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
TH-Isännöinti Oy, isännöitsijä Jari Linna, jari.linna@th-isannointi.fi, Asolantie 14, 01400 Vantaa |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhotila
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Yhtiökokouspöytäkirja 13.11.2023:
Kokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.
Päätettiin toteuttaa tilikauden 2023–24 korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti.
Päätettiin rahoittaa tilikauden 2023–24 normaalit huollot ja korjaukset vastiketuotoilla
ja edellisten tilikausien ylijäämällä.
Yhtiökokous päätti 13.11.2023 että yhtiö ei rakenna sähköautojen latausvalmiutta yhtiön parkkipaikalle.
Kylmäkellarin käyttö lopetetaan viimestään 1.2.2024
Yhtiökokouksen päätös 15.11.20217
Päätettiin osakkaiden kunnossapito- ja muutostyöstä; ilmalämpöpumppujen asennuksesta
huoneistoihin.
Päätettiin antaa osakkaille lupa asennuttaa ilmalämpöpumppuja parvekkeille.
Päätettiin että hallitus laatii ohjeet.
Huomioitavaa;
-ilmalämpöpumpun tulee olla tarkastettu ja hyväksytty malli ja laitteessa tulee olla CE-merkintä
-laitteen tulee olla oikein asennettu ja huollettu ettei pidä häiritsevää meteliä
-kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle
-lämpöpumpun asentajalla tulee olla voimassa oleva kylmäainelupa
-yksikön sijoitus
-kondenssiveden johtaminen
-läpivientien paikat hyvää rakennustapaa noudattaen
-taloyhtiö valvoo asennustyön
Yhtiöjärjestys 16 § Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkenomistajien
jälkikäteen asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien, kuten esim. parvekelasit, osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen
huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2023 Peltikaton huoltomaalaus ja kattoluukkujen avausmekanismin korjaus Kattotutka Oy
2023 Parvekkeen pistorasioiden uusinta Salamasami Oy
2022 Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuoja mallisiksi
2022 Kuntoarvio + PTS teettäminen
2022 Aidan rakentaminen
2020 Parvekelasien huolto
2020 Jätekatoksen ja säleaidan puuosien maalaus
2020 Katon räystäiden maalaus, vesirännien syöksytorvien puhdistus
2020 IV-kanavien nuohous ja säätö
2019 Taloyhtiöön laajakaista
2019 Viemäreiden huuhtelu
2017 Rappukäytävien maalaukset sekä akustolevyjen uusinnat rappukäytävien kattoihin
2016 Kattosiltojen uusinta
2015 Kylpyhuonekorjaukset
2015 Parvekeremontti
2013 Lämmönvaihtimen uusinta
2009-10 Pohjaviemärien uusiminen ja piha-alueen kunnostus
2010 Kuntoarvio
2009 Lukoston uusiminen
2009 Talojen välinen lämpökanaali uusittu
2009 Talojen välinen käyttövesilinja uusittu
2003 Pihakorjausten suunnittelu
2003 Patteriverkostossa olevien kumisten letkuliittimien poistaminen
2000 Piha-aitojen maalaustyöt
1999 Pysäköintialueen paikka-asfaltointi
1999 Pesutilojen kuntokartoitus
1997 Parvekesaneeraus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2028:
2023-2024:
Ikkunat: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt,listojen korjaus)
Ulko-ovet: Ovien kunnossapitokorjauksia
Putkistojen kuntotutkimus
Kattorakenteet: Vanhojen lumiesteiden uusiminen ja niiden kiinnittäminen
Lämmönjakelu: Lämmitysverkoston linjasulkujen uusiminen
Lämmönluovutus: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Vedenkäsittely: Vakiopaineventtiilin uusiminen
Vesijohdot: Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen
Päätelaitteet: Raitisilmaventtiilien lisääminen (asunnot, joissa niitä ei ollut)
Sähkökalusteiden osittaisia uusimisia
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2024-2025:
Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana
Aluevarusteiden huolto lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa
Ulkoseinät: Julkisivun elastistensaumojen uusiminen
Sisätilat: Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan
Osittaisia sisävalaisimien uusimisia
2025-2026:
Ulkovalaisimien uusiminen (pylväsvalaisimien osalta valonlähteiden uusimiset)
2026-2027:
Sähköjärjestelmien kuntotutkimus
2027-2028:
-
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2466 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tikkurilan kattavat palvelut alueella |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna n. 700 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
