Riistaveden keskustan palveluiden äärellä, kauniilla sijainnilla uimarannan läheisyydessä, omalla tontilla sijaitseva tilava omakotitalo.
Talosta löytyy neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö jonka yhteydessä paikka ruokailuryhmälle, takkahuone josta käynti takapihan terassille, kylpyhuone, sauna jossa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kodinhoitohuoneesta on hyvin tilaa ja sieltä löytyy pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Erilliset Wc:t molemmissa kerroksissa, lisäksi tekninen tila, pieni varasto, autotalli ja puuvarasto.
Talosta on pidetty hyvää huolta, etupihan sisääntuloväylän routaeristys, salaojaremontti, rännivesien ohjaus ja lumiesteet katolle 2024, räystäskourut uusittu 2023, aurinkopaneelit 6kpl 2022, talon ulkopintojen maalaus ja uusi ulko-ovi 2021, aurinkopaneeleja 16kpl, peltikatteeseen ruuvit vaihdettu 2019, keittiöön astianpesukone ja liesi 2018, vesikiertoiset patterit 5kpl 2015, iv-kanavien puhdistus 2014, maalämpö 2010, saunan panelointi 2008 vuonna.
Yläkerran makuuhuoneesta mahdollista tehdä kaksi makuuhuonetta ja kylmästä ullakkotilasta mahdollista tehdä myös yksi huone, vaatii toki luvan rakennusviranomaisilta.
Piha on hyvin hoidettu erilaisine istuksineen, kasvimaalle voi laittaa keväällä kasvit kasvamaan, lisäksi on marjapensaita ja omenapuita.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä hyvin pidettyä ja huollettua taloa, jossa lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21668174 |
|---|---|
| Osoite | Peltokuja 2, 71160 Riistavesi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kp + s + takkahuone + at |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 181 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-ala tiedoista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 174 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Muut maksut | Sähkö n.1000e/vuosi, vesimaksut 370e/vuosi, polttopuut 100e/vuosi, nuohous 59e/vuosi, hulevesimaksu 35e/vuosi ja jätekimppa 35e/vuosi. Asumiskulut yhteensä 200e/kk, myyjän mukaan. |
| Kiinteistövero | 440,80 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu ja katossa sisustuslevy. Takkahuoneen lattiassa laatta, seinissä laatta ja maalia, katto maalattu. Teknisen tilan lattiassa ja seinissä muovimatto, katto maalattu. Autotallin lattia betonipinnalla, seinät ja katto maalattu, autotallissa on vesipiste ja lattiakaivo. |
| Tehdyt remontit | 2008: Saunan panelointi 2010: Maalämpö 2014: IV-kanavien puhdistus 2015: Vesikiertoiset patterit 5kpl/Uponor/putket, TV antenni 2018: Tontti lunastettu, keittiön astianpesukone, liesi 2019: Kateruuvit uusittu, aurinkopaneelit 16kpl suomisolar 2021: Talon maalaus, ulko-ovi 2022: Aurinkopaneelit 6kpl kotisol 2023: Räystäskourut Sadex 2024: Salaojat/Lehtokallio, lumiesteet, etupihan sisääntulokäynnin roudaneristys Finnfoam. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, muu, keittiössä, alankerran WC:ssä ja kodinhoitohuoneessa on koneellinen ilmanvaihto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta, parketti), Katossa sisustuslevy., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran Wc:n lattia ja seinät laatoitettu, katossa sisustuslevy. Yläkerran Wc:n lattiassa muovimatto, seinät maalattu ja katossa maalattu paneeli. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinät ja katto maalattu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Katossa sisustuslevy. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Alakerran makuuhuoneiden lattioissa parketti, kahdessa makuuhuoneessa seinät tapetoitu ja päämakuuhuoneessa tapettia, sekä maalia. Kaikissa alakerran makuuhuoneissa katoissa sisustuslevy. Yläkerran makuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinät maalattu ja katossa maalattu paneeli. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-40-32-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0828 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Asemakaava(297-3500) Vahvistamispvm: 21.3.1979 Voimaantulopvm: 22.3.1979 IB 40 2) Sitova tonttijako(297-1381) |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
