Puhtaan veden ja luonnon äärellä omalla tontilla Pienen Vehkalahden rantamaisemissa sijaitseva omakotitalo.
Talosta löytyy neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, tupa jonka yhteydessä erillinen keittiö, kylpyhuone, jossa wc-istuin, sauna ja kodinhoitohuone sijaitsevat yläkerrassa.
Kaksin erillistä wc:tä alakerrassa, jossa toisessa paikka pyykinpesukoneelle.
Kellarissa varastotiloja, sekä ullakkokomerot harjalinjan molemmin puolin.
Talosta on pidetty hyvää huolta, käyttövesiputket uusittu 2019, sisäpuolen pintaremontti, sekä peltikatto 2008 vuonna.
Rantasaunalla nautit sen antamista lempeistä löylyistä ja kylvyn lomassa pulahdat omalta laiturilta järveen uimaan.
Vanhassa navetassa autotalli, sekä varastotiloja, lisäksi pihalla erillinen rakoliiteri polttopuiden säilytykseen.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä hyvin laitettua ja pidettyä kotia Juankoskelle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20749335 |
|---|---|
| Osoite | Patruunantie 267, 73500 Juankoski |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + kp + s + khh + 2wc |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 187 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kuopion kaupungin rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennus on paritalo ja sen asuinpinta-ala 161m2, kerrosala 187m2 ja kokonaisala 187m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Muut maksut | Puhdasvesi Kuopion kaupungin taksojen mukaan, likavesin Pohjois-Tuusniemen vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Polttopuuta lämmitykseen mennyt vuositasolla n. 10-12 mottia, hinta n.70e/motti. Sähkön kulutus määrässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä, Savon Voima ja Helen. Ei tiemaksua. |
| Kiinteistövero | 289,03 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Pääsisäänkäynnin tuulikaapin lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu, eteisen lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Rannan puoleisen päädyn tuulikaapin lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneloitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Katto paneloitu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, peilikaappi, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinän alaosat laattaa ja yläpuoli paneloitu, katto paneloitu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät laatoitettu ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Katto paneloitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Alakerran päämakuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Toisessa alakerran makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu ja katossa paneeli. Yläkerran toisessa makuuhuoneen lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu ja katto maalattu, toisen makuuhuoneen lattiassa maali, seinät tapetoitu ja katto maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 174-404-9-54 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,445 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2020-K21858) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 12.5.2020 Voimaantulopvm: 10.12.1980 Arkistoviite: 19:32- Oikeutetut: 174-404-9-10 RANTAMÄKI, 174-404-9-11 APUNYKÄLÄ, 174-404-9-13 YLÄPELTO, 174-404-9-14 KÄPYKANGAS, 174-404-9-17 HARJUNPÄÄ, 174-404-9-22 KUUSIMETSIKKÖ, 174-404-9-26 ARVOLA, 174-404-9-38 LEPPÄRANTA, 174-404-9-41 TAKAMAA, 174-404-9-42 PELLONTAUS, 174-404-9-43 KULMALA, 174-404-9-44 LESKELÄ, 174-404-9-49 LEPOLA, 174-404-9-52 UUSIKOTI, 174-404-9-54 RANTAPELTO, 174-404-9-55 KESKIPELTO, 174-404-9-56 KOTIKONTU, 174-404-9-58 PERÄNYKÄLÄ, 174-404-9-59 Huoltola Rasitetut: 174-404-9-10 RANTAMÄKI, 174-404-9-38 LEPPÄRANTA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 174-404-876-1 Vuotjärven-Vehkalahden osakaskunta (useassa kunnassa) Rekisteröintipvm: 19.9.1983 Osuuden suuruus: 0,001300 / 0,812400 2) Yhteinen maa-alue 174-404-878-2 Yhteinen venevalkama Rekisteröintipvm: 13.12.1983 Osuuden suuruus: 0,004311 / 0,061300 3) Yhteinen maa-alue 174-404-878-3 Yhteinen venevalkama ja pyykkiranta-alue Rekisteröintipvm: 13.12.1983 Osuuden suuruus: 0,004311 / 0,061300 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, navetta, puuliiteri |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Alkuperäinen talo rakennettu 1950 luvulla, eikä niiltä osin löydy rakennuslupa-asiakirjoja, eikä lopputarkastuspöytäkirjoja. |
|---|---|
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Rannan tyyppi | Järvi |
