Erinomaisessa kunnossa oleva 3.kerroksen viehättävä saunallinen koti odottaa uusia omistajia. Taloyhtiö on valmistunut v. 2022 ja tarjoaa huoletonta asumista lähivuosiksi ilman remonttihuolia.
Lähikauppa on vain kivenheiton päässä ja myös bussipysäkki löytyy läheltä. Säilytystilaa löytyy reilusti; vaatehuone ja kaapistoja. Arjen luksusta löytyy myös hyvänkokoisen pesuhuoneen ja saunan ansiosta. Myydään myös pihassa oleva autopistokepaikka hintaan 3000 euroa velattomana. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, hyväpohjaiseen kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20473055 |
|---|---|
| Osoite | Pätkäkuja 3, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + kt + s + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sop.muk. 2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 3 357,66 €/m² |
| Hoitovastike | 246,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,60 €/kk |
| Muut maksut | Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Elisa laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto lähes uudenveroisessa kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikoille lunastusoikeus, yhtiöjärj. 15 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön kaapistot valkoiset Novart, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), harmaa/valkoinen värisävyt. Allaskaappi |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), avaraa tilaa olohuone, keittiötila, mitkä yhtenäistä tilaa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), 2 tilavaa makuuhuonetta, toisessa vaatehuone |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raision Kertunhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti OyRaisio Teija Karuneva Tasalanaukio 5, 21200 Raisio p. 0102287050, teija.karuneva@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärj. 5 § pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enmmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat yhtiön päätöksen mukaisesti vastikevakuuden palauttamisesta ja korottamisesta. Yhtiöjärjestyksen 5 § parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 33, autopaikat osakkeina. Myydään autohallipaikka numero 71, velaton hinta 3000 euroa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Valmistunut v. 2022. Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu, puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle v.2024. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 05/2024. Porrashuoneen alaoveen asennettu automatiikka, helpottaa oven aukeamista. ARA:n avustus myönnettu liikuntaesteettömyyden parantamiseen. |
| Tulevat remontit | Kts. kunnossapitotarveselvitys v.2024; ei suunniteltuja toimenpiteitä. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 7.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1355 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki p. 02 4343111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m, K-Supermarket n. 2 km, terveysasema n. 1 km |
|---|---|
| Koulut | Kerttulan koulu n. 1 km |
| Päiväkodit | Lähin n. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Föli |
