Asunto Oy Espoon Karpalo on valmistunut 2011.
Erinomainen sijainti Laaksolahdessa palvelujen lähellä.
Valoisat ja avarat huonetilat, kulmahuoneisto viihtyisällä lasitetulla parvekkeella.
Oma tontti. Hyvin hoidettu tyylikäs taloyhtiö. Hissitalo 3/4 krs.
Samassa yhtyedessä myydään myös autopaikka nro 118 hp. 6 000 euroa.
Muuttovalmis saunallinen kaksio, tähän ihastut.
Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20493778 |
|---|---|
| Osoite | Parrukuja 7, 02620 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph + s + parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 4 562,50 €/m² |
| Hoitovastike | 247,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 247,20 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 1.7.2024 alkaen on 259,20 e/kk (5,40 e/m2/kk). Vesimaksu 25,50 e/kk/hlö. Autohalllin hoitovastike 43,31 e/kk. Taloyhtiön Elisan nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvitaessa periä ylimääräsiä pääomavastikkeita. 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan tiloista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Huoneistojen vastike lasketaan käyttäen perusteena niiden pinta-aloja ja vastike on määrättävä, ellei seuraavasta 6 §:stä muuta johdu, kultakin neliömetriltä yhtä suureksi. Autohallipaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta yhtä suureksi. Autopihapaikkojen vastike määrätään erikseen niistä aiheutuvien kustannusten perusteella kultakin autopaikalta yhtä suureksi. Vedestä suoritettavan maksun hallitus määrää huoneistoissa asuvien henkilömäärien perusteella. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön Elisan nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Koneellinen tulo / poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Jos yhtiön osakkeet nrot 1865-2014 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen, testamenttiin ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Erillinen pakastin ei kuulu kauppaan, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Karpalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki, Isännöitsijä Petri Haapa-aho, puh. 040 774 7391, petri.haapa-aho@hsi.fi, toimisto puh. (09) 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, polkupyöräkatokset, le-autopaikka pihalla, kuivaushuone ja kuivauskaapit ja yhtiön tontilla sekä tontilla 49-60-106-14 sijaitsevat jätehuoltotilat. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat on omina osakkeina. |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvitys, hyväksytty yhtiökokouksessa 20.3.2024. Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2021: Perustajaurakoitsijan 10-vuotistakuukorjaukset piha-alueen viemäröinneissä, salaojissa ja sadevesijärjestelmässä. 2020: Rakennuksen kuntoarvio 2020: Salaojien, sadevesiviemäreiden tarkastus ja jätevesiviemäreiden huoltotarkastus 2018: Varaston valojen päivitys 2018: Katon kuntotarkastus 2013: Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys, hyväksytty yhtiökokouksessa 20.3.2024 vuosille 2024-2028: 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3604 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähderannan ostoskeskus 1,3 km, Viherlaakson palvelut 1,3 km, S-market Karaportti 900 m. Kauppakeskus Sello 4 km. Leppävaaran urheilu- ja liikuntapuisto 3,4 km, Laaksolahden urheilukenttä ja jäähalli 1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Karakallion koulu 650 m, Rastaalan koulu 1,5 km, Lähderannan koulu 1,9 km, Viherlaakson koulu 950 m, Jupperin koulu 2,5 km. |
| Päiväkodit | Jupperin päiväkoti 2 km, Lähderannan päiväkoti 1,9 km, Hirsikallion päiväkoti 1,5 km, Karamäen päiväkoti 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Keran juna-asemalle 2,2 km, Leppävaaran juna-asemalle 4 km. |
