Tilava ja siistikuntoinen parvekkeellinen hissitalon kulmahuoneisto Tiiriön palveluiden läheisyydessä. Autolle pistokepaikka on saatavilla. Kannattaa tutustua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21306129 |
|---|---|
| Osoite | Paroistenraitti 3, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + psh + wc + vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 717,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 282,22 € |
| Velaton hinta | 68 000 € |
| Neliöhinta | 850 €/m² |
| Hoitovastike | 360 €/kk |
| Rahoitusvastike | 62,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 422,40 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä 10 M nettiyhteys. |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone remontoitu 2/2016 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Wc:n seinäkaapit kuuluu varusteisiin, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Topaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti Oy, Ari Kyrö, puh. 050 4775 050, ari.kyro@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito ja muutostyöt: Saunaosaston pukuhuoneiden remontti, parvekkeiden maalaus, ulko-ovien uusinta (C-talo) -94, kaukolämpösiirrin uusittu ja patteriverkoston linjasäädöt 1996-98, ulkoseinien maalaus C-talo), peltikatteet (C-talon varastot), julkisivuelementtien saumaukset (A- ja B-talot), pesutuvan laatoitus ja maalaus -95, autopaikkapistokkeet 15 kpl., ikkunoiden uusinta ja parvekeovet (A- ja B-talot) -00, C-rakennuksen sadevesikourut -01, B-talon löylyhuoneen remontti, lukitusjärjestelmä, antennijärjestelmä -05, leikkialueen keinut, pihakalusteet -06, etupihan pinnat, jätekatosalueen asfaltointi -07, vesikate uusittu parvekkeiden kohdalta, sokkelien maalaus, parvekkeiden kunnostus (A- ja B-talot), ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus (C-talo) -10, väliaitojen maalaus (C-talo) -11, saunaosaston löylyhuoneen remontti -12, leikkialueen hiekkalaatikko, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö -13, runkovesijohtojen uusinta -14, ilmanvaihtokoneen moottori (A-talo), jätekatos, vesikattojen uusinta, julkisivusaumaukset (A- ja B-talot) -16, kerhohuoneremontti (lattiat, seinät, keittiö), vesijohtojen uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit, palovaroittimet/sähkö (C-talo) -17, ulkovalaistus (seinävalot A- ja B talot ja C-talo ulkovalot) -18, porraskäytävävalaistukset, porraskäytävien ovien uusinta ja automatisointi, hissit A- ja B-talot -19, porraskäytävämaalaukset -20, ilmanvaihtoventtiilit ja luukut C-rivitaloon -22 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 20.3.2024 mukaan A- ja B-talojen vesijohtohankkeen hankesuunnittelu v. 2024, vesijohtohankkeen toteutus v. 2025-2026, iv-huippuimurin vaihto B-talon katolle v. 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö v. 2025, A- ja B-talojen portaikkojen uusi muovimattopinnoite sisääntulotilaan ja kerroksiin, rännien ja kattokaivojen puhdistus kevät/syksy (sisältyy huoltoliikkeen sopimukseen) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4920 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | H:linnan kaupunki, kaupunkirakenne asiakaspalvelu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tiiriön palvelut |
|---|---|
| Koulut | Ojoisten alakoulu, luokat 1-2 (lastentalo) |
| Päiväkodit | Ojoisten lastentalossa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Aikaisemman omistajan aikana on keittiön ja makuuhuoneen väliseinän sijaintia muutettu ja keittiötilaa on laajennettu ruokailutilaa varten . Muutostyöhön liittyvänä tietona on löytynyt taloyhtiön tiedoista suunnittelijayrityksen nimi sekä rakennustarkastaja Ahti Warosen allekirjoitus hyväksynnästä muutostyön tekemiseen 2.8.1996. (asunnon A 7:n oviaukkojen suurentaminen). Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+kk. |
|---|
