Tilava ja toimiva 4h rivitalokoti päätyasunnossa. Alakerrassa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuoneyhdistelmä, josta suora käynti omalle parvekkeelle, ihana paikka vilvoitella saunan jälkeen. Suojaisa takapiha, terassi ja oma autokatospaikka viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämä kannattaa tulla katsomaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457143 |
|---|---|
| Osoite | Parkkimäentie 16, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 805,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 194,36 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 1 701,03 €/m² |
| Hoitovastike | 485 € / kk |
| Rahoitusvastike | 143,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 628,50 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Tasauslasku vuosittain. Vedestä ja sähköstä maksetaan ennakkoa taloyhtiölle. Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, sähköennakkomaksu 2 €/m²/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Parveke, |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu 5/2016 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla), yläkerran laminaatit 2018, terassi tehty 2020 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, markiisi, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (parketti), astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Wc, Kulku suoraan parvekkeelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Parveke, |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parkkimäentie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti, Antti Heinonen, 03 6120360, antti.heinonen@autiotalotisannointi.fiantti.heinonen@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 6 kpl, autokatospaikka huoneiston yhteydessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Varastorakennus, jätekatos -92, lukitus Exec-avaimille -06, puuosien maalaus ja piha-aitojen uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous -08, pattereiden puhdistus -12, katto uusittu -15, varastorakennuksen maalaus -16, ilmanvaihdon nuohous -18, ikkunat ja terassinovet uusittu, huoneiston 5 käyttövesijohdot uusittu, rakennuksen puuosien maalaus eteläpuolelta -19, kiinteistön kuntoarvio, autokatoksen ritilöiden maalaus. Huoneistojen 4-5 välisen etupihan puoleisen seinän kosteusvaurion korjaus. Patolevytys ja salaojitus -20, ulkoseinärakenteiden kuntotarkastus rakenneavauksin. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus -21, lämminvesivaraajien uusinta, pelastustikkaiden uusinta, pihan lanaus ja soritus. Huoneiston vesivahinko korjaus. -22, Vesikaton huolto, viemärintuuletusputket eristetty, viemärintuuletusputket jatkettu katon puolelle, yläpohjan luukkujen lukitusten korjaus, as 5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahingon korjaus -23, viemärien painehuuhtelu sekä kuvaus -24, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2025 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkiston uusiminen, suunnittelu. Tarjoukset, kilpailutus 2025, hanke 2026 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä päätös vastuunjaosta 2025 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2027 Jätekatoksen huoltokorjaus (alimpien lautojen sekä katon uusinta) 2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Kari Vättö Hämeen Nollaenergia Oy:n toimesta 26.9.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1 720 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ojoinen, Tiiriö |
|---|---|
| Koulut | Ojoisilla 1-2 luokka, Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. Bussiyhteydet Tampereentieltä. |
