Heti vapaa, hienosti hoidetun yhtiön 50-luvun talossa.
Hyvä pohjaratkaisu tässä kodissa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden täydellinen remontointi sekä huoneistojen sähkösyöttöjen uusiminen.
Nämä toimenpiteet on jo hoidettu, joten sinulle jää vain halutessasi mahdollinen pintaremontti.
Soita, niin sovitaan esittelyaika!
Ensiesittely
Su 24.11.2024 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21243263 |
|---|---|
| Osoite | Paltankatu 16, 20360 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 103 273,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 726,18 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 158,42 €/m² |
| Hoitovastike | 242,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 111,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 353,50 €/kk |
| Muut maksut | Päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Pesutupa 3,15 euroa/kerta. Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 650e+vesi+sähkö, lokakuussa vuokralainen muuttanut pois. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA, taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna viereisessä rakennuksessa (A- ja B-rapusta kulku). |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Paltantie 16-18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Turku. Jan Lindros, Eerikinkatu 26, 20100 Turku. p. 010 228 7050 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1995 vesikaton uusiminen, julkisivujen maalaus, 1995-2004 parvekkeiden kunnostus, 2004 lämmönvaihtimen uusiminen, 2007 salaojat ja pihaviemärit, 2007 antenniverkon digikunnostus, 2010 linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, huoneistojen sähkösyöttöjen uusiminen), 2012 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, 2014 ikkunoiden, parvekeovien ja muiden puuosien kunnostus ja maalaus, 2018 parvekkeiden korjaus (osa sokkelista maalattu), 2020 pystyhormien nuohous, 2020 vesikattojen, sisäänkäyntikatosten, erkkereiden ja rännien puhdistus sekä rikkinäisten kattotiilien vaihdot, 2021 julkisivujen kunnostus (julkisivurappauksen kunnostus ja maalaus, sisäänkäyntikatosten betonikorjaus ja katepellitysten uusinta, ikkunoiden ja julkisivuikkunoiden vesipeltien maalaus, osa sokkeleista kunnostettu ja maalattu, nousutikkaiden maalaus, ulkovalaistuksen uusinta (3 seinävalaisinta), A-talon eteläpäädyn erkkerissä olevien ikkunoiden puuosien maalaus), 2022 jätepiste siistitty. |
| Tontin pinta-ala | 2458 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
