Tervetuloa ihastuttavaan rivitalokotiin Helsingin Siltamäkeen, Keravanjoen helmaan!
Tämä valoisa ja avara rivitalokoti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Kodin sydän on keittiö, joka yhdistyy liukuvan seinän kautta olohuoneeseen luoden yhtenäisen ja viihtyisän tilan, kuitenkin palvellen suljettuna keittiötilana tarpeen vaatiessa. Olohuoneesta avautuu tuulensuojainen, yksityisyyttä tarjoava ja aurinkoinen aidattu piha, nurmikolla ja laatoitetulla terassilla – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä perheen tai ystävien kanssa.
Sijainti tekee arjesta sujuvaa – kaikki on lähellä!
Kävelymatkan päästä löytyvät Siltamäen ostoskeskus, Alepa, K-Market, apteekki, kahvila ja muut arjen tärkeimmät palvelut. Kahden kilometrin päästä, Vantaan Tammiston puolelta löytyy lisäksi K-Citymarket 24H, Outlet-liikkeitä ja moninaisia vapaa-ajanvieton mahdollisuuksia.
Tämä on täydellinen sijainti urheilua harrastavalle, rauhallista luonnonläheistä asumista arvostavalle pariskunnalle tai omasta tilasta nauttivalle – alue tarjoaa uimahallin, padel- ja tenniskentät, frisbeegolfin sekä kauniit kävely- ja pyöräilyreitit Keravanjoen ja Haltialan maalaismaisemissa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussit kulkevat aivan vierestä ja Tuusulanväylän läheisyys mahdollistaaa nopeat yhteydet bussilla, sekä autolla – Helsingin keskustaan, lentoasemalle tai vaikka Tuusulan metsään.
Tämä koti tarjoaa luonnonläheistä asumista ilman kompromisseja palveluista – tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457628 |
|---|---|
| Osoite | Pallomäentie 10, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k+s+piha (yj.2 h+k+s+piha ) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 173 220,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 779,99 € |
| Velaton hinta | 187 000 € |
| Neliöhinta | 3 016,13 €/m² |
| Hoitovastike | 334,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 123,07 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 457,87 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: laattalattia, seinät maalattu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen: laattalattia, seinät maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauriinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Karppi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 44 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2024 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Osittainen aitojen ja pergoloiden korjaus 2022 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen 2022 Lukitus – Lukitusten osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä 2021 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Pihatien asfaltointi 2021 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Pihatien osittainen asfaltointi 2021 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Piha-alueen osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta 2020 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Kulkuväylien osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalla 2020 Asuntojen märkätilat – Kodinhoitotilojen osittainen kunnostaminen G29, G31, H35, H37 kohdalla 2020 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pergolan ja aidan osittainen kunnostaminen C-talon kohdalla 2019 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pergoloiden osittainen kunnostaminen A1 ja A2 kohdalla 2019 Piha-alueen sähköistykset – Pihavalaistuksen osittainen uusinta LED-valaisimiksi 2019 Vesi- ja viemäriputket – Alueputkistojen osittainen uusinta G- ja H-talojen välillä 2019 Vesikatto, rakenteet ja varusteet – Harava-antennin uusiminen 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pergoloiden osittainen kunnostaminen D18, F24 ja G29 kohdalla 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pallotuvan osittainen kunnostus 2018 Sadevesi- ja jätevesiviemärit – Sadevesijärjestelmän ja -ohjauksen osittainen kunnostus 2017 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pergoloiden osittainen kunnostaminen A3 ja A4 kohdalla 2017 Maalaus – Parvekkeiden ja päätyjen osittainen maalaus 2017 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Huoltorakennuksen osittainen betonikorjaus 2016 Piha-alueen varustukset – Leikkipihan kunnostus 2016 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Parvekkeiden osittainen kunnostus/pinnoitus ja pellitys 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä – Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus ja venttiilien säätö 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen – Kattoturvatuotteiden ja nousutikkaiden osittainen uusiminen 2015 Vesikatto, rakenteet ja varusteet – Harjatiilien tiivistykset 2014 Vesi- ja viemäriputket – Viemäreiden osittainen huuhtelu 2013 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet – Kulkuväylän osittainen kunnostus C-talon edustalla 2013 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Parvekkeen osittainen kunnostus E-talolla 2012 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet – Ikkunapuitteiden osittainen maalaus 2012 Julkisivut – Terassirännien, ikkunoiden ja ovien kunnostus tarpeellisin osin 2010 Vesi- ja viemäriputket – Vesihanoihin asennettu säätösuuttimet 2010 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Piha-aitojen ja pergoloiden osittainen uusinta |
| Tulevat remontit | 2025 Vesi- ja viemäriputket – Vesikalusteiden tarkastus, osittain 2025 Lämmitysjärjestelmä – Linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus 2025 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. – Pergoloiden osittainen kunnostus 2025 Lämmitysjärjestelmä – Lämmönsiirtimien osittainen uusiminen 2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen – Katon huolto ja osittainen kunnostus/uusiminen 2025 Asuntojen märkätilat – Märkätilojen osittainen kuntokartoitus 2025 Lämmitysjärjestelmä – Patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 11 516 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (09) 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Siltamäen ostoskeskus, Alepa, K-Market, apteekki ja kahvila kävelymatkan päässä. Noin kahden kilometrin päässä Tammistossa K-Citymarket 24H ja useita outlet-liikkeitä. Koulut ja päiväkodit alueella. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit kulkevat aivan vierestä, ja Tuusulanväylä tuo nopeat yhteydet keskustaan, lentokentälle ja kehäteille. |
