Paimenpojantie 1, Joensuu (Hukanhauta)

119 000 € 80 m² 3 h + kk + s
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 264 €/kk
Asuinpinta-ala 80 m²
Huoneita 3
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Hukanhauta

Tämä rivitalo kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asunnossa on kaksi kerrosta. Alakerrassa tilava olohuone, erillinen keittiö ja wc. Olohuoneesta on käynti pihaterassille, jossa voit nauttia auringosta ja oleskelusta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet ovat tilavia, toisen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistot. Yläkerrassa myös kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Hukanhauta on viihtyisää ja rauhallista asuinaluetta. Lähistöllä ruokakauppa, päiväkoti ja Niinivaaran palvelut. Lisäksi löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Vehkalahden uimaranta, Jääkarhujen avantouintipaikka sekä Repokallion ulkoilualue. Joensuun keskustaan on matkaa nelisen kilometriä, bussipysäkki kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20517337
Osoite Paimenpojantie 1, 80230 Joensuu
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + kk + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kokonaispinta-ala 80 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 88 408,95 €
Velkaosuus 30 591,05 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 1 487,50 €/m²
Hoitovastike 264 €/kk
Rahoitusvastike 361,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 625,97 €/kk
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit 2021 vinyylilankku keittiö ja olohuone, takapihan terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), Lattiat vinyylilankku (uusittu 2021). Kaapistot., astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta), Peili, allas.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2024
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), Lattia vinyylilankku (uusittu 2021)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Paimenpoika
Isännöitsijän yhteystiedot Reim Joensuu Oy, Eero Väänänen, Niskakatu 4 , 80230 Joensuu, p. 020 7438 464, eero.vaananen@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 24 kpl pistokepaikkoja, jokaiselle huoneistolle 1 paikka
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1993/94 harjakatot, 1998 jätekatos, 2001 ovet, lukitus, ovilippojen paneelit, 2003 antennipistorasiat, 2004 patteritermostaatit, 2005 IV-nuohous, 2008 lämmönvaihdin, 2009 väliaitojen uusinta/maalaus, 2011 ulkopuoliset käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta, lumiesteet, 2012 linjasäätöventtiilejä uusittu, 2013 kylmiön korjaus, 2015 salaojien huuhtelu, ikkunapeltien maalaus, 2016 iv-puhdistus, autolämmitystolpat, 2017 ovilippojen uusinta, 2019 C 16 huoneistokorjaus, 2020 käyttövesiputkien suunnitelmat, sokkeliremontti, 2021 valokuituverkko, käyttövesiputkien uusinta, sisäremontti (sokkeli- ja lattiarakenteiden korjaus), 2023 sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän suunnittelu, 2023 valokuitu.
Tulevat remontit Yhtiön viisivuotissuunnitelma: 2025 ikkunaremontti 2026 iv-kanavien nuohous 2027-2029 ei suunniteltuja remontteja
Energialuokka D2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.4.2025
Tontin pinta-ala 7591,3 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 2 952,18 €
Tontin vuokranantaja Joensuun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2036
Kaavoitustiedot Asemakaava (013) 267 7111

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-supermarket Eväskontti 1,2 km, Niinivaaran ostoskeskus (S-market, Apteekki) 2 km
Koulut Nepenmäen koulu 2,3 km
Päiväkodit Päiväkoti Hukanpesä 750 m, Petäikkölän päiväkoti 1,4 km
Liikenneyhteydet Bussipysäkki kävelymatkan päässä
ec080a84-7909-463e-ada2-8bc254f12769

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​