Heti vapaana muuttoon!
Lahden keskustan tuntumassa suositulla Malskin asuinalueella valoisa ylimmän 5. kerroksen 41m2 kaksio.
Huoneisto on uuden veroinen; Novartin keittiökaapistot, Boschin koneet, tammiparketti.
Iso lasitettu parveke Kirkkopuistoon, etelään, siinä on mukava istuskella saunomisen jälkeen.
Oma tontti, rakennus on valmistunut 2015. Kadun puolelta kuljettaessa huoneistolle on muutama porras, esteetön käynti sisäpihan puolelta.
Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös Mallasparkki Oy:ssä sijaitseva As. Oy Malskin Kruunu autohallipaikka AP07, joka sijaitsee heti A-rapun hissin vieressä. Vh. 14 000,-.
Keskustan ja Paavolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä (tasamaata).
Matkakeskus, josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin
kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin
päässä. Naapurissa on historiallinen panimorakennus, jossa toimii uusi
kaupunkilaisten, yritysten ja kulttuurin keskus Malski.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20734340 |
|---|---|
| Osoite | Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + s + lasit.p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 328,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 671,78 € |
| Velaton hinta | 174 000 € |
| Neliöhinta | 4 243,90 €/m² |
| Hoitovastike | 172,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 850,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 022,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5,20e/m3 ja lämminvesimaksu 12e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 50e/kk (autopaikat ovat osakkeina). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteinen |
| Tietoliikenne | 25M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin (Bosch), kaapistot, erillisuuni (Bosch), liesitaso (keraaminen), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (hormi), lattia (parketti) ja seinät (maali) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti |
| Kattotyyppi | Harja-/tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Malskin Kruunu, Lahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti, Juuso Toivonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ei korjaushistoriaa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio 2024. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2025 |
| Energialuokka | Energiatodistus C2013 on vanhentunut 20.10.2023 |
| Tontin pinta-ala | 1718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
