Päijänteenkatu 7, Lahti (Malski)

184 000 € 41 m² 2h + kt + kph + s + lasit.p
Velaton hinta 184 000 €
Hoitovastike 172,20 €/kk
Asuinpinta-ala 41 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Malski

Aivan Lahden keskustan tuntumassa suositulla Malskin asuinalueella valoisa 5/7 kerroksen 41m2 kaksio. Huoneisto on vuokrattu, vuokra 745e/kk+ vesimaksu 19e/hlö/kk+ autopaikkamaksu 70e/kk. Oma tontti, rakennus on valmistunut 2015. Kadun puolelta kuljettaessa huoneistolle on muutama porras, esteetön käynti yhtiössä on järjestetty.

Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös Mallasparkki Oy:ssä sijaitseva As. Oy Malskin Kruunu autohallipaikka AP07, joka sijaitsee heti A-rapun hissin vieressä. Autohallipaikan osakenumerot ovat 152650-152799, Velaton kauppahinta on 14 000 euroa, lainaosuus 7407,93e/per 29.2.2024. Pysäköintivastike 41e/kk ja pääomavastike 71e/kk.

Keskustan ja Paavolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä (tasamaata). Matkakeskus,
josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin
kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin
päässä. Naapurissa on historiallinen panimorakennus, jossa toimii uusi
kaupunkilaisten, yritysten ja kulttuurin keskus Malski.

Varaa oma yksityisesittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20734340
Osoite Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + s + lasit.p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 41 m²
Kokonaispinta-ala 41 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 83 992,88 €
Velkaosuus 100 007,12 €
Velaton hinta 184 000 €
Neliöhinta 4 487,80 €/m²
Hoitovastike 172,20 €/kk
Rahoitusvastike 1 053 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 225,20 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5e/m3 ja lämminvesimaksu 11e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 41e/kk (autopaikat ovat osakkeina). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteinen
Tietoliikenne 25M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin (Bosch), kaapistot, erillisuuni (Bosch), liesitaso (keraaminen), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (hormi), lattia (parketti) ja seinät (maali)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot
Seinämateriaalien kuvaus Maali
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti
Kattotyyppi Harja-/tasakatto
Katon kuvaus Pelti-/huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Malskin Kruunu, Lahti
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Lahti, Juuso Toivonen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ei korjaushistoriaa.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025
Energialuokka Energiatodistus C2013 on vanhentunut 20.10.2023
Tontin pinta-ala 1718 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​