Päijänteenkatu 7, Lahti (Keskusta)

165 025 € 41 m² 2h + kt + kph + s + lasit.p
Velaton hinta 165 025 €
Hoitovastike 172,20 €/kk
Asuinpinta-ala 41 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Keskusta

Aivan Lahden keskustan tuntumassa Malskin alueella hyväkuntoinen ja heti vapautuva kaksio vuonna 2015 valmistuneessa, omalla tontilla sijaitsevassa talossa. Tämän kodin parhaita puolia ovat sen loistava sijainti, ja hyvin toteutettu pohjaratkaisu. Vaikka neliöitä ei ole runsaasti, on kodin tilat toimivia. Tupakeittiö antaa tilantuntua, säilytystilaa on makuuhuoneessa seinän levyisessä kaapistossa ja eteisen kaapeissa. Kodin kylpyhuone on todella reilun kokoinen.

Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Matkakeskus, josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin päässä. Naapurissa on historiallinen panimorakennus, jossa toimii uusi kaupunkilaisten, yritysten ja kulttuurin keskus Malski.

Autohallipaikat ovat osakepaikkoja, ja ne sijaitsevat Mallasparkissa.

Varaathan oman esittelyajan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21754019
Osoite Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + s + lasit.p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 41 m²
Kokonaispinta-ala 41 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/7
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 84 455,03 €
Velkaosuus 80 569,97 €
Velaton hinta 165 025 €
Neliöhinta 4 025 €/m²
Hoitovastike 172,20 €/kk
Rahoitusvastike 816,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 988,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. kylmävesimaksu 5e/m3 ja lämminvesimaksu 11e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 41e/kk (autopaikat ovat osakkeina). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Eteinen
Tietoliikenne 25M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaosakkeita.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin (Bosch), kaapistot, liesi (keraaminen, Bosch), astianpesukone (40cm, Bosch), liesituuletin (hormi), lattia (parketti) ja seinät (maali)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus Huoneistokohtainen irtainvarasto, kaapistot ja vaatehuone
Seinämateriaalien kuvaus Maali
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti
Kattotyyppi Harja-/tasakatto
Katon kuvaus Pelti-/huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Malskin Kruunu, Lahti
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Lahti, Juuso Toivonen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ei korjaushistoriaa.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025
Energialuokka Energiatodistus C2013 on vanhentunut 20.10.2023
Tontin pinta-ala 1718 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​