Muuttovalmis ja viihtyisä koti Halisissa!
Keittiössä on hyvin laskutilaa ja arjen kokkailut sujuvat siellä mutkattomasti. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Asunnossa on erillinen wc. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä.
Sijainti on keskeinen. Halinen sijaitsee Aurajoen varrella peltojen ja metsäisen maiseman äärellä n. neljän kilometrin päässä Turun ydinkeskustasta erittäin hyvien julkisen liikenteen yhteyksien päässä. Keskustaan pääsee myös kävelemään tai pyöräilemään suosittua ulkoilureittiä Aurajoen vartta pitkin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21510982 |
|---|---|
| Osoite | Paavinkatu 24, 20540 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Yhden kuukauden kuluttua kaupasta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 506,33 €/m² |
| Hoitovastike | 315 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 315 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia 10 Mt |
| Tehdyt remontit | Lattia on vaihdettu ja seinät maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Turun Sipimetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, p. +358304704400, pasi.niemela@turuntalohuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 42, Piha-autopaikkoja: 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1999 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2001 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2002 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2004 Parvekkeiden pintojen uusiminen 2006 Koodilukkojen asentaminen porraskäytäviin 2007 Pihan ja parkkialueen asfaltointi 2009 Julkisivupaneeleiden ja varastojen ovien maalaus 2010 Lämmönjakohuoneen pumppu vaihdettu, poistoilmakanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 2011 Tekninen peruskuntoarvio 2012 Pyöräsuojien maalaaminen, rakennuksen ulkonurkkien lisäeristäminen 2014 Sarjaan kytkettyjen palovaroittiminen asentaminen yleisiin tiloihin 2015 Parvekkeiden kevyt korjaus ja sokkeleiden pinnoittaminen 2017 Parvekekattojen uusiminen, porraskäytävien valaisimien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaaminen 2019 Ikkunapuitteiden huoltomaalaaminen 2021 Rakennusteknisen kuntoarvion laatiminen, märkätilojen kuntokartoitus sekä kunnossapitostrategian laatiminen, kurtturuusujen poistohankkeen aloittaminen. 2022 Jätepisteen uusiminen ja poistokanavien nuohoaminen sekä päätelaitteiden säätäminen. Pihavalojen uusiminen. Kurtturuusujen poistaminen. Märkätilojen saneeraamisen valmistelu. |
| Tulevat remontit | 2023 Märkätilojen saneeraamisen valmistelu ja päättäminen, yläpohjan lisäeristäminen sekä sähköautojen latauspaikkojen hankesuunnittelu. Mahdollinen lämmönvaihtimen uusiminen. 2024 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö. Märkätilojen saneeraaminen. Salaojien uusimisen ja pihan saneeraamisen valmistelu. 2025 Salaojien uusiminen ja pihan saneeraaminen. Parvekeovien -, yleisten tilojen ovien - ja huoneistojen ovien uusimisen valmistelu. 2026 Parvekeovien –, yleisten tilojen ovien- ja huoneistojen ovien uusiminen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 12562 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Föli |
|---|
