Myydään Äänekosken Likolahdessa (Kypärälahti) Keiteleen rannalla oleva 1963 rakennettu omakotitalo (n. 75 m²) ja ihastuttava pienellä omalla saarella oleva rantasauna. Maa-alue koostuu kahdesta tilasta, yhteensä 5070 m². Matkaa Äänekosken keskustaan vain 4 km. Tähän tilaisuuteen kannatta todella tarttua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20453530 |
| Osoite |
Ouluntie 251, 44150 Äänekoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74,4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
33,6 m² |
| Kokonaispinta-ala |
108 m² |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 000 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero |
282,92 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Tehdyt korjaukset, merkittävimmät
Rakennukseen on tehty korjauksia/ muutoksia:
-
Alkuperäiseen kattilahuonetilaan oli rakennettu pienet suihku- ja saunahuoneet
-
Käyttövesiputket, sekä lämmitysputket oli uusittu kupariputkiksi
-
Kattilahuoneen ja varastotilan sähköistystä oli uusittu sulake- ja mittaritaulu mukaan lukien
-
Em. muutosten ajankohtaa ei saatu tarkastuksessa selville |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Ohessa listattuna tärkeimmät havainnot ja suositukset:
-
Vesikatteelle ei olut pääsyä, mutta näkyviltä osin kiinnitysnaulaus oli väärin asennettu ja siitä seurasi katteen vuotoa. Katteen naulauskiinnitys suositellaan vaihdettavaksi ruuvikiinnikkeisiin. Samalla sadevesijärjestelmän parannus, sekä kulkuteiden rakentaminen toiminnassa olevien savuhormien luokse. (Katteen kiinnitys korjataan 7.10. alkaen Jamertek Oy:n toimesta).
-
Yläpohjan raivaus ylimääräisistä tarvikkeista ja vesikatteen vuotokohtien tarkastaminen sen jälkeen eristetilasta.
-
Vuotokohtien kohdilta tai kauttaaltaan sisäkaton pinnoitteen uusiminen. Sisäpintojen puhdistus voimaasta tupakan hajusta johtuen
-
Kattilahuoneeseen tehtyjen muutosten ja tilan palomääräysten tarkastaminen paloviranomaisen kautta
-
Kellaritilan (keittiön lattian alla) puhdistaminen orgaanisista tarvikkeista ja betonipintojen mekaaninen puhdistus, sekä suositellaan tilan ottamista pois käytöstä. Tarkastuksen aikana havaittiin kellaritilasta aiheutuva mikrobiperäinen haju. (kaikki puurakenteet on nyt poistettu kellaritilasta)
-
Ulkopintojen maalauskunnostus
-
Rakennuksen alapohja oli päältäpäin koolattu ja lämpöeristetty maanvarainen betonilaatta. Rakennetta pidetään nykytietämyksen mukaan riskirakenteena, mutta rakenneavauksessa ei havaittu riskin toteutumista, eikä vaurioita
-
Kattilahuoneeseen rakennettujen märkätilojen nykyaikaistaminen. Tilassa olevan vesipumppunurkkauksen seinien kosteusvauriokorjaus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Avotakka |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma |
| Viemäri |
Oma |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Siirtyvät liittymät |
Sähköliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (muu), lattiat (lauta), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
992-402-12-71, 992-402-12-120 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
5070 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tilan Kiviniemi pinta-ala on 2 420 m² ja tila Kiviranta pinta-ala 2 650 m² eli yhteensä 5 070 m². Tilat myydään yhdessä samalla kaupalla. |
| Kaavoitustiedot |
Tilat ovat yleiskaava-alueella kaavamerkinnällä VL = lähivirkistysalue, tilalle ei ole merkitty rakennusoikeutta. Olemassa olevilla rakennukssilla on rakennusluvat. |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus. Kaunis pieni sauna/takkatuparakennus omalla pienellä "saarella" |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Äänekosken keskustaan noin 4 km. Tokmanni noin 1,5 km, Halpahalli 2 km. |
| Koulut |
Äänekosken keskustassa noin 4 km |
| Päiväkodit |
Karhunlähde 2 km, Mikonpuioston päiväkoti noin 4 km. |
