Nyt tarjolla viehättävä, hyväkuntoinen rivitalokolmio Veräjämäessä!
Tämän kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti terassille ja suojaisalle pihalle. Remontoidussa keittiössä on tilaa kokkailuun. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto. Toinen makuuhuone on niin tilava, että tarvittaessa se on jaettavissa kahdelle lapselle. Säilytystiloja on runsaasti, mm. vaatehuone. Takapihalla on myös oma ulkovarasto (kylmä). Ilmalämpöpumppu on asennettu viilennykseen kesähelteillä.
Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös kaunis luonto, ulkoilumaastot ja loistavat kulkuyhteydet löytyvät läheltä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Esittely
Su 3.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21069902 |
|---|---|
| Osoite | Otto Brandtin tie 6, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh/s + 2 wc + vh + piha ( Yj. 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 2-3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 379 758,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 241,63 € |
| Velaton hinta | 392 000 € |
| Neliöhinta | 4 809,82 €/m² |
| Hoitovastike | 383,05 €/kk |
| Rahoitusvastike | 175,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 558,75 €/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Laminaatin alla on mosaiikkiparketti, paitsi vaatehuoneessa on laminaatin alla muovimatto |
| Tehdyt remontit | 2015 keittiö on uusittu koneineen, pinnat maalattu, portaiden askelmat uusittu, väliovet ja karmit uusittu, pistorasiat ja katkaisijat uusittu, 2020 laminaatti asennettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto takapihalla |
| Kattotyyppi | Harja/pulpetti |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Otto brandtintie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Veräjämäen Isännöinti Oy, Pellavakaskentie 11 B, 00650 Helsinki Kaius Kotkas, p. 040 558 9972, toimisto@vmi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteiskäytössä pieni lämmin ja kylmä varasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, 1 autopaikka/asunto |
| Tehdyt remontit | 2024 kylpyhuoneiden lattiaviemäreiden kuvaus ja huuhtelut 2021 antennivahvistimen uusiminen, IV-kanavien nuohous, huippuimurien uusiminen ja nostaminen, kattotikkaiden uusiminen 2020 ikkunoiden uusiminen 2019 lämmönjakokeskuksen- ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2017 vesikaton uusiminen 2016 tiilikattojen puhdistus ja suojaus 2015 aidan ja roskakatoksen rakentaminen 2013 asuntojen väliaitojen ja sokkelin maalaus 2012 autojen lämmityspistokkeiden uusiminen, poistoilman pumppujen huippuimurien uusiminen 2009-2008 kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2001 puuosien maalaus 1995 pattereiden kunnostus |
| Tulevat remontit | KPTS 2023-2027/ 2024 rakennusten ja väliaitojen puuosien huoltokunnostukset, 2025 aidan kunnostus, 2026 pihasuunnittelu, 2027 piharemontti, ovien ja 2028 lukituksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2391 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 10 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän monipuoliset palvelut lähietäisyydellä, lähikauppa Alepa |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson sivukoulu |
| Päiväkodit | Alueella useampi |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Raide-Jokeri ja juna Oulunkylästä |
