Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan 81,5 neliöiseen rivitalokolmioon Kangaslammella! Tämä viehättävä koti sijaitsee rinteessä, tarjoten parvekkeelta mukavat näkymät Korpitien suuntaan. Parvekkeen lisäksi asunnosta löytyy oma terassi, jossa voit nauttia kesäilloista grillaten ja rentoutuen. Asunnon pintoja on uusittu laajasti vuosien saatossa, mikä näkyy erityisesti remontoidussa kylpyhuoneessa ja saunassa, jotka uusittiin vuonna 2014, sekä vuonna 2020 saneeratussa WC:ssä. Myös taloyhtiötä on huollettu ja remontoitu aikojen saatossa. Rivitalo sijaitsee loistavalla paikalla, lähellä sekä palveluita että luontoa. Lähimetsä alkaa aivan rivitalon välittömästä läheisyydestä, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet. Lähimpään kauppaan on vain noin 500 metriä ja Kauppakeskus Sepän monipuoliset palvelut ovat noin 3,1 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 5,7 kilometriä, joten kaupungin syke on helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin myös eläkepäivien asunnoksi. Tule ihastumaan ja tekemään tästä kauniista kolmiosta omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20216310 |
| Osoite |
Oravanmarjakuja 8, 40340 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + s + wc + vh + p + ter + var. (YJ: 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
81,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
81,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1980 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
110 000 € |
| Velaton hinta |
110 000 € |
| Neliöhinta |
1 349,69 €/m² |
| Hoitovastike |
334,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
334,15 €/kk |
| Muut maksut |
– Kylmävesitasaus: 5,00 €/m³
- Lämminvesitasaus: 12,00 €/m³ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tehdyt remontit |
– WC:n kosteusvaurion korjaus 2020
- Rakenteiden korjauksia 2019
- Märkätilaremontti 2014 (Kosteantilan remontti, jossa uusitaan pintarakenteet ja tehdään tarvittavat korjaukset. Laitettiin vesieristys ja laatoitettiin sekä kalustettiin. Remister Keski-Suomen Takuuremontit Oy, Vaajakosken Sähkö- ja Putkipalvelu Oy, TJV-Sähkö Oy.) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväsjuna |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä, Ari Vaskelainen, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, puh. 040 565 9461, sposti: ari.vaskelainen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät yhteiset taloustilat 125 m². |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 13, Piha-autopaikkoja: 3, Toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 16 kappaletta. Näistä autokatospaikkoja on yhteensä 13 kappaletta ja ulkoautopaikkoja on yheensä 3 kappaletta. Ulkoautopaikat toimivat vieraspaikkoina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023
- Yläpihan istutukset 2022
- Kerhotilan ilmastoinnin parantaminen 2021
- Yläpihan sade- ja sulamisvesien ohjausta, lämmitysvastus 2021
- Yläpihan ja leikkipaikan kunnostusta sekä muuri A ja B talon edustalle 2021
- Kerhohuone kunnostettiin (kylmiö muutettiin kerhohuoneeksi) 2020
- Pihasuunnitelman teettäminen 2020
- B10 WC:n kosteusvaurion korjaus 2020
- A1 kattovuodon aiheuttamat tarkistukset (läpiviennit korjattu) katolla 2020
- Veden ohjaus rinteeltä (mäki) hallitusti 2020
- Mäen pohjatyöt ja asfaltointi sekä uusi kaide 2020
- Huoneiston B8 kylpyhuone saneeraus 2019
- Huoneiston B10 rakenteiden korjauksia 2019
- Uusittiin häkkivarasto 2018, (entinen kerhohuone muutettiin häkkivarastoksi)
- B-talon yläpiha-alueelle tehtiin toimivampi huoltotie 2018
- Kaikki ulko-ovet ja niihin liittyvä lukitusjärjestelmä uusittiin Sento-avaimella 2017
- Huoneistojen B7 ja B8 rakenteita korjattu sisäilma- havaintojen perusteella, huoneistokohtaiset poistoilmakoneet ja IV-venttiilit uusittiin ja ilmastointia säädettiin, A-talon yläpiha-alueelle tehtiin toimivampi huoltotie 2015
- Huoneistojen A1 ja A5 rakenteiden korjauksia 2013
- Lämmönsiirtimien ja niiden automatiikan uusiminen, taloyhtiön rakenteiden korjaamista huoneistoissa A2 ja A3, Sirate Oy:n tekemä kuntoraportti A-talosta 2012
- A-talon päädyn maanpaineseinän korjaaminen ulkopuolelta sekä A1 makuuhuoneen sisäpuoli vastaavalta osin, B11 kylpyhuoneen rakenteiden korjaaminen 2011
- Autopaikkojen asfaltointi 2007
- Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2006
- Ulkovalaistuksen uusiminen 2005
- Molempien talojen vesikourujen uusiminen 2001
- Autokatosten katteenvaihto huovasta peltiin 2000
- Ilmastointikanavien puhdistaminen 1999
- Molempien talojen huopakatteen uusiminen 1996
- Kulkuportaiden ja kaiteiden uusiminen 1994
- Kulkuteiden asfaltoiminen 1990 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Parvekerakenteiden korjaaminen, selvitetään huoltotarve
- Huoneistokohtaiset vesimittarit, patteriventtiilit ja termostaatit vaihdetaan
- Käyttövesiputkisto saneerauksen suunnittelu
- Pihaan hiekkalaatikko (leikkipaikka) ja puutarhapenkit sekä pöytä |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 13.11.2024. |
| Tontin pinta-ala |
3846 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa on noin 500 metrin päässä. Kauppakeskus Sepän palveluihin on matkaa noin 3,1 kilometriä. Jyväskylän keskustan palvelut sijaitsevat noin 5,7 kilometrin päässä. |
| Koulut |
Huhtasuon yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,2 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9. |
| Päiväkodit |
Huhtasuon päiväkoti sijaitsee noin 1,1 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 600 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 12 ja 25 kulkevat aina keskustaan saakka. |
