Kuokkalan Kekkolassa oleva rivitalo kolmio, lähellä palveluita. Reilun kokoinen 80 m² päätyhuoneisto yhdessä tasossa. Asunnon pinnat vaativat päivitystä ja tämä huoneisto sopiikin mainiosti sellaiselle, joka haluaa tehdä kodistaan juuri oman näköisensä. Rivitalo sijaitsee hyvällä paikalla. Kaikki keskeisimmät palvelut sijaitsevat noin 2 kilometrin sisällä. Lähimpään kauppaan on matkaa noin 400 metriä. Päiväkoti sijaitsee noin 100 metrin päässä säteellä ja kouluihin on matkaa vain noin kilometri. Yrttisuon perhepuisto on noin 600 metrin päässä ja Kuokkalan Graniitin aktiviteetit sijaitsevat vain noin 900 metrin päässä. Hyvällä sijainnilla oleva huoneisto sopii hienosti ensiasunnon ostajille ja pienille perheille. Varaathan oma esittely aikasi ja mennään asuntoa katsomaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21425620 |
|---|---|
| Osoite | Kekkolantie 11, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h + k + kph + ter. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 347,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 652,91 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 362,50 €/m² |
| Hoitovastike | 420,98 €/kk |
| Rahoitusvastike | 83,76 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 504,74 €/kk |
| Muut maksut | Lenkkisauna: 6,00 €/krt |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Jyväskylän Vastatuuli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Sakari Ojanperä, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, puh. 0107786700 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 27 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – VISR-Kuntoarvio tehty v 2008 - Parvekkeiden ja takapihan kaiteiden huoltomaalaus, puuaidan uusiminen sekä ulko-, parveke- ja terassiovien huoltomaalaus 2010 - IV – hormien puhdistus, mittaus ja säätö 2011 - Lämmönvaihdin uusittu 2012 - Autolämmitysrasioiden uusiminen 2012 - Lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle 2013 - Valokatteiden (taloyhtiölle kuuluvien)uusiminen 2013 - Tiilikatteiden puhdistus 2013 - Yhteistilan keittiökaappien uusiminen 2013 - Saunaosaston (isomman) peruskorjaus 2014 - Patteriverkoston perussäätö 2014-2015 - Sisäilmatutkimukset neljään huoneistoon 2016 - Vesikalusteiden tarkistaminen ja havaittujen vikojen / puuteiden kunnostus 2018 - Allaskaapin viemärin jatkamiset allaskaapin pohjalevyn yläpuolelle 2018 - Numero- ja porrasvalaisimien uusiminen 2018 - Kiinteistön osittainen salaojituksen ja perusmuurin saneeraustyö kaakkoissivulla ja lounaispäädyssä 2019 - Jätepisteen uudelleenjärjestäminen Monikko jätesuojajärjeltelmällä 2019 - Kuntoselvitys (LVIS-tekniikka) laatiminen 2019 - Märkätilakartoitus 2020 - Pesukoneen uusiminen 2020 - Postilaatikoiden uusiminen 2020 - 4:n asunnon ulko-oven maalaus 2020 - IV – järjestelmän puhdistus, säätö ja mittaus 2021 - Puisteluparvekkeiden (2 kpl) saneeraustyö 2021. - Viiden huoneiston osalta käyttöveteen kytketty kylpyhuoneen lattialämmitys poistettu käytöstä ja remontin yhteydessä asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys sekä lisätty rättipatteri 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - Maapintojen muotoilu ja kasvillisuuden poisto seinustoilta - Sadevesijärjestelmän parantaminen ja salaojien kuvaaminen - Ulkoseinien huoltomaalaus - Ikkunoiden ulkopuolen puuosien huoltomaalaus - Parvekkeiden kuntotutkimus ja lattiapinnoitus - Yleistilan/päiväkodin pintaremontti - Pyykituvan pintaremontti - Varastojen lattioiden ja porraskäytävien maalaus - Asuntojen kylpyhuoneiden korjaukset - Huippuimureiden uusiminen - Ulkovalaisimien lisääminen - Voimaryhmäjohtojen uusiminen ja sählöturvallisuuden parantaminen |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7870 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 8 909,92 € |
| Tontin vuokranantaja | Jyväskylän kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.9.2040 |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 266 0108 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa on noin 400 metrin päässä. Keljon keskuksen palvelut sijaitsevat noin 3,5 kilometrin päässä. Myös Jyväskylän keskustaan on matkaa vain noin 3 kilometriä. |
|---|---|
| Koulut | Tikan koulu sijaitsee noin kilometrin päässä ja siellä voi opiskella koko ala-asteen, luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 850 metriä ja siellä voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9. |
| Päiväkodit | Vastatuulen päiväkoti on noin 100 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 50 metriä. Pysäkiltä kulkee Jyväskylän liikenteen linja numero 22. Kyseinen linja vie aina Jyväskylän keskustaan saakka. |
