Joensuun keskustan kupeesta, Otsolan oppilaitosten välittömästä läheisyydestä avattu myyntiin ylimmän kerroksen hissitalon yksiö. Tämä vaalein pintamateriaalein toteutettu asunto tarjoaa asukkaalleen selkeän pohjaratkaisunsa lisäksi tilavan kylpyhuoneen pesukoneliitäntöineen sekä suuren lasitetun parvekkeen. Valkoiset keittiökaapistot valkoisine kodinkoneineen, olohuoneen yhteydessä paikka sängylle. Tässä huoneistossa on reilusti kaappitilaa, sillä olohuoneen kiintokaapistojen lisäksi löytyy eteisestä kaapistot.
Asunto Oy Joensuun Maisteri on valmistunut v. 2021, joten mitään suunniteltuja remontteja tai huoltoja ei ole tiedossa. Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 60 kappaletta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella As. Oy Professorin ja As. Oy Dosentin kanssa.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna tarjoten 6,11% vuokratuoton.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20358496 |
|---|---|
| Osoite | Opiskelijankatu 3, 80130 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 632,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 66 867,41 € |
| Velaton hinta | 112 500 € |
| Neliöhinta | 4 326,92 €/m² |
| Hoitovastike | 106,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 528,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 634,95 €/kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, luode |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikkojen lunastusoikeus yht.j. 6§. Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu 16 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), Zanussin kodinkoneilla. , liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa lämmin häkkivarasto. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Maisteri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Joensuu Oy Niskakatu 4, 2 kerros, 80100 Joensuu Isännöitsijä Eero Väänänen p. 020 743 8464 email: eero.vaananen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan: Huoneistokohtaisilla parvekkeilla on kielletty tupakointi, grillaus tai muu vastaava ilmanlaatua pilaava toiminta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 21 kpl, joista yhtiön hallinnassa 7 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä korjaus-/remonttitoimenpiteitä. |
| Tulevat remontit | Ei tulevia remontti-/korjaustoimenpiteitä. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 20.1.2030 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 6782 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
