Maalämmöllä varustetussa taloyhtiössä, ylimmän 3/3 kerroksen tilava läpitalon kaksio.
Lasitetulta parvekkeelta ihana näkymä länteen Kellokosken frisbeegolf-puistoon.
Suuren makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista avartuu esteettömät näkymät viileämmälle puolelle koilliseen. Laatoitettu kylpyhuone, jonka vieressä vaatehuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle länteen/lounaaseen, josta avautuu myös esteettömät näkymät.
Taloyhtiössä on mm. asennettu maalämpö vuonna 2020, julkisivuremontti vuonna 2015-2016, vesikatto uusittu vuonna 2015 ja huoneistokohtaiset ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu vuonna 2007.
Tämä asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset halutessasi nopeasti.
Varaa oma yksityisesittely, tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21050191 |
| Osoite |
Ohkolantie 7, 04500 Kellokoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
60 900,55 € |
| Velkaosuus |
8 099,45 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
1 159,66 €/m² |
| Hoitovastike |
309,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
20,83 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
377,83 €/kk |
| Erityisvastike |
47,60 €/kk |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuoneen lattia: laminaatti
Eteisen lattia: laminaatti |
| Tehdyt remontit |
Aiempi omistaja: Kylpyhuoneen laatoitus n. v. 2000 (ei tietoa ilmoituksesta).
Nykyinen omistaja:
Parvekelasien asennus v. 2020 (muutostyöilmoitus keskeneräinen). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Eteisen kaapisto ja avonaulakko. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen irtainvarasto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Mäntsälän Ohkolanraja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aarre Isännöinti Oy, isännöitsijä Henri Nieminen, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, puh. 020 1986 700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestemä: koneellinen poisto
6.6.2022 Yhtiökokouksen päätöksiä: Päätettiin, että sauna otetaan pois pysyvästi käytöstä.
Yhtiökokous 30.7.2024:
Myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).
Valtuutettiin hallitus korjaamaan pääomavastiketta lainanhoitokuluja vastaavaksi (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti).
Yhtiöllä on hallituksen 14.3.2018 hyväksymä Taloyhtiökohtainen kunnossapito- ja muutostyöohje osakkaille.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 30, Yhtiökokous 6.6.2022: Neljään (4) autopaikkaan on varaus autojen sähkölataamista varten. Jos osakas ostaa siihen latausaseman, niin sellaisen voidaan tilata osakkaan laskuun ja kun osakas lopettaa lataamisen, niin latauspää jää taloyhtiölle. Tehdään kirjallinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä, ennen kuin latausaseman voi hankkia. Osakas vastaa kaikista asennus ja korjauskuluista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2007 Pihan asfaltointi
2007 Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu
2008 Termostaatit uusittu
2009 Sähköistettyjen autopaikkatolppien koteloiden vaihto kellolla toimiviin
2009 Kuivaushuoneen puhallin uusittu
2015 Vesikatto uusittu
2015-2016 Julkisivuremontti
2019 Viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu
2020 Jäte-varastokatoksen uusiminen
2020 Maalämpö (öljylämmityksen vaihto maalämpöön)
2020 Kellaritilojen ikkunoiden uusinta
2021 Autopaikkojen sähköistys ja osittainen uusi asfaltti |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus. Hankesuunnitelma valmistunut joten sen myötä teknisen suunnittelun käynnistäminen vesijohto- ja viemärisaneerauksille
Yhtiökokous 30.7.2024 pöytäkirja:
Päätettiin LVIS-urakan suunnittelun toteuttamisesta, projektipäällikön palkkaamisesta ja kilpailutuksesta sekä rakennusluvan hakemisesta. Projekti päällikkö kilpailuttaa urakoitsijan. Hinnat arvioituna liitteen hankesuunnitelmassa, joka löytyy Viilu-järjestelmästä https://vii.lu asiakirjoista yhtiökokous 2024.
1 100 000 ilman kylpyhuoneita
1 650 000 kylpyhuoneiden kanssa
Myönnettiin hallitukselle valtuus näkemänsä tarpeen mukaan tilata projektinjohto, suunnittelu ja kilpailutus sekä rakennusluvan hakuprosessi valitsemiltaan toimijoilta. Myönnettiin hallitukselle valtuus avata tililimiitti ja käyttää enintään 100 000 e edellä valtuutettuihin toimiin tai nostaa enintään 100 000 e lainan. Myönnettiin hallitukselle valtuus käyttää tarvittava määrä taloyhtiön panttikirjoja lainan tai tililimiitin vakuutena sekä myönnettiin valtuus hallitukselle tehdä lisää panttikirjoja tarvittava määrä. Myönnettiin isännöitsijälle Henri Nieminen valtuus allekirjoittaa kaikki sopimukset.
Hankesuunnitelman perinteinen tapa toteuttaa sai kannatusta.
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3882 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Mäntsälän kunta, puh. 019 264 5000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kellokosken sairaala n. 1 km, ruokakaupat n. 1,5 km |
| Koulut |
N. 700 m Hyökännummen koulu |
| Päiväkodit |
N. 500 m ja n. 700 m ja alle 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 100 m |
