Kivalla puutarhamaisella tontilla sijaitseva omakotitalo, vireässä kyläyhteisössä Tuusniemen Laukka-Ahossa.
Talosta löytyy kolme hyvänkoista makuuhuonetta, tilava olohuone keittiö yhdistelmä talon keskivaiheilla antaa taloon valon ja avaruuden tunnetta. Keittiön leivinuunissa paistuu niin piirakat kuin pullatkin.
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on hyvin kaappi ja laskutilaa, käynti suoraan ulos.
Puulämmitteisessä saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, tilavassa kylpyhuoneessa otat raikkaan suihkun saunomisen lomassa. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on myös wc-istuin.
Talosta on pidetty hyvää huolta vinyylilattiat on uusittu 2019, ilmalämpöpumppu 2014, kattopellit, aluskate, rännit syöksytorvet ja kattosillat vaihdettu 2013, makuuhuoneiden, keittiön ja olohuoneen pinnat 2011-2012, talon huoltomaalaus 2010, kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu 2009. Talon laajennus tehty 2005, jossa autotallin jatkeeksi tullut autokatos ja puuvarasto. Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu heinäkuussa 2024.
Pihalla nurmialuetta, istutuksia, marjapensaita, Terijoen salavia, lisäksi leikkimökki ja pihakeinu.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä hyvin pidettyä ja kivaa kotia Tuusniemelle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20523238 |
|---|---|
| Osoite | Notkotie 57, 71170 Riistavesi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + s + kp + wc + at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 190 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutusmäärässä käyttö ja lämmityssähkö yhteensä, sähkön hinta Pohjois-Karjalan sähkön taksojen mukaan. Puuta leivinuunin ja saunan lämmitykseen vuositasolla noin 10m3, yhden halkomotin hinta noin 70e. Puhdas ja likavesi hinnat Pohjois-Tuusniemen vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. |
| Kiinteistövero | 508,29 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa laatta, seinät maalattu ja katossa mdf paneeli. |
| Tehdyt remontit | Taloa laajennettu 2005 vuonna jolloin autotallista eteenpäin tehty autokatos ja puuvarasto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 11.10.2027 saakka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Hyvä |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Katossa mdf paneeli., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto paneloitu. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinät paneloitu, osa tiilipinnalla ja katossa paneeli. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Katossa mdf paneeli. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli), Yhdessä makuuhuoneessa seinät kokonaan maalipinnalla ja kahdessa maalattu, sekä tapetoitu, katoissa mdf paneelit. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 857-402-5-47 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,335 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2007-K13625) / Leveys: 14 m Rekisteröintipvm: 24.3.2015 Voimaantulopvm: 15.6.1934 Arkistoviite: 2:40 Oikeutetut: 857-402-5-28 MIKKOLA, 857-402-5-30 NOTKOLA, 857-402-5-36 LUURILA, 857-402-5-47 KOIVULA, 857-402-5-48 PUROLA, 857-402-5-53 KOIVULA, 857-402-5-54 KUUSELA, 857-402-9-14 TAPIOLA, 857-402-9-15 Suur-Karsikko Rasitetut: 857-402-5-28 MIKKOLA, 857-402-5-30 NOTKOLA, 857-402-5-48 PUROLA, 857-402-5-53 KOIVULA, 857-402-5-54 KUUSELA, 857-402-9-14 TAPIOLA, 857-402-9-15 Suur-Karsikko, 857-413-2-16 Navasjärvi 2) Tieoikeus (000-2015-K18187) Rekisteröintipvm: 24.3.2015 Voimaantulopvm: 17.10.1925 Arkistoviite: 2:26 Oikeutetut: 857-402-5-47 KOIVULA Rasitetut: 857-402-5-54 KUUSELA |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 720 9032 |
| Kaavoitustiedot | Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 820 6928 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki. Talon yhteydessä kaksi autotallia, varastotiloja, sekä talouskellari. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keijo Räsäsen tekemästä kosteusmittausraportista puuttuu päivämäärä. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
