Tarjolla luonnonläheisellä sijainnilla oleva rivitalokaksio Palokan Ollilasta! Asuntoa on remontoitu kauttaaltaan kylpyhuone ja keittiö mukaan lukien. Asunnosta löytyy myös viihtyisä takka sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Takapihan isolla lasitetulla terassilla on valokate sekä pieni rauhaisa nurmialue. Talonyhtiö on pitänyt kiinteistöstä hyvää huolta vuosien saatossa. Tämän asunnon parhaimpia puolia on myös sen mahtava sijainti aivan Touruvuoren lähellä. Talvella pääset hiihtoladulle ja kesällä lenkille pururadalle tai metsäpoluille. Lisäksi marjastajan ja sienestäjän apajat ovat aivan pienen matkan päässä. Palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Palokan palvelut sijaitsevat vain noin 1,6 kilometrin päässä ja Palokan keskuken laajoihin palveluihin on matkaa vain noin 1,8 kilometriä. Tämä muuttovalmis asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20725891 |
|---|---|
| Osoite | Notkotie 4, 40270 Palokka |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s + lasit.ter. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 428,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 571,55 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 1 763,78 €/m² |
| Hoitovastike | 228,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 26,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 255,35 €/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Saunalahti laajakaista. |
| Tehdyt remontit | – 2012 Markiisi terassille - 2013 Valokate A- ja B- talojen takapihan terasseille - 2022 Ilmalämpöpumppu. Yhtiökokouksen päätöksen mukaista valvojan lopputarkastus ei ole pidetty. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka, muu, Asunnossa jälkikäteen asennettu takka, jota ei ole käytetty pitkään aikaan. Takka on nuohottava ennen käyttöönottamista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Heti valmis -sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Palokan Piilonotko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Jyväskylä Oy, Olli Metsäpelto, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, puh. 020 743 8544, sposti: olli.metsapelto@reim.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22, Kaikki autopaikat taloyhtiö hallinnassa. Huoneistokohtaiset autopaikat 17kpl (kuuluu vastikkeeseen) ja 5 ylimääräistä paikkaa jaettavaksi kakkospaikoiksi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – 2002 A-talon pihatyöurakka ja pintavesiviemäröinti - 2005 Vesikatteen uusiminen peltikatoksi - 2008 Ulko-ovien uusiminen - 2008 LJKH automatiikan ja hälytysjärjestelmän uusiminen - 2010 Lämmitys- ja käyttövesipattereiden vanttilien ja termostaattien uusiminen, LJKH varaajan huolto, linjasäätöventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus - 2010 Ulkovalaisimien uusiminen takapihan alaterasseille - 2011 Kaukolämpösaneeraus - 2011 IV-nuohous - 2011 Paikoitusalueen laajennus - 2011 Pihavalaistuksen uusiminen - 2015 A ja B talon päätyjen vedeneristys - 2017 Korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin - 2017 Pysäköntialueen uudelleen pinnoitus ja tasoitus murskeella - 2018 A-talon autonlämmitystolppien uusiminen - 2018 B-talon edustan tiiliaita purettu ja autonlämmitystolpat uusittu - 2018 Riskirakennekorjaus ja ulkoseinän rakennekorjaukset As 1, As 10 ja As 12 - 2020 Riskirakennekorjaus ja ulkoseinän rakennekorjaus huoneistossa B 13 - 2020 Vesikaton pesu sekä kattoluukkujen ketjut vaihdettu ja huippuimureiden kotelon kannet saumattu. - 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö - 2021 Asuntojen väliaitojen kunnostaminen ja maalaus - 2021 Jätekatoksen maalaus - 2021 Pyörävaraston ovi uusittu - 2021 A7 ovilipan kunnostaminen - 2022 Riskirakennekorjaus ja ulkoseinän rakennekorjaus huoneistossa B 17 - 2022 Asuinrakennuksien puuosien huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - Kiinteistön kuntoarvio - Käyttövesiputkiston uusiminen - Ikkunoiden kunnostaminen / uusiminen - Mahdollisien riskirakenteiden korjaukset |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä: 30.7.2024. |
| Tontin pinta-ala | 5170 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimpään kauppaan matkaa noin 1,6 kilometriä. Palokankeskus sijaitsee noin 1,8 kilometrin päässä. Jyväskylän keskusta on noin 8 kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Jokelan koulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luoka 1-6. Palokan yhtenäiskouluun on matkaa myös noin 1,5 kilometriä, jossa voi opiskella koko yläasteen luokat 7-9. |
| Päiväkodit | Jokelan päiväkotiin on matkaa noin 1,2 kilometriä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 27 ja 36 kulkee säännöllisesti Palokan ja Jyväskylän keskustan väliä. |
