Saunallinen kolmio Oulujoen läheisyydessä – Heti vapaa!
Nyt myynnissä tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu saunallinen kolmio, joka sijaitsee kauniin Oulujoen läheisyydessä. Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeallakin aikataululla!
Asunnon tiedot:
Koko: 3h + kk + s
Pinta-ala: 58 m²
Sijainti: Oulujoen läheisyys
Rakennusvuosi: 2007
Hinta: 160.000e
Vapautuminen: Heti vapaa
Avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön
Kaksi makuuhuonetta
Oma sauna ja tilava kylpyhuone helpottavat arkea
Lasitettu parveke
Erinomainen ja tehokas pohjaratkaisu, joka hyödyntää kaikki neliöt optimaalisesti
Sijainti ja palvelut:
Rauhallinen sijainti lähellä kaunista Oulujokea, tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet
Nopeat yhteydet Oulun keskustaan
Tämä kolmio sopii niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan – tämä koti on heti vapaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21387550 |
|---|---|
| Osoite | Notaarintie 1, 90650 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kk + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 160 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Neliöhinta | 2 758,62 €/m² |
| Hoitovastike | 214,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 214,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk Vesimaksu kylmä 4e/m³ Vesimaksu lämmin 11e/m³ Varainsiirtomaksu 1,5% maksaa ostaja velattomasta hinnasta kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia Finland Oyj |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi, tiili |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kivi |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntokohtaiset varastot on vintillä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Notaarintie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Pekka Punju pekka.punju@kiinteistotahkola.fi p.020 7480 237 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | – 1.krs asukkaiden vastuulla leikata omassa käytössä olevan takapihan nurmikko. - Taloyhtiön yhtiökokous 6.5.2019 on tehnyt periaatepäätöksen, että osakas saa omana muutostyönä asennuttaa ilmalämpöpumpun viilennystä varten. Työlle on asetettu ehtoja sekä hallituksen laatima toimintaohje. - Parvekelasitus osakkaan kunnossapitovastuulla. - Autopaikat sijaitsevat tontilla 564-65-6-3, hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Notaarintie 1:n osuus autopaikoitustontista on 31/61 osaa. Autopaikoitustontin omistus yhdessä Asunto Oy Oulun Notaarintie 3:n kanssa. - Asunto Oy Oulun Notaarintie 3:n A-talon kellarissa olevasta väestösuojatilasta on rasitesopimus Asunto Oy Oulun Notaarintie 1:n, Asunto Oy Oulun Notaarintie 3:n ja Asunto Oy Oulun Laamannintie 1:n kesken. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikoista osakashallinnassa 24 kpl, joista autokatospaikkoja 18 kpl ja pihapaikkoja 6 kpl. Taloyhtiön hallinnassa 10 kpl pihapaikkoja, joista nro 1 merkitty vieraspaikaksi. Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus isännöitsijän kautta (autopaikkojen avaimet isännöitsijällä) (autopaikoille jonotusperiaate). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2015 Suoritettu Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä. 2016 Suoritettu Salaojien huuhtelu. 2017 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017 Suoritettu Leikkialueen huoltomaalaus 2017 Suoritettu Pyörävaraston lattian käsittely 2017 Suoritettu IV-koneiden käynnistyskondensaattoreiden uusiminen (8 v välein). 2018 Suoritettu Vesikaton tarkastus. 2018 Suoritettu Puuaitojen ja jätepisteen käsittely puuöljyllä. 2019 Suoritettu Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti. 2019 Suoritettu Luhtikäytävällä sijaitsevien huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarvittavilta osin. 2020 Suoritettu Leikkikentän keinujen ketjujen sormisuojien uusiminen. 2020 Suoritettu B 25 lattianrajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. 2020 Suoritettu A 5 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2020 Suoritettu B 23 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti 2021 Suoritettu IV-koneiden tarkastus. 2021 Suoritettu Sähköautojen latauspistekartoitus (sähköpääkeskus). 2021 Suoritettu Salaojien toiminnan tarkastus ja tarvittaessa salaojien huuhtelu. 2021 Suoritettu Vesikaton tarkastus kolmen vuoden välein. 2021 Suoritettu Muiden 1.krs asuntojen lattianrajojen tarkastus ja lämpökamerakuvaus 2021 Suoritettu A 4 lattiarajojen tiivistys laaditun suunnitelman mukaisesti. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset: 2024-2026 Parvekkeiden ovien ja huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden tarkastus ja tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2024 Puisten ulko-ovien huoltomaalaus. 2024 Puuaitojen ja jätepisteen huoltokäsittely öljyllä. 2024 Vesikaton tarkastus vuosittain. 2024 Piharakennuksien huoltomaalaus. 2025 Parvekkeen puuseinien maalaus. 2025 Parvekeritilöiden uusiminen. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 B-talon pikkuvaraston betonilattian huoltomaalaus yhtä aikaa pyörävaraston lattian käsittelyn kanssa. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 159 voimassaolo 16.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 2484 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava 044 7030009 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
