Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rintamamiestaloon Vaajakoskelle, Niitynpääntiellä. Tämä vuonna 1948 rakennettu talo on osittain remontoitu, mutta tarjoaa edelleen runsaasti mahdollisuuksia muokata se juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Talossa on säilytetty alkuperäistä tunnelmaa ja tilaa on riittävästi koko perheelle.
Talo tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa on tilavat huoneet. Remontoitu keittiö tarjoaa toimivat puitteet arkeen, ja varaava takka tuo lisää lämpöä.
Talo sijaitsee Vaajakoskella, hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustasta ja Vaajakosken palveluista.
Talon ympärillä on reilun kokoinen piha, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, pihapeleihin ja ulkoiluun. Pihalla on tilaa myös vaikkapa autolle tai veneelle.
Tämä rintamamiestalo on täydellinen valinta, jos arvostat perinteistä rakennustapaa ja haluat luoda itsellesi kodin, jossa yhdistyvät vanhan talon charmi ja nykyaikaiset mukavuudet. Tule tutustumaan ja näe itse, miten voit muokata tämän talon juuri omannäköiseksesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20228299 |
| Osoite |
Niitynpääntie 26, 40800 Vaajakoski |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + wc + vh + p +kellaritilat: s + ph + khh + pukuh. + wc + talouskellari |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
130 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala tiedot saatu kiinteistön omistajalta ja verottajan tiedoista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Talon ulkomitat ovat: 8,8 m x 7,86 m
kuistin ulkomitat ovat 3,3 m x 4,2 m |
| Asuinkerrosten määrä |
1.5 |
| Rakennusvuosi |
1948 |
| Käyttöönottovuosi |
1948 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 000 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Muut maksut |
Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan, Vesi Alva:n määräämän hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero |
240 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
2024 keskikerroksen ikkunat uusittu, 2020 keittiöremontti, jossa myös putket ja sähköt uusittu keittiöön, 2020 sähkökaappi uusittu sekä eteisen sähköt, 2017 käyttövesiputket uusittu ja lämminvesivaraaja, 2018 yläkerran sähköt uusittu, 2015 varaava takka asennettu. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 22.10.2024 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Varaava takka asennettu 2015 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi- ja viemäriliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Keskikerroksen WC tila remontoitu 2020. |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Pesuhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja saunassa kosteusvahinko. Lattiakaivo päässyt tulvimaan loppukesällä -24 viemäritukoksen vuoksi. Pesuhuoneen kuivaus ja remontointi ajankohtainen. Pyydä erillinen raportti välittäjältä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, tapetoitu |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parkettia ja osassa tiloista laminaatit, laminaattien alla lautalattiat |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Paneeli |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
179-406-1-355 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
0,1051 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Vanha puutarhatontti rinteessä päättyvän kadun varrella. |
| Tehokkuusluku |
0.3 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
AOR e=0.3 |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako R15:101 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Talousrakennuksessa autovaja ja varastotilaa. Ei lämmitystä.
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan omakotitalolle ei löydy lupaa, on niin vanha v. 1948 rakennus.
Myöskään talousrakennukselle ei löytynyt varsinaista lupapäätöstä.
|
