Tervetuloa tutustumaan tähän 62 neliöiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suositulla Lohikosken alueella! Tämä tilava ja valoisa koti on yhdessä tasossa. Pinnat ovat siistissä kunnossa ja huoneiston neliöt on käytetty älykkäästi, mikä tekee tilasta avaramman ja viihtyisän. Runsaasti säilytystilaa löytyy, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Asunnon kruununa toimii iso katettu terassi, joka laajentaa asumistilaa entisestään. Siellä voit nauttia raikkaasta ilmasta ja auringonvalosta ympäri vuoden. Terassi luo myös mainion paikan rentoutua ja viettää aikaa ystävien ja perheen kesken. Taloyhtiötä on saneerattu kattavasti vuosien varrella. Lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähin kauppa on vain noin 700 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa vain noin 2,9 kilometriä, mikä tekee sijainnista erinomaisen liikkumisen kannalta. Lisäksi huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti oma autokatospaikka, mikä tuo kätevyyttä autoilevalle asukkaalle. Tämä rivitalokoti tarjoaa loistavan mahdollisuuden aloittaa itsenäinen asuminen tai nauttia huolettomasta eläkepäivien kodista. Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kotiin Lohikosken sydämessä!
Esittely
Ti 5.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20281912 |
| Osoite |
Niittytie 10, 40250 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + s + vh + var + ter + ak. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 330,79 € |
| Velkaosuus |
3 669,21 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Neliöhinta |
1 596,77 €/m² |
| Hoitovastike |
217 €/kk |
| Rahoitusvastike |
150,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
367,35 €/kk |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti, muu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu oma huoneistokohtainen kylmä varastohuone. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Niittylehto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Palokan Talohallinto ja Isännöinti Oy, Risto Heikinheimo, puh. 040 5430682, sposti: risto.heikinheimo@disponentti.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 25, Toteutetut autopaikat 25 kappaletta. Kaikkiin huoneistoihin paitsi huoneistoon B 14 kuuluu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Kaikkien ulko-ovien, ikkunapielien ja räystäiden maalaus 1989
- Lämpöpattereiden ilmausruuvien ruosteenpoisto/maalaus/ilmausruuvien uusinta 1992
- Kaapelitelevisio/yhteisantenniliityntä 1994
- Lämmitysputkistoon lisätty ruosteenestoainetta 1994
- Lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta 1995
- Autotallien teräsrakenteiden ruostesuojaus/huoneisto-ovien ja ikkunapielien maal.1996
- Keskuslämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusinta 1998
- Vesirännin sähkölämmitys asunnon A1-kohdalle sekä rännin ja syöksytorven asennus lämpökeskuksen kohdalle 1999
- Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus lämpökeskukseen 2000
- Räystäsvesikaivojen ja sadeviemärien asennus B-talon loppupäähän 2000
- Parvekeaitojen pesu, maalaus ja lahojen lautojen uusinta 2000
- Sokkelin routaeristys/suojaus ja viemäröinnin ja salaojaputkistojen korjaaminen 2000
- Sokkelien kosteusmittaukset huoneiston sisältä 2001
- Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen uusiminen 2002
- Syöksytorvien vesiviemäreiden lämmitysvastusten asennus tien alitse sadepäälin. 2004
- Pihavalojen asennus (4 valopylvästä) 2005
- Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006
- Lahovikaisten ulkoverhouslautojen uusinta/maalaus ja sokkeleiden kalkitus (osa) 2007
- Vesikaton tiilipinnoitteen, mreunapeltien, rännien ja kourujen sekä aluskatteen uusiminen Lemminkäinen Oy:n kokonaisurakkana, jolla 2-vuoden työtakuu 2010
- Uusittiin 9 kpl:tta seinävalaisimia 2010
- Liittymän tierumpu uusittiin ja oja autotallien takana kunnostettiin/puhdistettiin 2010
- Huoneiston A12 rakenteiden korjaus 2012
- Huoneiston A1 rakenteiden korjaus 2013
- Huoneiston B21 rakenteiden korjaus 2015
- Kaikkien asuntojen ulkoseinärakenteiden korjaukset sisäpuolelta, perustusten ja runkorakenteiden osalta ikkunan alareunaan asti 2017
- Ulko- ja terassiovet uusittiin sekä lukitus ulko-oviin uusittiin Sento avaimelle 2017
- Ilmastointikanavien puhdistus/säätö 2018
- Alkuperäisten suihkusekoittajien vaihto (5-6 kpl) uusiin 2019
- Väliaikaisen ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen 2019
- Vesikattojen sammaleenpoisto, kasvustontorjunta-aineen levitys 2021
- Yläpohjan putkieristysten korjaus 2021
- Hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu ja toteutus 2022 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Postilaatikoiden uusiminen, väliaitojen uusiminen
- Autotallirakennuksen maalaus
- Sähköautopaikat? |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 5.9.2024. |
| Tontin pinta-ala |
7718 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 700 metriä. Kauppakeskus Seppä sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä. Jyväskylän keskusta on noin 2,9 kilometrin päässä. |
| Koulut |
Lohikosken koulu sijaitsee noin 650 metrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 2 kilometriä. Jyväskylän yliopisto on 4 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Lahjaharjun päiväkotiin on matkaa noin 800 metriä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki on noin 400 metrin päässä. Jyväskylän liikenteen linjat 12 ja 41 kulkevat ympäri Jyväskylää aina keskustaan saakka. |
