Iso kulmahuoneisto vapautumassa. Asunnossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta. 1990-luvulla on avarrettu kahden makuuhuoneen välistä seinää, jolloin tilasta on tullut käytännössä yksi todella iso makuuhuone. Tilasta onkin helppo tehdä makuuhuoneen yhteyteen kunnon työ- tai säilytystilat. Tosin säilytystilaa on asunnossa jo valmiiksi hyvin, sillä eteisessä on kaapistoja ja naulakko sekä iso vaatehuone. Olohuone on mukavan valoisa, sillä ikkunoita on kahteen suuntaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaikka taloja on lähistöllä, parveke on mukavan suojaisa puiden ansioista. Olohuone ja ruokailutila on samaa avaraa tilaa, jolloin seurustelu vieraiden kanssa sujuu hyvin. Keittiössä on kaapistoja ja laskutilaa molemmin puolin tuoden tilaan toimivuutta arkeen. Keittiössä on tilaa astianpesukoneelle ja kylmäsäilytystilaa on isossa jääkaapissa. Nykyisin pakastin toimii vaatehuoneessa säästäen tilaa keittiöstä. Myös asunnon toinen makuuhuone on mukavan tilava. Asunnossa on erillisen vessan lisäksi wc-tilat kylpyhuoneessa. Näin arki sujuu helpommin kahden vessan ansiosta. Asunto on vaalea ja valoisa sekä pinnat ovat siistissä muuttovalmiissa kunnossa. Kuitenkin halutessaan keittiön ja olohuoneen väliin on mahdollista toteuttaa esimerkiksi saarekeratkaisua tai tehdä takaisin asuntoon kolme makuuhuonetta.
Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta suorittamalla mm. seuraavia remontteja: kylmä- ja kuumavesijohdot, hissien uusiminen, Ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi.
Ensiesittely
Su 22.9.2024 klo 14.15 – 15.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21951120 |
|---|---|
| Osoite | Napaturunkatu 2, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h + k + wc + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 321,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 678,22 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 955,06 €/m² |
| Hoitovastike | 418 €/kk |
| Rahoitusvastike | 99,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 540 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 1990-luvulla kahden makuhuoneen seinä poistettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Valaisimet, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, laminaatti), kahden makuuhuoneen seinä avarrettu 1990-luvulla |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seikonneva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Isännöintikeskus Oy, Minna Rakkolainen, p. 02 6517 2188 Karvataskunkatu 1, 20610 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksen 1 pohjakerroksessa liikehuoneisto pinta-alaltaan 175,0 m2, mikä on jaettu useiksi pienemmäksi liiketilaksi ja lastenvaunusuoja, kuivaushuone . Rakennuksen 2 pohjakerroksessa yhtiön hallintaan jäävät saunaosasto 33,0 m2, johon kuuluu kaksi saunaa, kaksi pesuhuonetta ja lastenvaunusuoja sekä kuivaushuone. Kerhohuone. Kaapeli TV / Telia ja laajakaista 10 / 2MB. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 62 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Aidan uusiminen metalliaidaksi. Kasvillisuuden poisto-/hoitotyöt. Sokkelin paikkakorjaus ja sammalenpoisto. Kattojen uusiminen (bitumihuopa) 2024…25. Saunatilojen kunnostaminen. Kellaritilojen betonikorjaukset. Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö. Alajakokeskuksen uusiminen tarkastelujakson aikana. Viemärit tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan (Sisäverkon parannus; kuidun vetäminen huoneistoihin (kuitu nyt A-talon talojakamossa)). Salaojien puhdistus ja viemärien kuvaus. Julkisivujen kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Katto uusittu, B-talo 1990 Katto uusittu, A-talo 1992 Katto uusittu, C-talo 1999 Lukot uusittu (Abloy Exec) 2002 Parvekkeiden kunnostus 2002 Kylmä- ja kuumavesijohdot, linjasulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu 2007 Saunaosastot kunnostettu 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Domus) 2015 Julkisivujen elementtisaumat uusittu etelä ja länsipuolen seinät 2015 Ulko-ovien huoltomaalaus 2015 Parvekelinjojen huoltomaalaus ml. kaiteet 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ovenavausautomatiikan asennukset 2018 Julkisivujen kunnostaminen, ensimmäiset kerrokset (betonikorjaus, maalaus) 2018-2019 Pihapuomin asennus 2019 Porrashuoneiden (ala-aulojen) maalaus (A-B-C) 2020 Kellaritilojen seinien ja lattioiden maalaus (A-B) 2020 Sauna (B-talo): lauteet uusittu, pesuhuoneen penkit uusittu 2021 Huippuimurit C-talossa (2 kpl) uusittu 2021 Lukituksen uusinta 2023 Autokatoksen eteläpuoleisen kulman nosto ja asfaltin paikkakorjauksia 2023 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2023 Hissit uusittu 2023 A-talon iv-kone uusittu 2023 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5141 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkaiden hallinnassa olevien märkätilojen vedeneristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajalle. |
|---|
