Nyt tarjolla läpitalon kolmio Tampereen Amurista, yhdeltä halutuimmista sijainneista. Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu toimiviksi ja siisteiksi. Asunnon makuuhuoneet ovat aikakaudelle tyypillisen tilavat. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle kaupunkinäkymin. Säilytystilaa on runsaasti erillisen vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Olohuoneessa asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesähelteillä. Asunto on heti vapaa, joten sinne pääsee muuttamaan nopeastikkin!
Asunto Oy Amurinportti on erittäin arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö Tampereen Amurissa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Vuosien varrella yhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja, eikä suuria korjauksia ole tällä hetkellä tiedossa. Suuri, yli 200 huoneiston yhtiö tarjoaa vakautta ja turvallisuutta asumiseen. Autopaikkoja on saatavilla sekä talon alla sijaitsevasta hallista että autotallipaikkoina.
Amuri on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Kaikki keskustan palvelut, koulut ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta löytyy myös viihtyisiä puistoja, ja Mustanlahden kehittyvä satama-alue sijaitsee aivan läheisyydessä.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisessa taloyhtiössä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492553 |
|---|---|
| Osoite | Mustanlahdenkatu 20, 33210 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+las.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/9 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 272 953,19 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 046,81 € |
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Neliöhinta | 3 705,13 €/m² |
| Hoitovastike | 304,59 € / kk |
| Rahoitusvastike | 147,61 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 452,20 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 22 €/kk Autohallivuokra 77€/kk autotallivuokra 61€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Amurinportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy, Jaana Palin, Hatanpään Valtatie 24 A, 33100, Tampere, 0207438600, asiakaspalvelu.tampere@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 113 kpl, Autotalleja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Hepokatin yläelementtien tuenta ja korjaus 2025 Satakunnankadun puoleisten kaatojen ja perusmuurin vesivaurion korjaus 2024 Autohallien IV-kojeiden uusiminen LTO-koneiksi 2024 Pihakannen kunnostus 2024 B-talon A-porras, sisääntulokatoksen levennys + muiden katoksien rännikorjauksia 2023 B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen seinien paikkamaalausta 2023 Energiatodistukset 2023 Hissien uusinta 2023 Kylmälaitteiden purku 2023 Pyöräkatokset 2023 Raittiusseurantalon ison salin iv-saneeraus 2023 Sähköautojen latauspisteet 2022 C-talon B-rapun pystyviemärin sukitus 2022 Kuivausrummun uusinta 2022 Leikkialueiden kunnostus 2022 Pihakalusteiden uusintaa 2021 Jätepisteen uusiminen 2021 Piha-alueiden kunnostaminen / modernisointi oleskelualueet 2020 Huoneistojen kylmävesimittareiden asennus 2020 Kuntoarvio 2020 Vesikattojen huoltokorjauksia 2019 IV-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi 2019 Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2018 B-talon saunojen kunnostus 2018 Leikkikentän kunnostus 2018 Liikehuoneisto 6:n remontointi 2018 Lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja suunnitelma 2017 Sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus 2015 Yleisten tilojen iLOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille 2014 Julkisivusaneeraus valmis, lh 10 ikkunakunnostus, iv-hätä-seis-kaapelointi 2014 Kuntoarvio 2014 Parvekkeiden kunnostus julkisivuurakan yhteydessä 2013 Julkisivusaneeraus aloitettu, lh 4 ja 5 kunnostus 2012 A-talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta 2012 Liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset 2012 Pihaholvin kuntotutkimus 2011 Hepokatin ilmastoinnin kunnostus 2011 Hissien peruskunnostus 2011 LH 10:n korjauttaminen 2011 Leikkikenttien uusiminen 2011 Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen 2010 A-talon ovien katoksiin asennettavat lumiesteet 2010 Hepokatin iv:n puhdistus ja säätö 2010 Pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen 2010 Porraskäytävien maalaus 2009 IV-kanaviston puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta 2009 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus saatettu päätökseen 2009 Lukoston uusiminen 2009 Pystysadevesien pinnoitus 2008 Talopesulan uusiminen 2007 Hälytysjärjestelmän sähköistäminen 2007 Piha-alueen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus 2007 Putkiremontti 2006 Antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi 2006 Asbestikartoitus 2006 Autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV-huollot ja ohjaustavan muutos 2006 C-talon katon korjaus 2006 Lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla 2006 Ovikoodien asennus ulko-oviin 2005 B-talon saunojen korjaus 2005 Ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus 2005 Putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen 2004 C-talon saunojen korjaus 2004 Kiinteistön kuntoarvio 2003 Ikkunoiden uusiminen 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2002 Puutarhakadun puoleisen tukimuurin korjaus 2001 A-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen 2001 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen 2001 Vesijohtojen uusimissuunnitelma 2000 Autohallien tuloilmakoneiden asennus 2000 Lämmitysverkoston tasapainoitus 2000 MOLOK-jäteastioiden käyttöönotto 2000 Ulko-ovien uusiminen, 38 kpl 1999 Autotallien ja -hallien lukkojen uusiminen 1999 Lämmitysverkoston ja lämmönvaihtimien saneeraus 1999 Ovien uusiminen 1999 Ovien uusiminen (rappujen pääovet, kellarien ovet, Hepokatti, liikehuoneistojen takaovet, R-kioskin pääovi) 1998 LV-kuntoarvio 1998 Lämmitysverkoston uusimis- ja tasapainoitustöiden suunnittelu 1998 Saunojen korjausta 1996 A-talon molemmat kylmäkoneistot muutettu ilmalauhdutteiksi 1996 Pihasuunnitelma 1995 Paisunta-astioiden uusiminen, kaikki talot 1994 A-talon C-portaan pystyviemärin korjaus 1994 C-talon vesikate ja seinäpellitykset 1994 Kattoikkunoiden (12 kpl) muutostyö / Raittiusseura ry 1994 Räystäskourujen ja -peltien maalaus 1993 A-talon lämpörunkojen venttiilit vaihdettu ja kaikki muut huollettu 1993 A-talon vesikaton korjaus 1993 Sähkölukkojen asentaminen portaiden ulko-oviin 1993 Uusittu loput runkovesijohdoista 1992 Asuntojen ja yhteistilojen lukkojen vaihto 1992 Liikerakennuksen vesikatteen uusiminen 1989 Autokannen korjaus |
| Tulevat remontit | A-, B- ja C-talot ullakkotilojen vesikattojen kunnostus Autopaikkamaalaukset Matalan liikerakennuksen vesikaton uudet bitumikermit + vesikouru ja syöksytorvet Pystyviemäreiden sukitus Satakunnankadun puoleisen puuaidan korjaus Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe Pihasuunnittelu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2033. E-luku = 155 |
| Tontin pinta-ala | 13 730 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-105-0072-0001 |
| Kaavoitustiedot | Osoite: Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere Postiosoite: PL 487 33101 Tampere Puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
