Viehättävä läpitalon kolmio metsän laidalla Koivulassa.
Tämä kaunis koti hurmaa valoisuudellaan sekä loistavalla pohjaratkaisullaan. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista ikkunat avautuvat etupihan puolelle. Huoneiston toisella puolella ovat kodin olohuone sekä keittiö. Olohuone ja keittiö luovat toimivan ja yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa isommallakin porukalla. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke, josta avautuu ihana, rauhoittava metsämaisema.
Asunnon kylpyhuoneeseen on tehty remontti vuonna 2023 ja se tarjoaakin tyylikkäät puitteet niin peseytymiselle kuin pyykkihuollolle. Myös kodin keittiö on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja on edelleen täysin tätä päivää vaalein, ajattomin värivalinnoin. Asunnon pintoja on uusittu ja kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, minkä huomaa heti sisään astuessa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Sijaintinsa puolesta asunto on hyvien kulkuyhteyksien varrella ja Skanssin kattavat palvelut löytyvät läheltä.
Tämän kodin tunnelmaan kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Se hurmaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20575514 |
|---|---|
| Osoite | Murkionkatu 16, 20740 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 1 910,26 €/m² |
| Hoitovastike | 405,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 405,60 €/kk |
| Muut maksut | -Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähkö kulutuksen mukaan -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tietoliikenne | DNA kaapelilaajakaista 10MB |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2014, uusittu kaapistot ja koneet, lattialaminaatti+tuplex, putki- ja sähkötöitä. Parvekelasitus 2019, kylpyhuoneremontti 2023 (lopputarkastettu 13.3.2023). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2014., liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan seinät ja lauteet sävytetty remontin yhteydessä 2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haritunmetsä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Haritun Huolto Oy Lapinkatu 2, 20740 Turku toimisto@haritushuolto.fi 02-274 1850 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Salaoja- ja hulavesiurakka valmistunut kesäkuu 2024. Urakkahinta enintään 200.000,00€. Maksutapakyselyä ei vielä ole tehty. -Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu alkamassa. -Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 27, Autosähköpaikka 13,00€/kk, autosähköpaikka2 18€/kk |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2024 Salaoja ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2022 Kosteiden tilojen kunnon kartoitus 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Porraskäytävä valojen uusimine, ledit 2020 Lukituksen uudistus, iLoq-avaimet 2019 Porraskäytävien seinät maalattu 2018 Katto uusittu ja lisätty puhallusvilla yläpohjaan (2018/2019) 2018 IV koneet uusittu (kattoremontin yhteydessä) 2017 Leikkipaikan siirto ja välineiden uusiminen, myös grilli uusittu. 2016 Elementtisaumojen uusiminen, katon paikkakorjauksia. 2015 Tukimuurin rakentaminen takapihalle, leikkipaikan siistiminen. 2014 Porrasramppien asennus ja pensasaidan istutus. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja korjaukset. 2014 Asfaltin ja autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän uusiminen tasapainotus ja säätö. 2013 Polkupyöräsuojan katon uusiminen ja maalaus. 1996 Ikkunoiden ulkopuitteiden petsaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: osin asfaltoitu 2024 Perustukset ja runko: tehty 2024 Julkisivut: seurataan, korjauksia 2025-2029 Parvekkeet: Pinnoitekorjauksia, korjauksia 2025-2029 Ikkunat ja ulko-ovet: Seurataan, ikkunoiden uusiminen Huoneistojen märkätilat: Pesuhuoneiden tarkastus/korjauksia, kylpyhuoneiden saneeraus 2025- Yleiset tilat: Porraskäytävien / akustiikkalevyjen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesikalusteiden uusimisia, tarkastus. Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilit Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen: 2025-2029 Lämmitysmuodon vaihtaminen: maalämpöön siirtyminen/muu lämmitysmuoto |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 23.8.2033 |
| Tontin pinta-ala | 5098 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
