Valoisa, kodikas kerrostalohuoneisto ihan kaupungin keskustan lähellä. Lyhyt kävelymatka kauppakeskus Lohesta. Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat harjun suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta tyylikäs pihanäkymä. Muuttokuntoista huoneistoa on remontoitu ajan saatossa. Putkiremonttikin jo tehty. Ensimmäisen kerroksen huoneistoon johtaa vain muutama porras. Huoneisto on nyt vuokrattu ja halutessa vuokrauksen jatkamisesta voi sopia vuokralaisen kanssa. Vuokratuotto 900 e/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21427316 |
|---|---|
| Osoite | Metsolankatu 14, 08150 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + 2 mh + kph + vh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen tietoihin, eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Todelliset pinta-alat voivat siten olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 975,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 724,35 € |
| Velaton hinta | 139 700 € |
| Neliöhinta | 1 693,33 €/m² |
| Hoitovastike | 330 €/kk |
| Rahoitusvastike | 78,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 408,38 €/kk |
| Muut maksut | Autohallipaikkavuokra 29,64 e/kk, autopaikkavuokra 7,50 e/kk, 2 autopaikkavuokra 5e/kk. Sähköauton latauspiste 7,50 e/kk. F-talossa pyykinpesukone, joka toimii poleteilla. Poletteja voi ostaa Isännöintitoimistosta 2,50 e/kpl. Saunatilat ovat A- ja F-rapuissa/vuorot varataan Isännöitsijäntoimistosta. Vesimaksutasaus huoneistokohtaisen kulutusmittarin mukaan; mittarit luetaan 30.6 ja 31.12, joiden jälkeen tasauslaskutus. Kylmävesimaksu 4,68 e/m3 ja lämminvesimaksu 8.68 e/m3. Vesimaksuennakko ollut 15 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, kaakko |
| Tilojen kuvaus | Tilavassa eteisessä laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Kaapisto. |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmä DNA Oy kiinteistönetti 10 Mb |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen remontoitu ja vesieristys uusittu v. 2008. Keittiö remontoitu, huoneiston seinät maalattu/tapetoitu ja lattiamateriaalit vaihdettu laminaatiksi 3/2008. Toisen makuuhuoneen seinälevyt vaihdettu ja huone maalattu sekä lattiamateriaali vaihdettu laminaatiksi v. 2009. Eteisestä poistettu seinäpaneeli ja seinät tapetoitu v. 2013. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka, muu, takan käyttöönotto edellyttää tarkastusta ja nuohousta! |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkailla on oikeus lunastaa autotalliosakkeet yhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Keittiössä lattia laminaattia ja seinät maalatut. Valkoinen kaapisto, jk-pak.yhd/Whirlpool, sähköliesi/keraaminen taso/Gorenje, astianpesukone/Elektrolux, liesituuletin/hiilisuodatin. |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Takan käyttöönotto edellyttää tarkastusta ja nuohousta! |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät tapetoidut. Kaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Entinen kylmäkellarikomero on nykyisin viileäkomero. |
| Kattotyyppi | Pulpetti-/tasakatto, pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Petäjäpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, ISA, Harjukatu 4 , 08100 Lohja, www.rettaisannointi.fi , Isännöitsijä Juha Alasalmi, AIT, puh. 010 228 2000, juha.alasalmi@retta.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pysäköintiä valvoo ParkkiPete Oy. Yhtiössä käytössä Retta isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä OmaRetta: www.omaretta.fi |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 46, Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 46, 6 kpl autotalleja osakkeina. Vieraspaikkoja 3 kpl/max. 4h. Autopaikkoihin jonotus! |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1994: A-talon päätyikk. uusim., 1995: Kiinteistöjen päätyjen maal., 1998: Antenniverk. kunn., 2000: Vesikaton maal., 2001: A-talon perusmuurin vesieriteiden uusiminen ja salaojituksen uusiminen, pihan asfaltointi, 2004: Kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmönvaiht. hank., patteriverk. tasapain. ja säätö sekä linjasäätö ja patteriventt. uusim., 2005: Parvekk. sivujen ja A-talon päätyseinän maal., autohallin vesikaton uusim. (huopa), alapihan autopaikkojen sähköistys ja pihaval. uusim., 2006: Korotetun vesikaton uusim. A- talossa (pelti), alapihan tukimuurin rakentam., saunatilojen saneeraus, B-ja C- talojen harjunpuol. sadevesien ohjaus, pihaval. uusim., autotal. ovien maalaus, A-talon edustan kääntöpuomin hank., 2007: Jätteiden syväkeräysastiat (Molok Oy), yhtiön omistaman huon. D 58 kuivien tilojen saneer., 2008: Pitkien ulkos. lämmöner. uusim., julkisivup. uusim. (rappaus), ikk., parvekk., pienten käyntiovien sekä niiden vesipeltien uusiminen (Skaala Oy) parvekelatt. kunn., 2009: Parv.kaiteiden ja välisermien uusim. sekä parv. lasitus, sokk. ja parv. kattojen maal., A-talon harjun puol. sadevesikourujen ja syöksyjen uusim. (Vesivek, alumiini), lukituksen uusim. (Abloy Exec) sekä autohallin oven uusim., 2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2011: Pysäköintipaikk. lisärak., yhtiön omistaman huon. D 58 kylpyh. saneer., 2012: Vesikattojen maal. , vesikat. harjun puol. lumiesteiden hank. ja palotikkaiden nousukiskojen hank., pyykkituvan ja mankeli- ja kuivaush. seinien ja pyykkituvan lattian maal. ja kunn., E42, E45 ja E48 huoneistojen viemärinousujen uusim., 2013: B- ja C- talojen kattokupujen uusim., A-talon päätyjen lumiest. hank., 2014: Valur. viemärip. kunn. : pohjaviemärin sukitus ja kerrosten viemäreiden ruiskuvalupinn. , pyykkituvan pyykinpesuk. uusim., 2015: Rappukäyt. ulko-ovien 6 kpl ja liikeh. B 10 ulko-ovien uusim., rak. yläpohjien lisälämmöner./Selluvilla 150 mm, lämmitysj.n paisunta-astian uusim., lipputangon uusim., 2016: pihan tonttiviemärin uusim., B 10 liikeh. julkis. ikkunael. uusim. ja er., Fiksuvesi vedensäästöp. ja vesikal. säästöom., päävesimittarin etäluentapalv., väestöns. ilmanvaihdon tehostaminen ja lattiapintojen hionta, 2017: Piipun pellitys, B- ja C-talojen julkis. eteläpäät. maal., A-talon päädyn ja sokk. paikkamaal., vesikaton paikk. 2018: A-talon tuul.parv.lasitus, Bauer-lämm.järj. vedenkäsitt.laitteisto, at:n val. uusim. vesikaton paikk. 2019: Käyttövesip uusittu ja huon.koht. vesimittarit, rak. väl.putkikanaalin putkien uusim., ovipuhelimet, asbestikartoitus, A-talon tuul.p. lattian pinn., vesikaton paikk. 2020: Rappukäyt. kunnostus, ilmoitustaulut, iv-kanav. nuohous, laajakaista 10 Mb/DNA. 2021: Kell. ja var. käytävien maal., korkean pihamuurin suojakaiteiden as. Kts. vuodet 2022-2024 isännännöitsijäntodistuksen liitteestä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma: 2025: Huoneistojen palovaroittimet ja märkätilojen vesieristykset/tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset, 2026: Vesikaatojen uusimisen suunnittelu, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa, 2027: Vesikattojen uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa, 2028: Huoneistojen kerrosovien uusiminen tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3919 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut ja mm. Kauppakeskus Lohi n. 500 m |
|---|---|
| Koulut | Keskustassa |
| Päiväkodit | Keskustassa |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 500 m/myös pk-seudulle useita vuoroja vuorokaudessa |
