Rauhankatu 31, Turku (Portsa)

219 000 € 27 m² 2 h + k + kph + s + 2*wc + ask. huone + työhuone (Yj 1h)
Velaton hinta 219 000 €
Hoitovastike 133,65 €/kk
Asuinpinta-ala 27 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1906
Tyyppi Puutalo-osake
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Portsa

Turun idyllisestä Portsasta vapautumassa siistikuntoinen puutalohuoneisto. Yhtiön talot on alun perin rakennettu 1900-luvun alkupuolella. Viiden rakennuksen keskelle muodostuu todella suojaisa ja viihtyisä pihapiiri, jossa lasten sekä aikuisten on mukava viettää aikaa. Yhtiön saunatilat ovat kokonaisuudessaan remontoitu 2020. Tilat on tehty laadukkaasti ja näissä kelpaakin viettää saunailtoja.

Huoneisto jakautuu kolmeen kerrokseen ja arvio kokonaispinta-alasta on noin 86 m². Keskikerroksessa sisään tultaessa huomio kiinnittyy reiluun huonekorkeuteen oleskelutilassa sekä keittiössä. Tiloissa on raikkaat ja vaaleansävyiset seinät. Keittiössä on mukavasti lasku- sekä kaappitilaa. Keittiön perältä löytyy myös puu-uuni, jossa lämmityksen lomassa valmistat päivän herkulliset ateriat. Keskikerroksessa sekä yläkerrassa on vanhaa kunnioittaen uusittu näyttävät lautalattiat. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, josta on käynti omaan vessaan. Makuuhuoneeseenkin tulee hyvin luonnonvaloa ikkunoista, joka pääsee hyvin kulkemaan tilasta läpi puusermin ansiosta. Yläkerrassa on myös omassa nurkassa sijaitseva huone, jota voi käyttää vanhempien makuutilana tai työhuoneena. Alakertaan mentäessä vastassa on kodinhoitotilat, jossa on hyvin kaappitilaa sekä myös mahdollisuus niin sanotulle pesutorniratkaisulle. Näiden tilojen jälkeen vastassa on toinen olohuone. Täällä on hyvä katsoa vaikka televisiota, sillä vaaleista pinnoista huolimatta tilan saa helposti pimennettyä. Vastaavasti tilasta saa hyvin yhden makuutilan lisää ja myös alakerrassa on oma vessa. Huoneesta on käynti kylpyhuoneeseen, joka on remontoitu näyttävästi pari vuotta sitten. Sauna on myös tyylikkäästi ja ajatuksella remontoitu, sillä alin laude jatkuu lähes ovelle asti ja mahdollistaa näin helposti perheen pienempienkin helpon saunomisen. Alakerrassa on laattalattia ja se on lähes kokonaan lattialämmityksellä varustettu.

Kaikki Portsan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kauppa, kortteliravintola Arvo, leipomo kahviloineen sekä Kakolan hotelli, ravintolat sekä kylpylä.

Tervetuloa tutustumaan hyvään yhtiöön ja siistikuntoiseen asuntoon historiaa huokuvassa asuinalueessa.

Esittely

Ke 17.7.2024 klo 16.30 – 17.00

Esittelijä

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21677112
Osoite Rauhankatu 31, 20100 Turku
Tyyppi Puutalo-osake
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph + s + 2*wc + ask. huone + työhuone (Yj 1h)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 27 m²
Kokonaispinta-ala 86 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen. Toimeksiantajan arvio kokonaispinta-alasta 86 m²
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1906
Käyttöönottovuosi 1908
Vapautuminen 1 kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 219 000 €
Velaton hinta 219 000 €
Neliöhinta 8 111,11 €/m²
Hoitovastike 133,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 133,65 €/kk
Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähköä kulunut noin 8 000 kWh. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 14 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Askarteluhuone laatta lattia, seinä maalattu, lattialämmitys. Työhuone lauta lattia, seinä maalattu.
Tehdyt remontit Asunnon kellari ja yläkerta on otettu laajennuksella käyttöön 1992. Lopputarkastus on suoritettu 1994
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, puolapuut)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Tulisija Muu, puu-uuni
Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, puuliesi), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattia: ala kerrassa laatta yläkerrassa puu Seinä: yläkerta puolipaneeli, alakerrassa puu. Molemmissa peili, kaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus Sähkökiuas, sauna remontoitu 2017 kokonaisuudessaan
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Askarteluhuone
Säilytystilojen kuvaus Ulkokautta käynti omaan varastoon
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Turun Työväen Asunto-Osakeyhtiö Koittola
Isännöitsijän yhteystiedot Timo Raunell, Korkeavuorenkatu 8 lh 21, 20100 Turku, Gsm 0400 21 22 25, Email timo.raunell@gmail.com
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Ikkunat, elementtien uusintaa 1988. Talojen a, b, c, d kattojen uusinnat ja ovikatosten maalaus 1998. Julkisivujen ja kattojen maalaus 1999 Antenniverkko 2001 Saunan korjaus, ovien lukitusjärjestelmä 2004 Ikkunaelementtien uusinta 2005 Sähkösyötöt 2007-08 Pihan kunnostus -08 Julkisivumaalaukset 2009-10 Talousrakennuksen maalaus, leikkialueen uusinta 2012 Portaiden korjaus 2013 Kiinteistölaajakaista 2014 Kellarinovien maalaus 2015 Puiden kuntotutkimus 2016 Puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, piipun hatut 2017 B-talon kulmassa olevan puun kaato ja kahden puun istutus, hoitoleikkauksia 2018 Taloyhtiön osakkeen numero 24 myynti, postihuoneen muutos pyöräsuojaksi, keskipihan uusiminen 2019 Saunan uusiminen, kellarioven maalaus 2020 Runkovesiputkien kartoitus 2021 Ovikatosten pellit maalattiin, C-talon runkovesiputki uusittiin päävesisululta (as 24 kellarista as 29 kellariin) 2023
Tulevat remontit 2024-2028 Julkisivukorjauksia ja huoltomaalaus, ulko-ovet ja lukitus, runkovesiputket talokerrallaan budjetin sallimin varoin, piharakennuksen sähköt uusitaan 2024 budjetissa olevilla varaoilla
Tontin pinta-ala 3834 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki P. 02 262 4111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​